宁夏盛世开元拍卖有限公司：宁夏回族自治区银川市金凤区3套房产拍卖公告

拍卖标的名称宁夏回XXX3套房产公开拍卖拍卖项目编号X-X拍卖X公示起始日期X年X月X日公示截止日期X年X月X日标的XXX一、委托人承诺本委托人委托宁夏盛世开X拍X（https:X.cn）XX3套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让方简况委托人基本情况委托人名XX地（住所）XXXX号公开拍卖行X三、拍卖标的简况宁夏回XXX3套房产公开拍卖资产评估情况评估机构宁夏博源卓越土地房X拍卖标的对应评估值每套房产详见评估报告四、拍卖要求及资格条件拍卖条件序号标的名称建筑面积（㎡）参考价（X）1XX福盈瑞锦5-2-X.XXX福盈瑞锦3-3-X.XXX丰X四期丰登嘉苑XX3单XX室X.X价款X方式按《竞买协议书》的约定执行竞买注意事项              与转让相关的其他条件                   1、意向竞买人须于X年X月X日X时X账户交纳保证金，保证金为3X套。（标的明细详见拍卖资料），并至宁夏盛世XXX手续。2、竞拍保证金在交易成功后X在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》，买受人将房屋款项交清后五个工作日内全额X退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接X于拍卖人指定账户。3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一XX应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充X知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买X后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限X拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内与房屋管理单位签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定X于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求X的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。6、资产移交手X出具《拍卖成交确认书》后由房屋管理单位、买受人签署《房屋买卖合同》递交宁夏回族自X出具《进场交易凭证》后共同X完毕。7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的X对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充X评估。8、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内X完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内X，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。9、标的过户时产生的税、费由委托人和买受人按国家相关部门的规定各自承担。过户时的产权人必须为买受人，如X时不一致，责任由买受人自行承担，拍卖人、委托人因此不承担任何责任。X、本次拍卖竞XX、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。    竞买条件1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人X；（2）自然人X；（3）如委托代理人，应提交X及委托代理人X；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额保证金为3X项（标的明细详见拍卖资料）。交纳时间X年X月X日X时前交纳（以保证金到账时间为准）交纳X开户行农行X交纳账号X五、拍卖交易信息拍卖交易公告期自公告之日起X个工作日拍卖交易说明标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有X易方式公开拍卖拍卖时间X年X月X日（星期二）X:XX拍卖公告X、宁夏回族自X标的展示时间X年X月X日-X年X月X日标的展示地XX 拍卖机构拍卖X拍卖机构项目经办人王女士联X电话X-X重要提示1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效X明到我单位XX手续。4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内X完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内X，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。5、竞买人XX1.5‰X使XXX