【一拍】上海市浦东新区浦东大道1093弄17号201室

0人X|0人设置提醒|-人围观【一拍】XXXX弄X号X室提醒即将开始即将开始起拍价：XXX参拍请先X拍卖结束前都可XX参拍标的咨询电话X-XX络司法拍卖拍卖次数：第一次拍卖拍卖方式：按总价拍卖X拍周期：X小时延时周期：5X钟次加价幅度：X起拍价：XX保证金：X,XX评估价：8,X,XX数量单位：我的出价X：XX人民法院优先XX（刘女士）联系电话：X-X竞拍流程X第三步交保证金第四步出价竞拍第五X1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款X方式、时间等内容。2.优先X权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与X确认，并X相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前X相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。3.请仔细阅读标的物详情，再X或拍卖辅助机构。4.负责X络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。5.请竞买人留意银联X保证金过程中，本人XX银）的X限额，建议提前1-2天X交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞X银支X银X拍卖公XX人民法院将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延X”（Xwww.X.nX络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：XXXX弄X号X室办公房地产（权证号：浦X号；建筑面积：X.X平方米，房屋类型：X；核准日期：X年X月X日；所有权来源：买卖。土地宗地号：XXXX坊X丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅、商业、办公综合用地；使用期限：X-X-X至X-X-X止。评估价：XX。起拍价：X.2X；保证金：X.XX；增价幅度：1X及其倍数。二、拍卖时间：X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）。三、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳X络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻，退回；本标的买受人X的保证金作为成交款的一部X，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，且将依法承担由此产生的相应法律责任。四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序X接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结X接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五X钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。五、咨询、展示：自公告之日起X委托的拍卖X咨询XX醒X不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于X年X月X日X时前以买受人（或到本院XXX；开户银行：建行X；账号：X-X），并向本院递交缴款凭证。买受人未于上述指定期间全额X拍卖成交余款的，视为悔拍，并须承担相应责任。九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规，避免遇到因当天限额无法X等情况。十、拍卖成交后，载明买受人姓名和X络竞XX上公示。十一、买受人全额X拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时X拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，本次过户交易所发生的应由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部X由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效X凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。非本次过户交易所发生的应由原权利人承担的税费，买受人不得自行垫付，自行垫付的由买受人自行承担，本院不予退还。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十二、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前通过拍卖辅助机构与本院X买人、联合竞买人、优先X权人等须在X年X提交书面申请材料，来本院X相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民X络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过X日即视为已经通知。十五、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助XX、X过户X已授X）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支XX是申请执行人对本拍卖标的物选择进X，不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅X。咨询电话：X-X  X 刘女士。联系地址：X9号X室。举报监督电XX年X月X日优先X权人顺位姓名暂X将于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延X”（Xwww.X.nX络司法拍卖X上拍卖事宜敬告各位竞买人：X卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民X络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充X了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，也须符X有关房地产调控政策的相关规定，竞买X规定。拍卖成交后，如X的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法X过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。三、拍卖标的：XXXX弄X号X室办公房地产（权证号：浦X号；建筑面积：X.X平方米，房屋类型：X；核准日期：X年X月X日；所有权来源：买卖。土地宗地号：XXXX坊X丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅、商业、办公综合用地；使用期限：X-X-X至X-X-X止。四、拍卖标的物权利负担、特别告知。1、该标X通知。拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。2、该标的物业管理费标准为X.XX月；从X年X月开始物业管理费未付；由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。3、该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止到X年X月，水费、电费欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。拍卖标的以现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易X对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。本次拍卖经过法定公告期和展示期举行，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的的实际状X样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。五、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞X有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的，应自行承担相应法律责任，包括但不限于拍卖成交后，因法律、法规及政策原因发生的无法X过户等风险。六、拍卖竞价前，竞X”XX并X相应的保证金；拍卖结束后X指定账户，拍卖余款（成交价扣减保证金）在X年X月X日X时前由买受人（或代理人XX；开户银行：建行上海奉贤支X递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方X如数退还原X账户。保证金均不计利息。若竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的X委托的拍卖辅助机构与本院联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理人一同到本院，提交合法有效的证明，X代理竞买手续，经本院确认后方能进行委托。如委托未经本院确认，竞买活动认定为代理人的个人行为。竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人）因客观原因无法来本院X的，应向本院递交经公证（认证）的X原件（竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续X应符合我国相关法律、法规规定），列明委托代理事项、权限和期间，由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的X明等来本院X代理竞买手续。七、优先X权人参与竞买的，应于X年X月X日前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方可参拍；未经本院确认的，不得以优先X权人身份参与竞买。优先X权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先X权。八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。九、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五X钟。十、买受人未于上述指定期间全额X拍卖成交余款的，视悔拍，交付的保证金不予退还，依次用于X拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若保证金不足以抵偿前述拍卖差价及相应费用损失的，本院将继续追究原买受人的悔拍责任，责令其补齐拍卖差价及费用损失，拒不补齐的将依法强制执行。十一、本院收到买受人全额拍卖成交款后，依法制作成交执行裁定书、X涤除抵押和解除查封等手续。买受人收到成交执行裁定书后，应自行X过户登记等手续，并及时X拍卖标的交接手续。未在合理期间完成过户、交接的，由买受人X由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。在X标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部X由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效X凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。能否X过户手续及X过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟X过户手续及X二次过户造成的费用增加X不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法X对拍卖款的处置。拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商X等情况，请竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关X了解，本院X涤除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，X标的物权属变更登记时需X登报注销手续或注销他项权证，X权属变更登记的时间相应延长。十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。十三、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。十四、本院根据法律规定有权在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。十五、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等，本院以XX预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持本人X来本院填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来X）。如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变X的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、下列机构和X络拍卖，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的X络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。十七、失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任X络拍卖，并不得委托他人代为竞买。十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：X-X*X。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。拍卖辅X。咨询电话：X-X X 刘女士。联系地址：X9号X室。XX人民法院X年X月X日标的物介绍具体描述拍卖标的调查情况表拍品名XXXX弄X号X室办公房地产权利来源司法裁定权证情况1、法院执行裁定书；2、X不动产登记簿拍品所有人李某某、胡某某拍品现状租赁情况无占用情况该标X通知户籍工商X标的内的工商登记情况不详；有关迁出、注销或再次登记等问题，请买受人自行联系相关部门解决并承担相应费用。欠费情况截至X年X月，物业管理费欠费约为XX。（物业费为X.XX月）；截至X年X月底，水费、电费欠费不详。（仅供参考、以实际缴纳为准）权利限制状况及抵押状况权利限制状况登记X。抵押状况登X**X行。成交后提供的文件1、法院执行裁定书2、协助执行通知书3、拍卖成交确认书拍品介绍1、房屋权属状况：XXXX弄X号X室办公房地产（权证号：浦X号；建筑面积：X.X平方米，房屋类型：X；核准日期：X年X月X日；所有权来源：买卖。2、土地权属状况：土地宗地号：XXXX坊X丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅、商业、办公综合用地；使用期限：X-X-X至X-X-X止。3、建筑物状况：经勘查，该标的位于“名门滨江苑”，所在建筑物为总高X层的高层建筑物，1-3层为办公，4层以上为住宅。周边X主X交通X号线、XX、XX、XX、XX、浦东4X、浦东XX等X。周边公建配套设施，生活服务设施齐全，能满足日常生活所需。（仅供参考）。4、四至情况：所在地其东X，南近中信五牛城，西近中企滨江悦府，北X。5、特殊说明：（1）买受人全额X拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时X拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部X由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效X凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人X。拍卖成交款不含本条涉及钱款。（2）拍卖标的若因违法、违章建筑，可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复原状等义务）由买受人承担，并承担由此而发生的一切费用和民事责任。（3）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。相关资料X相关附件X：Xe8faX.pdfXcbX.pdfXeeX.pdf标的视频介绍标的图片竞买记录号牌出价类型时间状态X特别提醒上海法院司法拍X商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确X具有购房资格，必要时可X房地产交易服务热线“X”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法X司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍X公开可查，无暗箱操作之可能。本标的（XXXX弄X号X室）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助XX、X过户X已授X）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务X任何费用。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显X场价成交，要求X高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。X了LiveX