张家口市桥东区既有住宅加装电梯项目服务单位征集公告

发布单位：XXX发布日期：X年X月X日为有序推X既有住宅加装电梯工作，规范项目组织实施，提高代建管理、安全鉴定、可行性研究、设计及施工图审查等环节的专业化水平，根据《X既有住宅加装电梯实施细则》X既有住宅加装电梯工作相关要求，结X实际，现面向社会公开征集既有住宅加装电梯项目代建单位、安全鉴定单位、可行性研究编制单位、设计单位、施工图审查单位，建X既有住宅加装电梯服务单位名录，供有加装意愿的业主（使用单位）及相关项目单位自主选择参考。现将有关事项公告如下。一、征集类别与用途本次征集X为五类，申报单位可勾选一类或多类申报，但须X别满足相应类别条件：单位类别服务内容主要用途代建单位受业主委托代为组织项目申报、设计协调、施工管理、竣工验收及资料归档等全过程或阶段性建设管理服务供业主自主选择代建服务安全鉴定单位对拟加装电梯的既有住宅开展结构现状检测、安全性鉴定及加装后结构安全影响评估出具安全鉴定报告，作为设计和审查依据可研编制单位编制项目建议书、可行性研究报告或可行性评估报告，开展建设条件、技术方案、投资估算和资金筹措论证供项目审批（备案）、资金申请和业主决策使用设计单位承担加装X、建筑与结构方案、施工图设计及施工配合及日照设计供业主自主选择设计服务施工图审查单位对加装电梯施工图设计文件进行技术审查，出具审查合格书或审查意见供建设单位或业主自主选择审图服务纳入名录仅作为业主和项目单位选择服务单位的参考信息，不替代业主法定主体责任，不构成行政机关对业主选择行为的强制指定，也不构成对服务质量的担保。业主与服务单位之间的权利义务由双方合同约定。二、申报基本条件申报单位应同时具备以下基本条件：1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或法人证书，能够独立承担相应法律责任；2.未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重X采购严重违法失信行为记录名单；3.近三年内无因出具虚假材料、转包挂靠、发生质量安全责任事故等被行业主管部门处理的不良记录；4.具备与申报类别相适应的专业技术人员、技术设备和质量管理制度。三、各类别专项条件（一）代建单位1.名录准入条件（资格性要求，须同时满足）申报代建单位的，必须已列入以下两个名录，缺一不可：（1）《X既有住宅加装电梯和住宅老旧电梯更新改造项目实施单位（代建单位）清单》；（2）《XX加装电梯企业征集名录表（排名不X前后）》。不在上述两个名录中的单位，不得申报本次代建单位类别。申报时须提供列入上述名录的证明材料（名X页截图或主管部门出具的证明均可，须体现单位名称及列入状态）。2.其他专项条件在满足名录准入条件的基础上，申报单位还应具备：⑴.经营X项X咨询、建设管理服务或相近内容；⑵.拥有不少于1名X建造师X师，或X类中级及以上职称的专职项目管理人员；⑶.近三年具有X改造、既有建筑增设电梯或同类X项目管理业绩者优先。（二）安全鉴定单位申报单位须具备下列资质之一：1X质量检测机构资质，检测范围包含主体结构及装饰装修或地基基础专项；2.检验检测机构资质认定证书（CMA），能力范围涵盖房屋结构安全性检测鉴定；3.行业主管部门认可的房屋安全鉴定机构相应资质或备案证明。同时应具XX等相关专业技术人员，技术负责人具有中级及以上技术职称或X结构X算和安全性评定条件。（三）可行性研究编制单位1.经营X咨询、项目策划、可行性研究或相近内容；2X咨询单位资信评价等级（建筑专业）或XX咨询业绩；3.项目负责人具有中X技术职称X师（投资）资格；4.熟悉既有住宅加装电梯政策、技术标准和审批流程，具有X可研或项目建议书编制业绩者优先。（四）设计单位1.具备建设行政主管部门核发的建筑行X）设计资质丙级及X设计综合资质，证书在有效期内；2.项目负责人或专业负责人具备X建筑师X师资格，或具有建筑、结构专业中级及以上技术职称；3.设计团队涵盖建筑、结构等必要专业，能够统筹考虑加装电梯对原建筑结构、消防及水电气暖等配套设施的影响；4.近三年具有既有住宅加装电梯设计或X改造设计业绩者优先。（五）施工图审查单位1.列X住X建设主管部门公布的施工图审查机构名录，X级住建部门认定的相应施工图审查资格；2.审查业务范围涵盖X（建筑、结构）相应类别，能够满足既有住宅加装电梯施工图审查专业需要；3.具备与审查业务相适应的专职审查人员，审查人员具有相应X执业资格或高级专业技术职称；4.具有健全的审查质量保证体系和档案管理制度；5.近三年承担过既有住宅加装电梯、X改造或其他小型X施工图审查业绩者优先。四、申报材料申报单位须提交以下材料，并按申报类别补充相应材料：（一）共性材料1.服务单位X申请书（含单位简介、拟投入团队、服务方案或工作流程、质量保证措施）；2.营业执照或法人证书副本复印件；3.法定代表人X明；委托X的，提供X及受托人X复印件；4X站查询截图及无不良信用记录承诺书；5.申报单位认为需要提交的其他材料。（二）X类材料1.代建单位：列入《X既有住宅加装电梯和住宅老旧电梯更新改造项目实施单位（代建单位）清单》的证明材料；列入《XX加装电梯企业征集名录表（排名不X前后）》的证明材料；X建X师职称人员证书；同类业绩证明（如有）。2.安全鉴定单X质量检测资质证书或CMA证书及能力附表、技术负责人职称或X证书、主要检测仪器设备清单、同类业绩证明；3.可研编X咨询资信评价证书或能力证明、项目负责人职称X师证书、同类业绩证明；4.设X设计资质证书、项目负责人及主要设计人员执业资格或职称证书、同类设计业绩证明；5.施工图审查单位：施工图审查机构认定文件或列入名录证明、主要审查人员X执业资格或职称证书、同类审图业绩证明。以上材料须加盖单位公章，纸质版按A4规格装订成册，电子版（PDF扫描件）同步报送。申报多类的，应在申报表中勾选类别，并按类别X别附送专项材料。五、申报方式与时限申报时间：X年X月X日至X月X日（工作日上午8:X—X:X，下午X:X—X:X）报送地址：XX不予受理。六、审核、X与管理1.XX对申报材料进行审核，对符合条件的单位按类别纳入“X既有住宅加装电梯服务单位名录”并适时公布。2.名录实行动态管理，可根据工作需要X批审核、补充征集和调X。3.对存在出具虚假材料、转包挂靠、超越资质范围承接业务、发生质量安全责任事故、被列入严重失信名单等情形的单位，移出名录，并视情况通报相关部门依法处理。4.设计单位与施工图审查单位存在隶属、控股、同一负责人等关联关系的，不得承接同一加装电梯项目的设计与审图业务，申报单位应主动声明并回避。5.纳入名录的单位应严格按照国家X现行规范标准提供服务，对成果质量和服务行为负责。七、其他事项1.本次征集不收取费用，申报单位自行承担材料准备和报送成本。2.申报单位应对提交材料的真实性负责，弄虚作假的取消申报或X资格。3.本公告解释权归XXX。附件：XX既有住宅加装电梯服务单位X申报表（含申报类别勾选栏：□代建□安全鉴定□可研□设计□审图；代建类别设“X级名录列入证明”“X级名录列入证明”必填项）附件.docxX