兴文县麒麟苗族乡大地村集成出让项目流转公告

XX麒XX自X公告一、项目基本情况（一）项目名称：X麒XX自然资源集成项目（二）项目地址：X1.项目简介：该项目位XX麒XX，X城XXX约Xkm。2.自然资源集成出让业态建议：耕地——通过土地经营权流转，使土地成片规模化，提高土地质量，增加耕地面积，提升耕作效率，提高粮食产量；闲置房屋——发展民宿、农产品加工、仓储、X文创、养老康养等合规经营性项目。3.集成出让资源资产明细：资源、资产名称面积挂牌单价流转年限（年）挂牌总金额（X）耕地经营权X.6亩XX亩年X闲置房屋使用权X㎡XX年X合计X.X亩X.租金及X方式：（1）租金：以最终成交价计算；（2）X方式：一年一付，每年X月X下一年度租金（具体以合同签订为准）。5.集成出让项目经营负面清单：耕地：在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，优先用于粮食生产，禁止耕地“非农化”、禁止基本农田“非粮化”；不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害。林地：在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内使用；不得再次转让；禁止非法采伐林木和占用林地。。6.相关要求：竞得人须按照《X安全生产条例》《X环境保护条例》等相关规定，落X域内的安全生产和环境保护主体责任，做好防火、防汛、防溺水、环保等相关工作。农用地必须符合土地利用总体规划，不得违反国土空间规划进行开发建设活动。农用地不得改变土地的农业用途，禁止改变土地的农业用途用于非农建设。农用地不得用于商品住宅X、公寓等房地产开发，不得擅自改变用途或X割转让转租。出租方应与承租方签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等，流转的期限和起止日期，流转方式，流转土地的用途，流转XX红，以及X方式和X时间，合同到期后地上附着物及相关设施的处理等。承租方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。出租方应监督承租方的农业生产活动，确保农业生产符合国家相关法律法规和政策要求。二、招商对象资格条件在中国境内依法设立且有效存续的企业法人和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。三、招商对象邀请方式在四XX（https:X.comnccq）上以公告形式发布。四、X事项X络X。（二）X时间：以四XX显示X址：四XX。（四）X需提供材料：营业执照复印件、法定代XX、受托人X复印件（以上资料复印件盖公章）。五、竞价保证金交纳本项目交易保证金XX由成都农交所宜宾所代收，竞价人X成功后按标的公告的要求缴纳竞买保证金到X指定账户（以到达交易所指定账户时间为准）。账户名X开户行：X为其生成的保证金收款账号账号：X为其生成的保证金收款账号特别提醒：竞价保证金必须由竞价人交纳，代交无效，无竞价权。竞价结束后未竞得人的竞价保证金由成都农交所宜宾所负责退还；竞价人须在X截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过X截止时间未交纳竞价保证金的视为未取X络竞价及规则（一）竞价总价起始价：XXXX络竞价规则：本次竞拍以总价XX为底价进行竞价，意向方（X者X络竞价，单次涉及资源资产同时增幅金额如下：在总价基础上单次竞价增幅X和其中X数倍，竞拍时间结束后，出价最高者竞得该项目。七、投资主体的选定方式若在X时间截止后只征集到一家意向受让方的，则以招商公告中的金额为成交金额；若征集到两家及以上意X络竞价的方式组织竞价，遵循价高者得的原则确定合作伙伴。八、竞价保证金退还（一）成都农交所宜宾所将成交结果公示3个工作日，在公示期结束后受让方与出让方签订合同，成都农交所宜宾所将受让方保证金扣除交易服务X退回（若保证金不足以缴纳服务费的，则保X原款退还，受让方需将服务费转入成都农交所宜宾所指定账户），不计息；（二）未竞得人交X络竞价活动结束后次日起5个工作X不计息退回。九、交易服务费交易服务费按照成交总价的千X三之向竞得人收取，竟得人在成都农交所宜宾所出具《成交确认书》后5个工作日内转入成都农交所宜宾所指定账户。十、其他事项：（一）竞得人将与项目出让方签署《自然资源资产集成交易合同》。（二）自然资源价值集成项目出让，将严格按照各资源负面清单进行管理，竞得方必须严格遵守。十一、联系人及联系方式组织方：X联系人：X