（2026）皖10破2号黄山市港龙置业有限公司招募投资人公告

XX公司招募投资人公告

招募重X投资人公告

一、招募须知

（一）本次招募重X投资人采取公开招募方式进行，本公告对全体意向投资人同等适用，具有相同效力。

（二）管理人不对本公告披露内容承担保证责任，本公告所列数据均为阶段性调查和评估数据，仅供意向投资人参考使用。本公告不能代替意向投资人的尽职调查，意向投资人除参考本公告内容外，需自行聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。意向投资人X并决定投资的，视为接受本公告各项要求，同意按债务人现状进行投资，自行承担相关投资风险。

（三）意X处于重X阶段，该公司的情况及存在的风险等可能随时发生变化，意向投资人自愿承担相关风险及责任。

（四）本公告不适用《中华人民共和国招标投标法》且不构成《中华人民共和国民法典》有关要约的规定；本公告的最终解释权归管理人所有。

X年X月X独资设X责任公司，X资本XX人民币，已实缴。法定代表人阮绵风。

X号。经营范围：房地产开发、销售；房地产中介服务；房屋租X设计、施工；文化旅游项目开发；物业管理服务；企业管理咨询；人力资源信X信息咨询；钢材、建筑材料（不含危化品）销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

”港龙君望”项目，项目位XXX与X交岔口，总占地面积约X,X.X平方米，总建筑面积约X,X.X平方米，容积率1.5，规划有叠屋和洋房，定位为低密高端X。截至破产申请受理之日，项目仍有X套住宅（其中X套住宅系银行抵押物范围）、X个地下车位未销售，另X套商铺尚未竣工验收。

根据安徽众逸会计师事务所（普通合伙）出具的皖众逸专审字（X）第X号《专项审计报告》及安徽大X出具的皖大众评报字(X)第JX号《资产评估报告》X资产评估价值为X,X.XX；负债评估价值为X,X.XX；净资产评估价值为-X,X.XX。

截至债权申报截止日，已有X户债权人申报债权，申报债权总额1,X,X,X.XX。经管理人审查，认定债权金额1,X,X,X.XX，其中有财产担保债权X优先债权）金额5,X,X.XX，职工债权X,X.XX，税款债权X,X.XX，普通债权X,X,X.XX，劣后债权X,X,X.XX，另有抵押债权X,X,X.XX因涉诉暂缓确认。

上述数据均为X裁定确认。

三、投资价值

（一）X位资源优势

”港龙君望”项目位XX核心地段，地X与X交岔口，X位优越，交通便利，周边配套成熟，具备X场前景。

（二）手续齐全

（三）项目定位高端

“港龙君望”项目容积率1.5，规划叠屋与洋房，定位低密高端X，产品稀缺，具备X场竞争力。

四、意向投资人资格条件

（一）依法成立并有效存续的具有较高的社会责任感及商业信誉的法人，具备五年以上从事房地产项目开发或者投资经验，不得以联合体X。

（二）意向投资人及其控股股东、实际控制人等未在信用中国失信名单中。

（三）意向投资人应拥有足够的资金实力进行重X，无数额较大的到期未清偿债务。

（四X重X相适应的经营和管理能力，且其投资项目须符XX相关规划、产业政策及房地产开发经营条件。

（五X和管理人的依法监督，遵守相关法律法规和政策规定。

（六）在重X招募投资人期内向管理人提交X资料并缴纳保证金。

（七）管理人根据重X工作情况认为需要的其他条件。

五、招募X程序

（一）X

意向投资人应于X年X月X日X时前将报X人。

意向投资人X材料一式二份，均需加盖意向投资人公章/X。材料具体包括：

1.X意X投资的真实意思表示）。

2.企业法人营业执照复印件。

3.X原件和受托人X复印件，委托代理人是律师的还应提交律师执业证X的指派函原件。

4.法定代表人X复印件、现行有效的企业章程复印件、股东会或董事会作出的同意参与本次重X招募投资人活动的决议原件。

5.意向投资人的经营情况及资信情况说明。

6.承诺书。

7.其他管理人认为需要提供的文件。

8.意向投资人需缴纳X保证金，保证金不得低于XX，意向投资人应于X年X月X日X时前将X保证金汇入管理人指定账户。

（二）尽职调查

意向投资人符合资格条件且X进行尽职调查，管理人将予以协助。意向投资人对尽职调查结果及风险承担全部责任。

（三）提交《重X投资方案》

意向投资人应于X年X月X日X时前提交《重X投资方案》一式五份，应X人。

《重X投资方案》具体内容包括但不限于投资报价、资金安排、资金来源、重X（交易）形式、债务清偿方案（偿债资金来源、数额、期限或担保条件等）、经营方案、后续投资方案等。

《重X投资方案》还应包含符XX相关规划、产业政策及房地产开发经营条件的内容及相关证明材料。

六、评审、遴选程序

如有两家以X的指导和监督下，由合议庭、管理人、债权人代表等进行评审。评审时将依据各意向投资人提交的X材料等相关文件，从偿债方案、经营方案等方面进行综合评X的重X投资人。

七、签署《重X投资协议》

1.意向投资人应在被确定为重X投资人后五X签订《重X投资协议》。

2.不得

3.足额缴纳履约保证金。

八、重X方资格最终确认

进入重X程序后X裁定批准的X重X方。

九、特别提醒事项

1.

2.

3.因重X事项产生的相应税费由意向投资人依法承担，包括但不限于可能产生的”因重X程序减免债务所产生的企业所得税”等。意向投资人应自行向税务部门了解重X项目相应的税务政策，并自行承担由此产生的一切税务风险。

4.意向投资人未被遴选确认为重X投资人的，管理人将在正式遴选结果产生后七个工作日内无息返还其缴纳的X保证金。

5.意向投资人被确定为重X投资人的，其缴纳的X保证金自动转为重X投资的履约保证金。若重X投资人如约履行重X投资协议，履约保证金转为投资款。

6.如重X投资人未按期与管理人签署《重X投X/债权人会议后取消其入选资格，保证X/债权人会议从备选重X投资人中重新确定重X投资人或重新招募重X投资人。

7.如重X投资人提交材料与实际情况X/债权人会议后取消其入选资格，并从备选重X投资人中重新确定重X投资人或重新招募重X投资人，原重X投资人已缴纳的保证金（含履约保证金）不予退还。

上述提醒事项无法涵盖可能存在的所有风险，对于X场风险以及政策变化风险应由意向投资人独立作出判断，请审慎决策，风险自负。

十、招募时间及联系方式

招募时间：自公告发布之日起至X年X月X日X时止

X地址：X2号XA座XX）

招募联系人：Xn>余琼，联系电话：X

X年X月X日

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