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杭政储出【2025】138号商业商务地块项目[A3300000090004934002001]
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 浙江 2026-09-13
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 杭政储出【2025】138号商业商务地块项目[A3300000090004934002001] 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
| 项目名称: | 杭政储出【X】X地块项目 | 项目代码: | X-X-X-X-X | ||
| 招标人：X/div> | 名称XX | 代理机构: | 名X | ||
| 地址：Xolspan="2" style="border: 1px solid #X; text-align: center; vertical-align: middle"> 地址：X3X8X | |||||
| 联系人：X剑 | 联系人：X桂飞 | ||||
| 电话:X | 电话:X | ||||
| 标段（包）名称: | 杭政储出【X】X地块项X咨询 | 标段（包）编号: | AX | ||
| 澄清、修改对象: | 招标文件 | ||||
| 澄清、修改内容要点: | 澄清通知内容：1、修改招标公告中：“☑3.8 同一人不得兼任本项目的项目负责人X师；若在本项目投标过程中，拟派项目负责人使用一级X建造师证书的，人员必须符合《X建造师管理规定》，且不得在其他施工项目（含EPC项目）中同时担任项目经理或施工负责人。” 2、招标文件评标办法中：（一）删除“拟派项目总负责人”关于具备“一级X建造X专业)”证书的相关评X得X点；（二）删除“拟X师（监理负责人）”关于具备“一级X建造X专业)”证书的相关评X得X点； （一）修改前X “拟派项目总负责人（1.5X）：①除招标公告中“3.投标人资格要求”之“3.5项目负责人”，拟派项目负责人已经具备其中任一X资格证书外，同时具备国X师（房屋建筑专业）或一级X建造X专业）或一级X建筑师或一级X结构师或一X师的，得0.5X；” 修改后X “拟派项目总负责人（1.5X）：①除招标公告中“3.投标人资格要求”之“3.5项目负责人”，拟派项目负责人已经具备其中任一X资格证书外，同时具备国X师（房屋建筑专业）或一级X建筑师或一级X结构师或一X师的，得0.5X；” （二）修改前X “拟X师（监理负责人）（1.5X）: ①同时具备一级X建造师或一级X造价师或国X师的再得0.5X；” 修改后X “拟X师（监理负责人）（1.5X）：①同时具备一级X造价师或国X师的再得0.5X。” 3、针对本项目资格业绩条件。若我方提供的建设单位证明材料上能体现项目管理内容，是否可以满足招标文件资格条件业绩要求？ 答：不认可，按招标文件要求执行。 4、招标文件PX-X： 企业项目管理业绩规模要求XX，监理业绩要求XX方，存在不一致，有量身定做的可能，建议业绩要求规模统一，建议修改如下： （2X监理业绩： 投标人（联合体投标的X监理的单位）自X年X月X日以来（以竣工验收报告证明时间为准）完成过公共建筑类监理业绩： ①单个合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的,1个业绩得1.5X； ②XX平方米＞单个合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的,1个业绩得1X； 答：不调X，按招标文件要求执行。 5、人员业绩 企业项目管理业绩规模要求XX，负责人业绩要求XX方，存在不一致，有量身定做的可能，建议业绩要求规模统一，建议修改如下： （1）投标人拟派项目总负责人（如为联合体投标，由牵头单位委派）：自X年X月X日以来（以竣工验收证明时间为准），以项目总负责人身份完成过的公共建筑类X相类似X咨询服务业绩或单项代建（项目管理）咨询合同业绩）： ①单个合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的,1个业绩得1X，最多得1X； 答：不调X，按招标文件要求执行。 6、人员业绩 企业项目管理业绩规模要求XX，总监业绩要求XX方，存在不一致，有量身定做的可能，建议业绩要求规模统一，建议修改如下： （2）投标人拟派项目总监（如为联合体投X监理单位委派）自X年X月X日以来（以竣工验收证明时间为准），以项目总监身份完成过的公共建筑类监理业绩： ①单个合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的,1个业绩得1X； ②XX平方米＞单个合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的,1个业绩得0.5X； 答：不调X，按招标文件要求执行。 7、拟X师（监理负责人）（1.5X）: ①同时具备一级X建造师或一级X造价师或国X师的再得0.5X； 项目负责人注重于X体项目统筹协调，有一级建造师或一级X建筑师或一级X结构师或X造价师，能更好地发挥项目负责人对项目管理、成本控制、投资策划等作用X设置总监持有其它X类资格不合理，建议将总监具备其它类资格证书修X师X年限。建议修改如下：（2）、拟X师（监理负责人）（1.5X）:X师X执业资格满 X 年及以上的，得 0.5 X（取得资格时间以X的初始X日期为准，投标时需在证明材料中提供XX页截图，否则不予得X）； 答：不调X，按本次修改后的招标文件执行。 8、结合近X域多个全过程咨询项目的评X设置（1、双浦高中（暂名）项X咨询项目；2、之江高中（暂名）项X咨询；3X栖未来产业智造基地项目（转塘单XXHX-X、X地 块）全过程咨询项目、4、X块拆迁安置X咨询项目；5、河庄高中（暂名）项X咨询；6、江东高中（暂名）项X咨询;7、余政工出【X】4号地块通用设备制造业项目全过程咨询项目”等项目）均未采用“一人多证叠加加X”模式，建议修改X拟派项目总负责人：X告中“3.投标人资格要求”之“3.5项目负责人”，拟派项目负责人已经具备其中任一X资格证书外，同时具备国X师（房屋建筑专业）或一级X建造X专业）或一级X建筑师或一级X结构师或一XXX经济类正高级职称，得0.5X；结合近X域多个全过程咨询项目的评X设置，均未采用“一人多证叠加加X”模式，建议修改X拟派项目总负责人：X告中“3.投标人资格要求”之“3.5项目负责人”，拟派项目负责人已经具备其中任一X资格证书外，同时具备国X师（房屋建筑专业）或一级X建造X专业）或一级X建筑师或一级X结构师或一XXX经济类正高级职称，得0.5X； 答：不调X，按本次修改后的招标文件执行。 9、建议在项目总负责人加X项XX经济类正高级职称作为可选加X条件XX领域官方认可最高技术职称，与X执业证书同为专业能力有效证明，丰富人才评价维度，拓宽选人范围，不重复计X，保障评标公平。 1. 从专业能XX经济类正高级职称X领域专业技术人才的最高职称等级，代表人员X技术功底、丰富项目统筹管理经验，与X执业证书同样可以证明项目负责人的综合管理与技术能力，完全符合本项目对项目总负责人专业能力的考察目标。 2. 从招标公平性X度：将正高级职称纳入可选加X项，丰富人才评价维度，拓宽合格投标人的人才选取范围，避免仅以X执业证书单一维度评价人员，鼓励X管理经验的资深技术专家参与本项目，有利于择优选择项目管理团队。 3. 从政策导向X度：国家持续推行职称与职业资格并行评价机制，职称证书与X执业资格证书均属于官方认可的专业能力证明文件，二者效力平行，将正高级职称纳入加X条件，符合人才多X评价政策精神。 4. 计X规则说明：本条采用“满足任一即可加X”的择一计X模式，无论拟派人员持有多项X证书或正高职称，本项最多计1X，不存在重复加X，不会造成X值虚高，评标口径清晰可控。 建议在项目总负责人加XX经济类正高级职称作为可选加X条件。依据人社部发〔X〕X号、浙人社发〔XX正高级职称是国X领域最高专业技术资格，与X执业证书效力平行。本次修改仅增加可选证明类型、保留原有全部证书加XX，不属于排他性条件，符合招投标相关法规，实现人才多X评价，拓宽优秀人才遴选范围；本项择一计X，最高1X，不重复累计计X，并取消③取得第“①X建设类X执业资格满 X 年及以上的，得 0.5 X。恳请招标人予以考虑。1、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十条：招标人可以根据招标项目本身的特点和需要，在资格预审公告、招标公告或者资格预审文件中，设定资格审查的条件、标准和方法；评标办法可以根据项目需求，合理设置项目管理团队人员能力相关加X项，但不得设置歧视性、排他性条件，不得限定仅认可X执业证书单一评价维度。 2、《人力资源社会保障部 工业和信息化部X技术人才职称制度改革的指导意见》（人社部发〔X〕X号）、中办发〔X〕X号《关于深化职称制度改革的意见》、X《X领域职称社会化评价改革的意见》（浙人社发〔X〕XX师职称，是国家人社部X领域最高等级专业技术资格，与X执业证书同属官方认可的专业能力证明文件，二者并行评价。 答：不调X，按招标文件要求执行。 X、招标公告中对项目负责人业绩要求:X年X月X日 以来(以竣工验收报告证明时间为准)，拟派项目负责人以项目负责人身份:完成过的公共建筑类X相类似X咨询服务业绩或单项代建(项目管理)咨询合同业绩):合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的业绩的:请问:项目负责人业绩若X咨询项目，只要满足合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层即可? 答：招标文件招标公告中已经很明确：“公共建筑类”项目“合同总建筑面积≥XX平方米的，且地下建筑层数≥2层的业绩的”；必须是公共建筑类建筑面积达到要求的予以认可。 X、招标文件X页:优化设计优化服务人员中X师等按需(中标后提供)，请问:X师等人员在投标文件中是否可以不提供，中标后在提供? 答：投标时不用提供，中标后提供。 X、本项目招标文件修改后，以“AX.招标文件.V3.zjzbs”为准。；招标文件修改内容：1、修改招标公告：“☑3.8 同一人不得兼任本项目的项目负责人X师；若在本项目投标过程中，拟派项目负责人使用一级X建造师证书的，人员必须符合《X建造师管理规定》，且不得在其他施工项目（含EPC项目）中同时担任项目经理或施工负责人。” 2、招标文件评标办法中，删除“拟派项目总负责人”关于具备“一级X建造X专业)”证书的相关评X得X点： 修改前X “（1）、拟派项目总负责人（1.5X）： ①除招标公告中“3.投标人资格要求”之“3.5项目负责人”，拟派项目负责人已经具备其中任一X资格证书外，同时具备国X师（房屋建筑专业）或一级X建造X专业）或一级X建筑师或一级X结构师或一X师的，得0.5X；” 修改后X “（1）、拟派项目总负责人（1.5X）： ①除招标公告中“3.投标人资格要求”之“3.5项目负责人”，拟派项目负责人已经具备其中任一X资格证书外，同时具备国X师（房屋建筑专业）或一级X建筑师或一级X结构师或一X师的，得0.5X；” 3、招标文件评标办法中：删除“拟X师（监理负责人）”关于具备“一级X建造X专业)”证书的相关评X得X点： 修改前X “拟X师（监理负责人）（1.5X）: ①同时具备一级X建造师或一级X造价师或国X师的再得0.5X；” 修改后X “拟X师（监理负责人）（1.5X）：①同时具备一级X造价师或国X师的再得0.5X。” 4、招标文件以“AX.招标文件.V3.zjzbs”为准。 | ||||
| 行政监督机构: | X建委 | 电话: | X-X | ||
| 信息来源: | 浙江X（X跳转） | | X-X-X X:X:X | ||
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