安阳市龙安区人民法院关于河南省安阳市龙安区宗村西南角厂区院内钢管架构的彩钢棚（第一次拍卖）的公告

XX人民法院关于第一次拍卖坐落XXXX西南XX院内钢管X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外），X账户名：XX人X址：http:X.com），现公告如下：一、拍卖标的基本信息拍卖标的：坐落XXXX西南XX院内土地之上钢管架构的彩钢棚（地上构筑物，无不动产权证书）。评估价：XX；起拍价：X.1X；保证金：XX；竞价增价幅度：XX；保留价：X.1X。处置参考价确定方式：委托评估。本次拍卖系合议庭评议确定起拍价、竞价增价幅度、保证金数额、已知权利负担等核心事项。重要标的权利负担及现状说明：1.本次拍卖仅拍卖地上彩钢棚构筑物所有权，不含所占用土地使用权；标的占用土地为申请执行人租XXX办X民委员会的集体土地，土地租赁合同期于X年X月X日到期。合同到期后应按租赁合同约定处理，如继续使用，竞买X委会或与新的土地承租人续签租赁合同。2.彩钢棚无不动产权证书，无法X仅出具彩钢棚构筑物交付买受人执行裁定书。3.标的现状：地上钢结构彩钢棚构筑物，无权属登记证书；标的占用土地性质为集体土地。4.占有使用情况：标的现由被执行人占有使用。5.本次拍卖标的物评估报告已作为附件在拍卖页面公示，竞买人可自行查阅X及拍卖辅助机构1.执行依据：XX人民法院X）豫X民初X号民事判决书。2X：XX。3X。4.法院咨询电话：X‑X；监督举报电话：X‑X。三、咨询、实地看样X年X月X日接受咨询，有意竞买人可申请实地看样。咨询电话：X‑X。四、拍卖竞价规则1.本次拍卖设置延时出价功能，拍卖结束前，每最后5X钟如有竞买人出价，拍卖自动延迟5X钟。2.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等同于起拍价；至少一人X且出价不低于起拍价方可成交。3.拍卖起止时间：X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）。五、竞买人资格相关提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力。2.禁止参拍人员：负责X络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。3.委托竞买：委托他人代为竞买的，受托X提交合法有效的委托手续，委托竞买产生全部法律后果由委托人承担。4.优先X权人通知：已于拍卖公告发布三日前以能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先X权人；无法有效通知的，自拍卖公告发布之日起满五日即视为完成通知。优先X权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先X权。对标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。利害关系当事人可参加竞拍，不参加竞拍的应当关注拍卖全过程。5.竞买禁止：参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人串通竞价。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。六、保证金、尾款缴纳及悔拍后果1X将在竞买人X账户内冻结对应资金作为保证金；未竞得者，冻结保证金自动解冻，冻结期间不计利X指定账户。保证金数额：XX。2.尾款缴纳期限：X年X月X日前足额缴清全部拍卖余款。缴款方式：①X，开户银行：交通X，账号：XX上X：X我的淘宝‑我的拍卖X。付款教程：https:X.commarketpaimaisf‑helpcenter.php?path=sf‑hc‑right‑content5#qX.悔拍法律后果：买受人悔拍的，保证金不予退还，X可以重新拍卖；原买受人不得参加重新拍卖；重新拍卖价款低于原拍卖价款造成差价损失、费用损失的，由原买受人补足；拒不补足的，依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.拍X络司法拍卖相关司法解释执行。5.X限额提示：司法拍卖标的成交价款较高，竞买人参与竞拍，请提前核实自身银行卡、XX限额，避免因X限额影响保证金、尾款缴纳。七、成交、交付与税费、欠费承担1.拍卖成交后，本院依法出具成交裁定书；案涉彩钢棚构筑物交付买受人。2.交付：拍卖成交后，本院依法在法定期限内组织财产交付。3.税费承担：本次司法拍卖所形成税、费，依照法律、行政法规规定，由相应主体各自承担。X相关手续时依法应由原产权人承担的对应拍卖交易税费，买受人可先行垫缴，持税务机关开具纳税人为原产权人、备注标的地址与拍卖公告地址一致的完税凭证，在收到成交裁定书次日起十个工作日内向本院申请退还垫缴部X；逾期未提交材料申请退还的，视为买受人自愿承担该部X税费。本次可退还范围仅限于本次拍卖成交产生税费，不包含历史欠缴税费。4.历史欠费：水、电、气户名变更手续由买受人自行X，相关费用自理。原被执行人欠付的土地租赁费，由原被执行人承担；拍卖成交之后剩余租赁期限内土地租金以及原土地租赁合同约定全部合同义务，由买受人承接履行。5.本院不负责户籍迁出、迁入事宜，户籍相关政策竞买人自行向公安部门咨询。6.买受人应当在法院指定期限内X财产交接手续；无正当理由逾期不X交接的，自行承担相应法律风险。八、标的特别风险提示1.拍卖财产已知瑕疵、权利负担、现状已尽可能披露。拍卖以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。参与竞买即视为完全了解拍卖财产，并接受一切已知和未知瑕疵。2.本次拍卖仅处置地上彩钢棚构筑物所有权，不含占用土地使用权。（1）竞买人应当自行向土地出租方核实土地租赁合同全部条款、欠费情况、土地性质、到期后续租可能性、构筑物是否允许继续留存等全部风险。竞买人参与竞价，即视为已充X知晓X不对土地租赁关系、能否继续使用土地承担任何担保责任。（2）如需原地留存使用构筑物，竞买人应当自行与土地出租方沟通用地事宜；如需拆除，拆除、存放、装卸及运输全部费用均由买受人承担；拆除、装载、运输过程中发生人身、财产损害风险，全部由买受人自行承担。（3）土地租赁期限届满后，彩钢棚构筑物能否继续留存、是否需要拆除、拆除相关费用，均由买受人与土地出租方按X不作任何承诺。如因土地出租方行使合同权利，发生构筑物被要求拆除、搬离等风险，均由买受人自行承担。3.拍卖物建筑面积、性质以相关主管部门核定为准；若实际状况与竞买人预期不一致，风险由买受人自行承担。因标的本身属性X仅出具构筑物所有权转移执行裁定书。4.载明买受人真实身份的拍XX公示。5.竞买人警惕非法中介与欺诈风险，所有拍XX公示为准。竞买人应当完X阅读全部拍卖公告、拍卖须知、附件材料。6.依照法释〔X〕X号《最高人民X络司法拍卖若干问题的规定》，竞买XX络竞价成功确认书》，载明X拍竞买号信息。7.非因竞买人原因导致拍卖被依法撤销的，本院返还竞买人已缴纳保证金、价款；资金占用期间不计利息，不承担违约金，不赔偿其他损失。九、其他说明1.X（Xwww.X.cn）可查询本标的相关信息；淘宝技术咨询电话：X‑X‑X。2.未尽事宜，请仔细阅读本院发X二〇二六年九月四日X