北京市朝阳区管庄乡瑞祥里开闭站1032平方米房屋及1.22亩院落出租 交易项目编号：S110000D033010014378

X统一项目编号SXDX交易程序类型常规交易程序项目编码X-CYX-X挂牌金额3,X,X.XX挂牌日期X-X-X截止日期X-X-X基本信息标的名XXX瑞祥里开闭站X平方米房屋及1.X亩院落出租项目编码X-CYX-X不动产权证证号建筑面积平方米X.0房屋使用现状闲置房屋用途细X类别普通商业用房附属X东侧权属信息是否存在他项权利人否他项权利人他项权利内容相关权利人是否放弃优先权是否存在影响标的的交易的情形否影响标的的交易的其他情形拟出让信息拟出让期限起始日拟出让期限终止日拟出让期限年X年拟出让用途商业拟出让方式出租挂牌及公告是否挂牌是披露方式北X站XX挂牌日期X-X-X截止日期X-X-X挂牌总金额X3,X,X.X首次项目信息发布公告期5个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型延长信息发布延牌周期工作日5延牌次数挂牌期满，一个以上受X络竞价多次报价其他方式描述交易保证金设定交纳金额XX,X.X交纳期限工作日不得晚于信息发布期结束后五个工作日交纳方式电汇处置方法扣取交易服务费后退回处置方法说明出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他北京农交所保证金账户信息账X开户行：X商业X开户行简称:X账号：X行号：X备注：按XXX交易场所交易资金监X以下简称“农交所”交易保证金及合同X规X批复成立，X各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。交易条件公告价格X3,X,X.X合同价款X方式X期X合同价款结算方式场外结算与出让相关其他条件1.履约保证金X.6X。2.无免租期。3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿4.合同签订日期不作为起租日期,出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。5.租赁期内不得进行违法建设。受让方不得将租赁物之全部或者部X转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保，不能从事禁限行业。受让方资格条件受让方资格条件1.受让方须X依法X的企业法人，X资金不低于XX（包括XX），经营范围必须包含文化用品，住宿，日用品，办公用房，餐饮服务，美容服务，成立时间不低于X年.受让方在X前须取得出让方签字确认X为X受让的先决条件，一并提交农交所。3.在X及国家X查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容1.该项目出让标的面积与价格X房屋建筑面积X平方米，院落面积1.X亩；房屋按1.XX平方米天，院落按XX亩年，每X年递增5%。租金季度付，提前收取租金，先付履约保证金。2.该标的规划用途为商业，项目业态为商业。该项目未完成减量任务。3.占地四至:东至停车场、西至瑞祥里XX、南至瑞祥里XX、北至X4.租赁期间，该标的存在因土地规划用途导致的不确定性风险。受让方需充X评估项目风险，客观研判，审慎决策，租赁期内合理控制资金投入，并自行承担参与交易后的全部风险和责任,不得因土地规划用途不符为事由产生纠纷向出让方提出该项目的投资补偿。5.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。6.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还:1受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的;2意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的;3意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的;4意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。7.受让方在合同履行期间，不可改变土地现状，不可新增地上物或配套设施。8.租赁期间，遇国家、X、X集体征占土地、规划及产业调X，X建设环境X治需用地拆迁时，甲、乙双方必须无条件服从，签订《解除协议》，承租标的范围内的所有地上物、附属物、地上地下所有设施等归出租方所有，承租方不享受任何补偿。交易所联系方式联系人丁武鹏联系电话XX