株洲新闻投资发展有限公司名下株洲市天元区滨江南路168号水岸春天5栋204号商业服务用途房地产5年租期招租项目(二次挂牌)公告

X定 于 X 6 年 X 月 X 日至 X 6 年 X 月 X 日依 法 X名X天XXX X 号水岸春天 5 栋 X 4 号商业服务用途房地产 5 年租期招租 项目（ 二次挂牌） 公开征集意向 承租方 。现将有关事项公告如下 ：

一、标的基本情况

详情 请 咨询 XX。

二、 挂牌价格、 保证金 金额及加价幅度

1. 挂牌价格： X.X ‬X（大写： X ） ；

2. 交易保证金 金额： 2 X（大写： X X） ；

3. 履约保证金金额： 0.8 X（大写：X）；

4 . 加价幅度： 0.X X（大写： X X） 。

三、 意向 承租方 条件

1. 意向承租方为法人的 ： 须是中华人民共和国境内合法X并有效存续的企业法人 ；

2. 意向承租方为自然人的 ： 应当具有完全民事行为能力 ；

3. 意向承租方应具有良好的财务状况、商业信誉和X能力。

四 、时间节点

1 . 挂牌时间 ： 从 X 6 年 X 月 X 日至 X 6 年 X 月 X 日 止 ；

2 . X 时间 ： 意向承租方 应 在 X 6 年 X 月 X 日 X:X 前 X（X）X（ https:X.cn:X/portal/index ）X X 锁X并X；意向承租方应在 X 年 X 月 X 日 X:X 前（工X签署相关文件；

3. 交易保证金缴纳 时间 ： X 6 年 X 月 X 日 X:X 前（到账为准），保证金汇入 X（X）X 指定账户 ；

4. 履约保证金缴纳时间： X 年 X 月 X 日 X:X 前（到账为X指定账户；

开户银行：中国光大X

银行账户： X X X X 1

5. 竞价时间： X 6 年 X 月 X 日 上午 9 时开始在 X（X）X 依照公平、公正X络竞价。

五 、 特别提示

1. 承租方在签订合同时，需向出租方缴纳相当于 3 个月租金的金额作为履约押金。合同到期后，若承租方无违约情况，该押金在七个工作日内无息退还 。 租金按季度预付， 采取 “先付后用”方式，承租方应于每季度开始前的 X 日内，通过银行转账X当期租金；

2 . 承租方须依法经营、证件齐全、按章纳税，并严格遵守安全生产及消防安全责任。租赁期内，承租方是资产安全、运营、管理、维护的第一责任人，需自行负责租赁资产的日常运营管理、安全责任、装修改造、日常维修维护等，由此产生的一切费用、责任及纠纷均由承租方全权承担。承租方不得擅自转租、转让、转借，不得改变房屋主体结构 ；

3 . 承租方经营所需的相关行政审批手续（包括但不限于消防、工商、卫生、环保等）由其自行X并承担费用。如因经营项目未能通过行政审批而无法经营，所有损失由承租方自行承担 ；

4. 租赁期内产生的物业管理费、水电费、卫生费、停车费、电梯维保 费 用均由承租方自行承担 。 给予承租方 3 个月的装修期，装修期内免收租金。装修方案须事先征得出租方书面同意，承租方自行承担全部装修费用，并确保符合消防、安全等规范 ；

5 . 意向承租方需仔细阅读X上交易 须知》，如有违反一切后果自行承担 。

六

项目 具体情况请到 X 咨询 。 其他详情请X X（X）X （ https:X.cn:X/portal/index X（ http:X.cn ） X

七 、联系方式

X

邹先生 X X

王先生 X- X

X

一审丨王慧

二审丨宋治平

三审丨昌杰