嘉兮拍卖(北京)有限公司:黑龙江省通河农村商业银行抵债资产拍卖公告(第七次)

  一、拍卖标的：

二、竞买XX：

  有意向竞买者，请于X年X月X日XX指定账户，竞买保X确认后，方可取得竞买资格。（请在X截止前完成X的XX）

    账户名X

    账号：X

    开户银X哈X

三、拍品展示时间、地点 ：

  X月X日-X月X日工作时间，标的物所在地。

四、联系方式 ：

五、拍卖方式：X络自动拍

六：注意事项：

 1、本次拍卖标的物均按展示时的现状拍卖，竞买人须实地踏勘，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，拍卖人及委托人对标的物不做任何瑕疵担保；上述标的相关信息X提供所有数据仅供参考。

 2、拍卖标的建筑面积、性质、用途、权属、是否拖欠地价及相关费用等，由竞买人向相关主管部门核查，以最后核实结果为准。拍卖标的建筑面积如与实际面积、登记面积不符，成交价款不作调X，其风险由买受人自行承担。

 3、拍卖标的是否有拖欠物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等请自行核查，如有相关未了结前期欠费等费用及所产生的滞纳金全部均由买受人承担。

 4、拍卖成交后，买受人付清余款后应及时自行X过户手续，X产权和产权转移过程中买卖双方所产生的有关税（本次拍卖标的涉及二次过户环节，首次过户相关费用已由银行方承担，买受人仅承担本次交易对应一次过户所产生的全部税费）、费、金等 （包括但不限于应缴纳的增值税及附加、土地增值税、土地出让金、房产税、印花税、契税、交易手续费、测绘费、工本费等相关费用）及所产生的滞纳金全部由买受人承担。

 5、标的或存有第三方占用、腾退无法落实等情形，清场事宜及相关费用、风险均由买受人自行承担，委托方与拍卖方不对标的现存瑕疵承担保证责任。标的附带有效租赁的，待租赁期满后方可完成实物交接。

 6、拍卖成交X日内，买受人携有效XX签订成交确认相关手续、竞买保证金不作为成交价款、佣金抵扣款项，转为过户保证金，待标的过户手续全部办结后予以无息返还 ，如因买受人自身原因导致标的无法完成过户的，过户保证金不予返还。买受人另按成交价2.5%向拍卖公司缴纳佣金、按成交价0.XX缴纳X使用费。拍卖成交后买受人悔拍的，过户保证金不予退还，依次用于X拍卖产生的拍卖佣金、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足抵扣重拍差价的，原买受人补足差额，逾期拒缴由委托人依法申请强制执行，且不得参与再次竞拍。

 7、买受人全款缴清后，委托人配合出具相关资料协助X过户手续；买受人需在过户文书下达X日内自行申办过户。标的能否过户、过户X周期、过户具体条件均由政策及主管部门决定，由此产生的全部风险、逾期办证造成的损失、标的物损毁灭失风险全部由买受人自行承担，拍卖方、委托人不承诺过户， 概不担责。

 8、本竞买须知及瑕疵声明、与拍卖成交确认书、拍卖公告、竞买协议书等文件具有相同的法律效力。

竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读拍卖人发布的竞买须知，本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：X 刘经理

X年X月X日