江苏省电影发行放映有限公司秦淮区淮海路2号办公大楼整体公开招租项目（二次）招标公告

（项目编号：JSTCCX）

一、招标条件

本招标项目X电影X公XX2号XX体公开招租项目，X，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：X座位XXX2号，位XXX口核心商业、商X域，X位优势显著，商业配套完善、交通通X办公及商业经营价值突出。标的建筑为X层综合性X，总建筑面积X.1平方米，建筑结构稳定，具备规模化X体运营条件。详见招标文件《第四章 合同条款》及《第五章 服务需求》。

2.2本次招标范围包括1层-X层共计X层（其中X、X层为设备间），投标人须X体承租“招标范围”中的所有部X，不接受仅承租其中部XX层的投标。

2.3租期：X年（含全部免租期，起租期以合同签订的最终时间为准）。

2.4租金年度最低限价（含税）：XX/年。

2.5标段划X：1个标段

三、投标人资格要求

3.1 投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织（须提供营业执照副本或具有同等法律效力的证照复印件）。

3.2 投标人须提供X-X年度经审计的财务会计报告，该报告至少应包含审计报告正文（含签署页）、资产负债表、现金流量表及利润表的复印件，缺一不可。

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供X年X月-X年X月缴纳税收和社会保险的凭证（依法享受免缴、缓缴的，提供相关证明材料）。

3.4投标人具有正在运营的单个合同面积不低于X平方米的运营管理业绩（不含物业管理服务业绩），且业绩持续运营达到X年及以上。

提供运营项目业绩合同复印件，合同应清晰体现项目建筑面积、运营服务内容、合同签订时间等关键信息，同时提供相关资料证明项目仍持续运营，如上述材料无法体现上述信息，视为不满足本项目业绩要求。

3.5投标人X站（Xwww.X.cn）列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，以开标当日招标代理机构实际查询结果为准。

3.6 投标人须按照下列要求提供承诺书：

（1）若中标成为本项目承租方，不X座经营管理权（或合同）抵押、融资等；

（2）自X年X月以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结或破产状态；

（3）自X年X月以来企业未因违法X有关部门处罚，未因经营管理原因发生重大责任性公众事件或受到重大影响的新闻媒体X；

（4）若经查实提供的业绩证明材料存在弄虚作假，招标人有权取消其投标及中标资格；

（5）投标文件中所提供的全部资料及重要内容均须真实、完X，不得失实、隐瞒或弄虚作假。如发现此类情形，招标人有权随时取消其投标或中标资格，由此产生的全部损失及法律责任由投标人自行承担；

（6）自X年X月以来企业无在招投标活动中违法违规及不良行为被行政监督部门公示且公示期未满的情形；

（7）符合国家法律法规及本招标文件规定的其他资格条件。

3.7与招标人及招标人所属集团存在未结清欠款、未决债务纠纷的单位，不得参与本次投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：X年X月X日8时XX至X年X月X日X时XX

获取方式：文件提供方式：X；投标XX（Xwww.X.cn）“供应商X”入口完成X（X要求见其他补充事宜），X完成后通过“供应商X“入口进入”JSTCCX”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，X对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目XX。五、投标文件的递交

递交截止时间：X年X月X日上午X:X

X>六、开标时间及地点

开标时间：X年X月X日上午X:X

开标地址：X可靠快递，在投标文X（XXX号）X室【迟强 X-X】，应考虑文件在途时间，投标文件必须在投标文件接收截止时间前寄送到。

七、其他

本项目资格审查方式:资格后审

本项目采取不见面开标模式，请各投标人将投标文件通过顺丰或其它可靠快递，在投标文件接收截止时间前，寄送到以上地址。请考虑文件在途时间，投标文件必须在投标文件接收截止时间前寄送到。

X要求：投标XX（Xwww.X.cn）“供应商X”入口进行X，X完成后通过“供应商X“入口进入”JSTCCX”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，X对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，X服务费，X完成后XX。

八、联系方式

地址：X5X

联系人：X>

电话：X

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