鼓楼区2026年老旧小区改造及完整社区建设项目一标段

XX年X改造及完XX建设项目一XXX改造及完XX建设项目（项目名称）XXX改造及完XX建设项目一标段（标段名称）施工招标公告EX（标段编号）1.招标条件本招标XXX改造及完XX建设项目（项目名称）已XX政务X（项目审批、核准或备案机关名称）以徐鼓政服审发（X）1号（批文名称及编号）批准建设，项目业主徐州X，招标人为徐州X，建设资金来自财政资金（资金来源），项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该XXX改造及完XX建设项目一标段（标段名称）的施工进行公开招标。X（招标代理机构名称）受招标人的委托具X的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1标段名称：XXX改造及完XX建设项目一标段2.2建设地址：X2.3建设内容：改造内容主XX修、强弱电改造、增设机动车停车位及非机动车充电桩、X出新、照明设施改X改造、X无障碍设施建设、改善公共活动空间、停车及充电设施等。X量清单及施工图所包含的全部内容。2.4质量要求：合格2.5XX特征、结构层次、建筑高度、X宽度长度等）：X改造项目：黄河X（2-XX、XX、X-XX、X-XX、X-XX），共XX，建筑面积X.8X平方米，惠及居民X户。综合X治内容主X栋内部改造、室外X改等。完XX建设项目：本项目为X，XX，建设内容主要X改造、X无障碍设施建设、改善公共活动空间、停车及充电设施等。X量清单及施工图所包含的全部内容。2.6X合同估算价（X）：X.X.7X及招标范围说明：X改造项目：黄河X（2-XX、XX、X-XX、X-XX、X-XX），共XX，建筑面积X.8X平方米，惠及居民X户。综合X治内容主X栋内部改造、室外X改等。完XX建设项目：本项目为X，X下辖香槟城、X、X、徐钢总厂五宿X，建设内容主要X改造、X无障碍设施建设、改善公共活动空间、停车及充电设施等。X量清单及施工图所包含的全部内容。2.8X类别和技术复X类别：□小型☑中型□大型□特大型□X：项目技术复杂特征描述        2.9工期：X日历天2.X是否属于X： □否☑是2.X.1是否专门面向中小企业预留：☑是□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.X.1.1面向中小企业预留的实施方式：☑本标段X体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以X包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：X施工总承包X级含以上资质，同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：X专业二级含以上X建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》B证。3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人X专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指:①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;②将本人执职业资格证书同时X在两个及以上单位;③在其他单位担任法定代表人。2项目负责人是非变更X，或项目负责人是变更X必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、且已X了项目负责人解锁手续，或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。（3）项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务已在绿化养护、X中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视X。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：□3.4.1□企业□项目负责人承XX认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承XX设置要求X1X业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2X数量仅可选1个；3X期限一般不得低于X年。）；（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备X建造师资格或者超越X建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。）□3.4.2自     年     月     日以来（近X年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自     年     月     日以来（近X年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自     年     月     日以来（近X年内），投标人或者拟派项目负责人在招标X中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：      ☑符合法律法规规定的其他条件：（1X实行X招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“X公共资源交X”；（2）根据《关X国有X建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔X〕2号文），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“X工X（https:X.cn:XgcszhSzjsWorkQYnormalenterpriseindex）”发布的信息为准。 3.5X☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定□3.6以联合体形式或X包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以X包形式预留。接受大型企业将  %（不低于  %）以上的非主体、非关键性工作X包给  家（一家或者多家）中小企业，且在拟X包项目计划表中明确。☑3.7本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》（如为联合体，牵头人、参与方均须提供）。4．资格审查办法   本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章5．评标办法 本次招标采用 合理低价法  。评标标准和方法详见招标文件第三章详细评审条款号条款内容编列内容1中标候选人排序方法本次评标采用合理低价法。评标委员会依次按照评标入围、初步评审、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.3款规定的评X标准进行打X，并按综合得X由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合得X相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等时，由评标委员会随机抽签确定排序。2.1.1评标入围条件投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；项目负责人未按约定时间参加答辩签到的。 2.3.1X值构成（总X X X）☑以投标报价作为评审因素投标报价：X X                     2.3.2                    评标基准价计算方法二、评标基准价计算方法：□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；☑在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二中随机抽取一种。☑方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4－6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价 A〕。评标基准价=A×K，K 值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围XX%～X%；☑方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 X%（四舍五入取X）后进行平均；当有效投标文件 4－6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1 的取值范围XX%～X%；K1 的取值范围XX%～X%；K2 的取值范X为 X%～X%，装饰、安装为 X%～XX为 X%～X%，X为 X%～XX X%～X%。Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K2 的取值XX%。□方法三： 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。□方法四： 以合理最低价作为评标基准价对有效X量清单中的X项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高X别依次排序。当有效投标文件≥7 家时，先剔除各报价中最高的 X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）和最低的 X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件 4－6 家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，X别生成X费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价 A。评标基准价（合理最低价）=A×K。下浮率 K 值的确定（下浮率取X下浮率 K 值□在投标文件开启（解密）后，X间随机抽取确定，本工X间X  ；□招标人明确确定固定下浮率 K 值X  ；KX下浮范围为 X%～X%，装X下浮范围为 X%~ XX下浮范围为 X%～X%，X下浮范围为 X%～XX下浮范围为X%～X%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调X。□方法五：ABC 合成法。评标基准价=A×X%＋B×X%＋C×X%×KA=最高投标限价×X%－下浮率 Δ  ;B=在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在 A 值的 X%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B 值抽取范围；若在 A 值的 X%-X%（含）、X%-X%（含）范围内，则X间内各抽取一个评标价，与在 A 值的 X%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取 B 值，则在规定范围内的任意一个评标价（除 C 值外） 中随机抽取 B 值；C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内：评标价算术平均值×X%与最高投标限价×X%之和下浮X%以内的所有评标价；下浮系数 K、下浮率 Δ在 开标阶段由招标人代表按下表取值范围内随机抽取，B 在评标阶段由评委抽取。本次招标项目下浮率 ΔX类为X   X类取值范围下浮系数 KX%、X.5%、X%、X.5%、X%、X.5%、X%      下浮率 ΔX6%、7%、8%、9%、X%、X%、X%装饰装修、建筑幕墙X 8%、9%、X%、X%、X%、X%、X%、X%X9%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、XX%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、XX%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%上述方法五最高投标限价和评标价均应X暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣X暂估价（含税金）为，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调X方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。☑评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 2.3.3投标报价的偏差率计算公式 偏差率=X%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价条款号评X因素评X标准X值  2.3.4 1  投标报价评X标准  投标报价评审评标价等于评标基准价的得满X X X，评标价偏离评标基准价的相应扣减得X，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的X值，每偏高 1%扣 0.9 X，每偏低 1%扣 0.6 X，偏离不足 1%的，按照插入法计算得X。   X X 6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间XX年X月X日至X年X月X日9时XX。6.2招标文件获取方式：投标人X“X”获取，本招标公告及招标文件中“X”是指：X公共资源X（http:X.X.X.X:Xtpbidder）。7.投标文件的递交7.1投标截止时间为 ：X年X月X日9时XX。投标人在投标截止时间前，X“X”，递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期未完成投标文件递交，“X”将拒绝接收。8.其他要求 8.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。8.2X采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话XX-X。9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在 X（http:X.cnjszb）、“徐X（http:X.cn）”上发布；9.2本次招标公告为第1次发布。X.联系方式X.1招标主体招标人：X    招标代理机构：X地址：X                      联系人：X话：X                电话：X-X.2相关部门X.2.1招投标行政监督部门：XX 联系电话：X-X   X.2.2X业务电话:X-X、X-XXX管理电话:X-X。X.3X上受理与处理异议，异议人应在徐X依法提出异议。异议联系人：X电话：X-X。招标人或者其委托的招标代理机构（盖单位公章）：附件：招标文件正文.pdfX