龙岗区平湖街道新木社区木古货站长宜物流中心B1栋仓库

公告基本信息项目编号JC1ZX项目名XXXXB1栋仓库起始日期X年X月X日X时XXX秒结束日期X年X月X日X时XXX秒资产信息资产现状其他地XXXXXX面积数量X.X平方米权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息出租期X年5+X年（五年期满，履约评价优良以上的可自动续约）响应有效期X个自然日免租期1个月（1.装修投入超过半年租金总额的，给予半个月免租期；装修投入超过一年租金总额的，给予一个月免租期。免租时间为乙方提供装修合同、装修方案、转账记录，经甲方核实后的次月。2.免租期包含在租赁期内。）签订合同期限《成交通知书》出具后X个工作日招租底价XX平方米月（含税）租金的递增每两年递增1%租金X方式月付资产用途限定其他工业履约条件1.按时交纳租金、保证金等各项费用；2.物业使用前X要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；3.水电费按实际情况结算；4.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；5.承租方承租期内不得搭建任何建筑物，房屋装修图纸须经出租方审查同意，不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；6.负责租赁物业内部的安保、清洁并自行承担相应费用。负责租赁物业及配套设备等的日常维护、维修、保养工作并自行承担相关费用。7.负责承租物业的安全生产防范工作。不得储存使用易燃易爆品及有毒有害等危险化学品。如在承租范围内发生治安、火灾事故以及影响环境的情况，乙方应承担由此引起的全部责任，并承担给甲方造成的一切经济损失。8.承租方股东至少两人，单一股东的，除股东外须另提供其他有履约能力的担保，无股东的需提供两个以上自然人或其他有履约能力的担保需以无限连带责任的方式为其企业履约向我司提供担保，担保期限为签署租赁合同之日起至租赁期满后两年。其他补充说明1.X公司（X）业务收费标准的通知》（深交易〔X〕X号）要求收取，由成交人X，成交人应在收到《缴款通知书》之日起7个工作日内缴纳；2.成交人应按照《付XX交易服务费，成交人XX向成交人X《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；3.每月X日前以银行转账方式X当月租金；4.不允许联合承租；非空置；无产权证明X规划许可证；有主体消防；有变压器和电梯，原合同租赁期限到期：X年X月X日；5.X；6.挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件X络竞价（多轮报价，阶梯价X0.1X平方米月），延时报价时间为5X钟；7.意向承租方应充X知悉，XX取消X，X公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金；8.交易集团交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择X交X公司龙岗X公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在3个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易X公司龙岗X公司将相当于租赁押金的部X转至出租方指定账户，余额部X在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方X保证金退还手续次日起3个工作日内X返还。交易X公司龙岗X公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部X由承租方补足；②承租方向出租方X租赁押金后，提供出租方X在收到的3个工作日内将交易保证金不计利X径退回。（2）未成交的意向承租X将在交易结果公示后的1个工作日内X返还。9X，意向承租人X以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人在投标时均视为已充X了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租X，联系电话：X。X.澄清事项：意向承租人认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑X公司龙岗X公司，逾期不予受理。X.质疑事项：意向承租人认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（X）提出质疑，逾期不予受理，X租赁费用相关信息物业管理费1.5X㎡月（不包含在租金内），停车费按公示标准,由承租人自行承担。空调费空调费由承租人自行承担，具体情况由承租人自行了解。其他因承租方使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、X络费用、本体维修基金等费用由承租方承担。相关标准见合同。乙方按每车皮XX人民币向甲方X专用线使用费，并应确保每年到发站车皮数量不少于X车皮（少于X车皮按X车皮计算车皮费XX年，超过部X单价按每车皮XX标准收取）。交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的X者采取协议租赁方式，公示3个工作日无异议后实施，但租金标准不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的X者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间X年X月X日X时XXX秒答疑澄清截止时间X年X月X日X时XXX秒异议咨询截止时间X年X月X日X时XXX秒X须知X方式X潜在承租方应具备的资格条件一、意向承租方须具备以下资格：（一）企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1.意向承租方须在中华人民共和国境内X的、具有独立法人资格的企业，实缴X资本≥人民币XX；2.合法合规经营：营业执照未被吊销或注销（提X站或国家X查询截图并X，截图需体现存续或在营或开业或在册）；3.信誉良好：意向承租方未被失X公司龙岗X公司项目经理在招租公告公示期满后通过X（http:X.cnshixin）查询；4.X年X月X日至X截止之日无重大消防及安全生产事故行政处罚：提供格式自拟的承诺函，且未被列入安全生X公司龙岗X公司项目经理在招租公告公示期满后X站https:X.cn）5.X年X月X日至X截止之日意向承租方X场监督管理部门和税务部门的处罚：提供格式自拟的承诺函，未被列入重大税收违法失信主体名单、经营（活动）异常X站和XX站：https:X.cnxinxigongshi）。6.承租方承诺履行物业租赁安全生产管理X部门的监督管理；在原出租单位经营时（如有）无恶意拖欠租金、水电费等行为，不存在到期赖店行为或因赖店行为而引发的官司诉讼（提供格式自拟的承诺函）。需提供的证明材料一、企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1.提供营业执照；2.提X站或国家X查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册；3.法定代表人资格证明书及第二代居民X扫描件；法定代表人X及被授权人第二代居民X扫描件（如有）；4.提供银行出具的询证函或会计师事务所出具X站公开信息查询作为实缴资金的证明材料。二、意向承租方X时需提交的其他材料：1.提供格式自拟的承诺函[①X年X月X日至X截止之日无重大消防及安全生产事故行政处罚；②X年X月X日至X截止之日意向承租方X场监督管理部门和税务部门的处罚；③履行物业租赁安全生产管理X部门的监督管理；在原出租单位经营时（如有）无恶意拖欠租金、水电费等行为，不存在到期赖店行为或因赖店行为而引发的官司诉讼]。2X公司龙岗X公司）；3X络竞价须知。注：以上材料均需X；意向承租方需在X期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间X年X月X日X时XXX秒交易保证金金额1,X,XX收款信息请有意向的潜在承XX操作指引选择有意向的招租项目进行X和缴纳招租X地址：X保证金交纳截至时间X年X月X日X时XX公司龙岗X公司地XXXXX号联系人林工；黄工联系方式X；X出租方X其他特殊事项说明1.中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交X在扣除交易服务费后，按照招租人要X造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：（1）在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；（3）经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；（5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。2.意向承租方X前应充X了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以X当地的政策，意向承租方自愿X参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3.本物业未X产权手续，承租方不得以租赁物业没有房产证、未人防验收、未规划验收向出租方提出赔偿（补偿）。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准X工商税务X登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；5.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、X部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装X审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；7.承租方应在《成交通知书》X后的X个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；8.X有X站的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同的实质性条款作适当的调X；9.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：（1）承租方欠交租金达X天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过1个月（含1个月）月租金数额的；（2）出现较大安全生产责任事故的；（3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的；出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利；X.本项目有任何对出租物业的X租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿），未参与踏勘的意向承租方，视为已自行踏勘。X.承租方转租的，须征得出租方同意，且自用面积不得低于X%，转租期限不得超过承租方剩余租赁期限，转租合同须向出租方报备X