关于选聘评估机构评估东川铜都资产的采购项目询比采购公告

关于选聘评估机构评估东川铜都资产的采购项目询比采购公告    致各申请单位：“东川铜都”（东川X）项X铺位号B-2-X至B-2-Xb、B-3-X至B-3-X，总建筑面积X.X㎡，共X（以下简称“置业X拟将上述物业进行资产盘活。根据国资监管要求，需聘请资产评估机构对该批资产的租金进行评估。本次资产评估服务机构将通过邀请询X参加。1.采购基本情况1.1项目名称：关于选聘评估机构评估东川铜都资产的采购项目询比采购1.2服务内容及范围：对位XX铜都X南段X号，东川XX的X套商铺（铺位号B-2-X至B-2-Xb、B-3-X至B-3-X，总建筑面积X.X㎡）进行租金评估，并出具评估报告。1.3服务周期：在保证报告质量的前提下，根据评估项目X体需求完成服务。1.4质量要求：所出具的资产评估报告满足现行相关法律法规要求及采购人的需求，符合中国资产评估执业准则以及其他职业规范，符合国资监管相关要求，满足备案、公告标准需求。1.5资格要求：1.5.1申请人应依法设立且满足如下要求：（1）申请人须具备有效营业执照及财政部门资产评估资格备案证明，取得从事证券服务业务资产评估资格，能独立承担民事责任。（2）申请人X年至今承担过3个及以上类似项目（类似项目业绩为X场租赁价值评估的业绩）。（3）信誉要求：申请人未被“信用中国（httpX站列入“失信主体”、未被“X（http:X.cnshixin）”列入“失信被执行人”、未被“国家X（https:X.html）”列入“X场监管严重违法失信名单”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）。X页查询记录截图，申请人存在不良信用记录的，其报价回函文件将被拒绝。（4）申请人最终出具的资产评估报告须由持资产评估师执业资格证书的资产评估师签章，该签章资产评估师须在中国资产评估协会登记X，并在申请人单位执业（报价时需须提交登记X复印件及劳动合同或社保证明），未被列入失信黑名单，也未在处罚期内（提供承诺）。1.5.2申请人不得存在下列情形之一：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（3）本次询比不接受联合体申请，不允许转包、违法X包。1.6人员要求：1.6.1项目负责人要求：本次评估机构指派的项目负责人从业年限应不少于X年、具备资产评估师执业资格、具有丰富的评估工作服务经验。1.6.2项目组成员要求：本次评估机构指派的项目团队正式成员不少于3人，应具备评估工作从业经验。1.7类似业绩及服务方案包含但不限于以下内容：1.7.1类似业绩：询比申请文件应列表明示申请人承接完成的类似项目业绩并提供证明材料（类似项目业绩为X场租赁价值评估的业绩）。1.7.2提出具体的服务方案，服务方案中应包括但不限于以下内容：①评估范围；②总体时间安排及进度保证措施；③项目团队人员配置情况，应当包括项目组各成员从事评估专业工作的年限、担任职务、在本项目中担任的X色、相关资质证书介绍、类似本项目规模性质的业务经验介绍；④报告质量保证措施；⑤工作方案、质量管理、风险承担能力水平、信息安全管理水平、拟履行的评估程序等；1.8其他要求：本次评估工作不允许X包。2.资格审查方法本次采购采用资格后审的方式进行资格审查。3.询比文件的获取3.1 获取时间：X年X月X日至X年X月X日上午X时XX至下午X时XX北京时间。3.2获取方式：本XXXhttp:X.cXX）发出，在询比文件获取截止时间XXX）（http:X.com）”上X，X登XX获取电子版询比采购文件（此为获取询比采购文件的XX管理员：X-X，X（范老师），X（龙老师）；工作时间：9:X-X:X（工作日）X:X-X:X（工作日）4、询比申请文件的递交4.1询比申请文件递交截止时间为X年X月X日X时XX（北京时间）。4.2询比申请文件递交：本次询比申请文件询比申请文件签字盖章后扫描以PDXX填报报价。本次询比申请文件以盖章版的X接收时间为准，逾期递交X的采购人不予受理。     特别说明：本次询比采购文件获取（签收）、申请文件的递交的XX默认为围标串标，采购人将取消IP地址相同的所有申请人资格，由此产生的一切后果由申请人承担。    5.X南XX公司联系人：X话：XXX                                                 X年X月X日X