天津振业御湖项目后续修缮及应急工程（二次）

项目信息项目名称天津振业御湖项目后续修X（二次）项目编号YGXZGX项目地址天XXXX采购方式公开招标项目行业X类其他房地产业资金来源国有X%项目概况X招标管理办法有关规定X类“天津振业御湖项目后续修X（二次）”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。公告名称天津振业御湖项目后续修X（二次）公告X发布时间X-X-X:X至X-X-X:X公告内容天X天津振业御湖项目后续修X（二次）招标公告一、项目介绍X招标管理办法有关规定X类“天津振业御湖项目后续修X（二次）”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。天津振业御湖项目坐落于滨XXX以西，X以北。振业御湖项目总建筑面积：X.X㎡，地上总建筑面积:X.X㎡，地下建筑面积：X.X㎡，绿地面积为X.X㎡，其中服务设施用地（幼儿园）面积X平米，总建筑面积：X.X㎡，地上建筑面积:X.X㎡，地下建筑面积0㎡，绿地面积XX建筑面积：X.X㎡，园林景观X㎡。二、工期及管理要求     1、本项目已交付入伙，剩余部X房源在售，幼儿园X正在运营。合同期限为签订合同之日起三年，具体开工时间以招标人通知时间为准。中标人在接到招标人维修任务时，须立即进行处理，X小时内进行维修，并在X小时内完成各种中、小型维修；对于维修量较大、技术复杂或其他特殊情况的维修工作，须与招标人及时沟通、协商，制定科学合理的维修方案及维修进度计划，最终按招标人确认的时间节点完成相关维修工作，中标人须无条件落实，所有维修部位（内容）均按相关法律法规、规范承担质保。2、管理要求：（1）中标人如不能按上述节点时间和后期招标人安排的时间节点完成相应工作，招标人可根据情节的严重性每次给予X-XX的处罚。（2）投标人应对维修量较大的维修工作制定合理的工期计划，提前了解和做好项目维修施工的准备工作。投标人应充X了解项目所在地的各种自然及社会条件可能对本招标工X域、施工顺序、施工相关节点的影响，在提交投标报价时视同认可包括但不限于以下影响：X域的调X，交叉施工，自然事件（如当地雨季、台风、高温天气），社会事件（如停水、停电），节假日，当地民族、风俗习惯；X各类大型活动、展会，项目及周边环境等影响因素；并不得以上述影响提出任何工期和费用索赔。（3）中标人委派的项目管理人员应熟X及滨X各项业务X流程，中标人有义务积极配合、帮助招标人X各项业务许可；因各项业务审批原因导致的停工，总工期均不予补偿。（4X况和销售要求，对维修工作的工期进行调X。投标方须无条件配合、执行，并按照有关约定按期、保质的完成维修任务。（5XX项目X正常运营、幼儿园施工完成），招标人不能一次性提交所有招标范围内的作业面XX施工部署，以确保完成各项应急维修工作，中标人不应以上述理由提出任何工期及费用索偿。（6）中标人应在任何阶段与其他招标人X包单位紧密配合，保证实施的维修工作施工进度计划的实现。如因中标人未能按时完成有关维修工作，不能提供其他X包单位所需要的工作面，延误了有关X包施工单位的进场时间、施工时间，导致相关单位机械人工的闲置，由中标人负责向相关单位赔偿费用，并给予X-XX次罚款及承担总工期延误的有关责任。（7）若中标人存在维修响应不及时的情况（超过X小时），累计出现三次，招标人有权终止合同。三、项目地点项目位XXXX以西，X以北。四、招标内容1、招标范围为御湖项目红线范围内（包括御湖X）的所有修缮、应急及X星工作（包含但不限于以下工作内容，具体以招标图纸、清单为准）（1）大X土建部X：大门维修，X栋外墙维修（保温、涂料、幼儿园幕墙等）、连廊涂料维修、地下车库墙、顶维修，户内墙、顶及地面维修（开裂、空鼓等）、漏水维修（外墙、窗口、X座地下室、车库及屋面等），入户门、铝合金门窗及采光井维修，干挂石材、铝板、百叶、栏杆、扶手、X钢结构、雨棚维修，防火门、防火卷帘及挡烟垂布X量清单中所含的全部使用内容。（2）大XX：X及室内墙、顶及地面装饰维修（涂料、石材、瓷砖、石膏板和铝扣板吊顶、木地板、踢脚线等），户内门、教室门、厨房推拉门维修，玄关柜、镜柜、台面、淋浴屏及橱柜维修，洗手盆、水龙头、马桶、花洒、地漏等卫生洁具及部品部件维修，浴霸、凉霸、烟机灶具、开关面板、户内所有电线、电缆、X户箱、灯具、热水器、中央空调X量清单中所含的全部使用内容。（3）大X设X：所有泵房及设备间内的各项设施、设备维XXXXXX（X栋管井和电井X、设施设备）及弱X的维修。（4）大XX：所有的园建、植物、给排水、电气、结构各专业内容。包括但不限于：所有地面铺装（石材、透水砖）维修，X面维修；景墙、真石漆维修；所有苗木包活管养；井盖、水景X、小品维修；定制健身设施、健身器械、儿童活动设施、果皮箱、生活垃圾桶等园林设施、设备维修；EPDM活动场地维修；X围墙维修，雕X量清单中所含的全部使用内容。（5）地库环氧地坪、车位划线及所有标识标牌维修。（6）按照招标人要求施工的应急、X星工作等。2、投标报价包括场地内所有维修垃圾的外运处理以及所有相关措施费用；包括场地内所有材料、物料的多次倒运以及垂直运输费用X相关部门、附近企事业单位、X物业单位、X居民等）的协调费用；包括所有水电费用；包含所有图纸深化设计费用；以及所需要的检测检验、配合协调等全部费用。3、其他说明包含但不限于以下内容：（1）包工包料、包质量、包工期、包安全与文明施工、包报建、包配合、包检测、包验收备案等全部内容。（2）投标报价应已包含按规范和当地法规必须开展的过程检测及确保验收须进行（含第三方检测）的所有检测费用（包括但不限于如节能检测、排污降噪、扬尘监测、渣土清运等），也包括了配合招标人进行第三方实测实量、检查检测、销售、验收及其他需配合事宜的有关费用。中标人对上述任何费用和工期的索赔招标人均不予认可。（3）所有措施费用都为措施费包干，中标人应充X考察项目特点和所处条件，应在报价中充X考虑项目采用的有关施工措施的费用（包括但不限于场地降排水费，保证工期的赶工费，文明施工安全、文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，大型机械设备进出场及安拆费，因施工场地狭小自行考虑办公、宿舍、材料加工场地对外租赁的费用以及场内二次搬运费、余土外运至红线范围外费用及外购土方回填费用，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施X及设备保护费等），后期不再增加施工过程中的任何措施费用（也不签认任何有关签证、台班）。五、投标人资质要求1、资质要求（1）投标人必须是在中华人民共和国境内X并合法运作的独立法人机构或其他组织（提供以下证明文件：营业执照副本复印件并X）；（2）必须具备建筑或X专业承包二级或以上资质。（3）投标单位须具有《X行政主管部门审核的有效期内；（4）投标人需通过ISOX质量管理体系、ISOX环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证。（5）投标人参加本项目投标活动前三年至今，在经营活动中无重大违法记录，“国家X”中无行政处罚记录（提供国家X截图）；（6X建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门处罚或警示的企业，在处罚或警示期间，不接受参与X投标；（提供声明函，格式自拟）（7）法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标。（投标人需提供国家X中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）。（8）本项目不接受联合体投标；（提供声明函，格式自拟）2、人员要求（1X的项目经理必须为本单位职工，XX二级建造师；（2）项目技术负责人应具有施X师或以上职称；（3）项目经理和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；（4）投标人需根据具体维修情况和招标人要求，科学、合理的配置相关技术人员。（5）项目主要管理人员（项目经理、技术负责人及安全员）需提供从投标截止日近三个月的社保证明。3、业绩要求：投标人近三年（X年X月至今）承担过三个及以上单项合同金额不少于同等规模（XX以上）的精装X施工业绩，需提供合同复印件并X，以合同签订日期为准。4、本次招标其他要求：（1）必须拥有相关的X施工经验，能够较好的处理与城管、质监、安监、消X部门间的关系，能较好处理相邻单位、周边各小业主因噪音、扬尘、X通行等出现的投诉和阻挠施工情况。（提供声明函，格式自拟）（2）投标人在投标前应充X了解、熟X建设法规和相关流程。（提供声明函，格式自拟）六、招标控制价本项目招标控制价：X.XX。七、评标方式本项目采用经评审的最低投标价法。（详见招标文件）八、招标文件X时间及方式X年X月X日-X年X月X站公告X）XwwwX、深圳X（https:X.com）及XX.com:X）查看招标公告，并在XX提交投标文件资料（X登入过程或招标过程中若有问题，可联系X刘经理，联系电话：X、X）。九、投标文件递交时间电子投标：投标人需在X年X月X日X:XX站公告为准），XX（http:X.com:XX设置要求进行电子投标。纸质文件：中标单位提交。电子投标文件和纸质文件不一致时，以电子投标文件为准。十、发布公告的媒体本次招标公告同时在X团）Xwww.X.com及XX站http:X.com:X发布。十一、联系方式联系人：X话：X-X-X十二、监督部门联系方式如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。1.纪检监察室联系人：X话:X-X.成本管理部联系人：X话：X-X                                                                                                   天X                                                                         X年X月X日标段信息标段名称天津振业御湖项目后续修X（二次）标段编号X报价方式总价采购控制价（X）X采购控制价（大写）X评审方法经评审的最低投标价法是否缴纳保证金是是否评定X离否是否递交申请资料文件否是否接受联合体否工期（天）X工期说明开竣工日期暂定为X年X月X日至X年X月X日，具体开工时间以甲方通知时间为准。招标采购范围1、招标范围为御湖项目红线范围内（包括御湖X）的所有修缮、应急及X星工作（包含但不限于以下工作内容，具体以招标图纸、清单为准）（1）大X土建部X：大门维修，X栋外墙维修（保温、涂料、幼儿园幕墙等）、连廊涂料维修、地下车库墙、顶维修，户内墙、顶及地面维修（开裂、空鼓等）、漏水维修（外墙、窗口、X座地下室、车库及屋面等），入户门、铝合金门窗及采光井维修，干挂石材、铝板、百叶、栏杆、扶手、X钢结构、雨棚维修，防火门、防火卷帘及挡烟垂布X量清单中所含的全部使用内容。（2）大XX：X及室内墙、顶及地面装饰维修（涂料、石材、瓷砖、石膏板和铝扣板吊顶、木地板、踢脚线等），户内门、教室门、厨房推拉门维修，玄关柜、镜柜、台面、淋浴屏及橱柜维修，洗手盆、水龙头、马桶、花洒、地漏等卫生洁具及部品部件维修，浴霸、凉霸、烟机灶具、开关面板、户内所有电线、电缆、X户箱、灯具、热水器、中央空调X量清单中所含的全部使用内容。（3）大X设X：所有泵房及设备间内的各项设施、设备维XXXXXX（X栋管井和电井X、设施设备）及弱X的维修。（4）大XX：所有的园建、植物、给排水、电气、结构各专业内容。包括但不限于：所有地面铺装（石材、透水砖）维修，X面维修；景墙、真石漆维修；所有苗木包活管养；井盖、水景X、小品维修；定制健身设施、健身器械、儿童活动设施、果皮箱、生活垃圾桶等园林设施、设备维修；EPDM活动场地维修；X围墙维修，雕X量清单中所含的全部使用内容。（5）地库环氧地坪、车位划线及所有标识标牌维修。（6）按照招标人要求施工的应急、X星工作等。2、投标报价包括场地内所有维修垃圾的外运处理以及所有相关措施费用；包括场地内所有材料、物料的多次倒运以及垂直运输费用X相关部门、附近企事业单位、X物业单位、X居民等）的协调费用；包括所有水电费用；包含所有图纸深化设计费用；以及所需要的检测检验、配合协调等全部费用。3、其他说明包含但不限于以下内容：（1）包工包料、包质量、包工期、包安全与文明施工、包报建、包配合、包检测、包验收备案等全部内容。（2）投标报价应已包含按规范和当地法规必须开展的过程检测及确保验收须进行（含第三方检测）的所有检测费用（包括但不限于如节能检测、排污降噪、扬尘监测、渣土清运等），也包括了配合招标人进行第三方实测实量、检查检测、销售、验收及其他需配合事宜的有关费用。中标人对上述任何费用和工期的索赔招标人均不予认可。（3）所有措施费用都为措施费包干，中标人应充X考察项目特点和所处条件，应在报价中充X考虑项目采用的有关施工措施的费用（包括但不限于场地降排水费，保证工期的赶工费，文明施工安全、文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，大型机械设备进出场及安拆费，因施工场地狭小自行考虑办公、宿舍、材料加工场地对外租赁的费用以及场内二次搬运费、余土外运至红线范围外费用及外购土方回填费用，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施X及设备保护费等），后期不再增加施工过程中的任何措施费用（也不签认任何有关签证、台班）。资格条件1、资质要求（1）投标人必须是在中华人民共和国境内X并合法运作的独立法人机构或其他组织（提供以下证明文件：营业执照副本复印件并X）；（2）必须具备建筑或X专业承包二级或以上资质。（3）投标单位须具有《X行政主管部门审核的有效期内；（4）投标人需通过ISOX质量管理体系、ISOX环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证。（5）投标人参加本项目投标活动前三年至今，在经营活动中无重大违法记录，“国家X”中无行政处罚记录（提供国家X截图）；（6X建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门处罚或警示的企业，在处罚或警示期间，不接受参与X投标；（提供声明函，格式自拟）（7）法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标。（投标人需提供国家X中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）。（8）本项目不接受联合体投标；（提供声明函，格式自拟）2、人员要求（1X的项目经理必须为本单位职工，XX二级建造师；（2）项目技术负责人应具有施X师或以上职称；（3）项目经理和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；（4）投标人需根据具体维修情况和招标人要求，科学、合理的配置相关技术人员。（5）项目主要管理人员（项目经理、技术负责人及安全员）需提供从投标截止日近三个月的社保证明。3、业绩要求：投标人近三年（X年X月至今）承担过三个及以上单项合同金额不少于同等规模（XX以上）的精装X施工业绩，需提供合同复印件并X，以合同签订日期为准。4、本次招标其他要求：（1）必须拥有相关的X施工经验，能够较好的处理与城管、质监、安监、消X部门间的关系，能较好处理相邻单位、周边各小业主因噪音、扬尘、X通行等出现的投诉和阻挠施工情况。（提供声明函，格式自拟）（2）投标人在投标前应充X了解、熟X建设法规和相关流程。（提供声明函，格式自拟）招标文件获取开始时间X-X-X:X招标文件获取截止时间X-X-X:X质疑截止时间X-X-X:X澄清答疑截止时间X-X-X:X投标文件递交截止时间X-X-X:X保证金递交截止时间X-X-X:XX地点http:X.com:X开标时间X-X-X:X开标地XXXX号振业名邸底商采购人与采购代理采购单位采购单位名称天X采购单位地XXXX号振业名邸底商联系人赵工联系电话X-X-X对外监督人员对外监督电话温馨提示1.本采购项目X发布公告公示信息，其它相XX无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，相X无关，风险由供应商自行承担。2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规X向采购人代理机构提出，采购人代理机构按照采购文件规定的时间答复。3X客服热线X-X，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:X-X:X:X-X:X）。X