中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司关于宁夏华城实业开发有限公司等5户债权资产公开竞价转让的公告

X、X宁夏回XX公司拟通过公开竞价方式X等5户债权资产。X债权资产（一）债权资产基本情况X公司债权资产进行处置，共涉及两笔债权，破产管理人确认的债权总额X,X,X.XX（全部为抵押债权），其中：本金X,X,X.XX债权，破产管理人确认的本金为X,X,X.XX，利息及垫付费用为X,X,X.XX；本金X,X,X.XX债权，破产管理人确认的本金为X,X,X.XX，利息及垫付费用为X,X,X.XX，以上利息计算至破产日X年X月X日。之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。两笔债权的担保方式都为抵押和保证，债务企业以其位XXX与宁安巷交汇处“X”X.X平X作为抵押，保证人为朱建华。（二）债务人基本情况该企业成立于X年，位XX玉XX2号，X资金X（自然人投资或控股）X；经营范围：五金交电、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、X售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售。*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。（三）保证人基本情况朱建华，男，住址：宁XX。（四）债权诉讼执行情况X年X月，经其他XX破产，X年X月XX人民法院发布（X）宁X破3-1号公告，裁定于X年X月X日X（保证人、抵押人）破产清X裁X、宁夏华城X公司合X作出（X）宁X破3号之一民事裁定，X、宁夏华城XX本金1X案件，宁夏高级人民法院于X年X月X日作出（X）宁民终X号的判决书，二审维持了原判，即判决：X于本判决生效之日起十日内向原告X偿还重组债务本金X,X,X.XX及债务重组利息3,X,X.XX，并以X,X,X.XX为基数X自X年X月X日起至X年X月X日止按照年利率XX本X于X年X月X日作出（X）宁民终X号的判决书，二审维持了原判，即判决：X于本判决生效之日起十日内向原告X偿还债务重组本金X,X,X.XX、债务重组利息X,X,X.XX。破产管理人根据二审判决，确认债权金额为X,X,X.XX。X年X月X日，召开第一次债权人会议，对《重X计划草案》进行X组表决，优先债权组未表决通过。管理人对《重X计划草案》进行调X，通过“XX召开了第二次债权人会议，进行X组表决，优先债权组未表决通过X作出裁定：一、批X、宁夏华盈X公司重X计划草案》；二、X、宁夏华盈X公司重X程序。根X、宁夏华盈X公司重X计划草案》要求，优先债权人可从以下三种清偿方案中任选其一作为优先清偿范围部X债权的清偿方式：1.以房抵债清偿。以“X”房屋进行以房抵债清偿。以房抵债X裁定批准之日起6个月内完成房屋预售备案登记，X个月内完成交付。2.现金清偿。按照重X计划确定的以房抵债价格、原则对建设完成的“X”房屋进行以物抵债X配，X配的房屋由信托计划或“新华城实业”代为通过销售、拍卖等方式变现，最终以变现价款进行清偿。现金清偿将在对应X配房屋实际变现之日清偿。3.信托受益权清偿。以优先级收益权全额清偿，信托受益权将在信托计划设立完成之日清偿。优先债权人应当在X年X月X日X：XX投票选择清偿方式，如未按期进行选择的，视为同意选择清偿方案3，即信托受益权清偿。因规定时限内X对表决时间申请了延期。（五）资产特点及发展前景抵押资产“X”XX以南，宁安东巷以东，雪绒巷以北，公安厅以西，毗XXXX，交通条件便利，X位优势显著，目前X正在续建中。（六）瑕疵披露1.抵押物“XX，债务企业已于X年X月X日进入破产程序，企业相关资产已由破产管理人接管。2.截止目前，我公司尚未X、宁夏华盈X公司重X计划草案》中的清偿方案进行选择。X债权资产（一）债权资产基本情况X宁夏回XX公司X债权资产进行处置，共涉及三笔债权，破产管理人确认的债权总额X,X,X.XX（抵押债权合计X,X,X.XX，普通债权合计X,X,X.XX，劣后债权合计X,X,X.XX），其中：本金X,X,X.XX（XX债权，破产管理人确认的本金为X,X,X.XX；1.XX债权，破产管理人确认的本金为X,X,X.XX；XX债权，破产管理人确认的本金为X,X,X.XX），利息X,X,X.XX（XX债权，破产管理人确认的利息为X,X,X.XX；1.XX债权，破产管理人确认的利息为X,X,X.XX；XX债权，破产管理人确认的利息为X,X,X.XX），以上利息计算至破产日X年X月X日。之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。XX债权和1.XX债权的担保方式为抵押和保证，XX债权的担保方式为保证。XX债X以其持有的位XXXXX台（套）机器设备做抵X、宁夏华城X公司和朱建华提供连带保证担保。1.XX债X以其名下位XXX南侧和X的两宗土地使用权、五处房屋所有权以及X台（套）通用设备做抵押担保，位XX一宗土地使用权及地上房屋建筑物做抵押担X以其位XXX南侧的土地使用权及房产做抵押担保（土地使用权编号：银国用（X）第X号，证载面积X,X.X㎡，抵押证号银他项（X）第X号，抵押土地面积X,X.X㎡）X、何刚、乔根X、李X、杨诚、邵志勇、宁X、宁X、朱建华提供连带保证担保。XX债X、朱建华提供连带保证担保。（二）债务人、抵押人基本情况该企业成立于X年，位于宁XXX号，X资金X（自然人投资或控股）；股X、朱建X岩矿石开采筹建（未取得相关许可证之前，不得从事开采经营活动）；金属镁、硅铁、稀土、冶金炉料、金属材料、有色金属、机电产品、化工产品（不含危险化学品）、建筑材料、汽车配件的销售；镁合金生产、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。（三）保证人基本情况1X，成立于X年，位XXX4-6号，X资金X（自然人投资或控股）；股东：强飚、蒋华；经营范围：房地产开发、建筑材料、装饰材料、化工产品（不含剧毒危险品）、家用电器、机电产品、百货批发、X售；建筑技术咨询服务、房屋买卖中介服务、房屋租赁中介服务*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。2.宁夏宁丰X公司，成立于X年，位XXX2号，X资金X（自然人投资或控股）；股东：李新华、张鹏、张洁等X人；经营范围：餐饮、粮油及制品，其它食品、烟、酒、农副土产品、百货、五金交电、金银制品X售，工艺美术品、服装、鞋帽、日用百货、针纺织品、文娱用品、劳动防护用品、日用杂品、建筑材料、装饰材料、金属材料、电器机械、办公自动化设备销售、农X餐厅用品加工、制作、咨询管理，住宿业、房屋租赁。***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业登记状态为吊销，未注销。3.银川凯X公司，成立于X年，位于银川德X，X资金X（自然人投资或控股）；股东：庞国强、徐德春；经营范围：钢结构、彩钢板制作、加工、销售；铁艺安装、专业承X二级；装配式建筑制造。***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。4.宁X，成立于X年，位XXXX号，X资金X（自然人投资X房X责任公司、贾自庆；经营范围：汽油、柴油、煤油、石脑油、煤焦油、甲醇、甲基叔丁基醚、1，2-二甲苯批发（无储存）；焦炭储运；钻探技术、油田开采技术、运输设备安装技术咨询，X中转运输、装卸、储存、搬运、X衡、地磅服务；焦炭批发；信息配载；金属材料（不含贵金属）、钢材、铝型材、机械设备、建筑材料的销售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。5.宁夏华城X公司，成立于X年，位XX玉XX2号，X资金X（自然人投资或控股）X；经营范围：五金交电、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、X售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售。*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。6.宁X，成立于X年，位于银川德XX2号，X资金X（自然人投资或控股）；股东：刘小美、何刚、王生；经营范围：房地产开发与经营（按资质证书核定的范围经营）；建筑材料、水暖配件、塑料制品、五金交电、电线电缆、钢材、机电设备批发。（以上均不含专项审批）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。7.宁夏X公司，成立于X年，位XXXX号，X资金X（自然人投资或控股）；股东：X、宁夏X公司；经营范围：蓄电池、电动自行车、蓄电池极板的生产、销售（生产凭许可证经营）**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。8.何刚，男，住址：宁XX。9.乔根其，男，住址：宁XX。X.李新华，男，住址：宁XX。X.杨诚，男，住址：宁XX。X.邵志勇，男，住址：宁XX。X.朱建华，男，住址：宁XX。（四）债权诉讼执行情况1. XX债权诉讼及执行情况：X年X月X日X无力偿还借款，建行宁夏XX、宁夏华城XX。X作出（X）宁民初X号民事调解书。调解书约定的履行期限届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务,后申请了强制执行。因债务人被受理破产，目前在破产重X过程中。2.1.XX诉讼及执行情况：X年X月X日X无力偿还借款，建行宁夏XX、宁夏华城X公司、宁X、何刚、乔根其X、宁夏宁丰X公司、李X、杨诚、邵X。X年X月X日，我公司X高院提X进行诉讼维权。X年X月X日，X高院作出（X）宁民初X号民事判决，判决由债务人承担还款义务，原告X对X抵押的位XXX南侧、X西侧土地使用权（权属证书：银国用X第X号，其中的X.X平方米）和仓库、车间、车库等X处房产在本案欠付借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权，但担保人博泰隆石油不服，上诉至全国最高院，最高院第六巡回法庭开庭审理后，于X年XX作出（X）宁民初X号民事判决书，判令建行宁夏X行胜诉。后保证人宁X上诉X，该院于X年X月X日作出（X）最高法民终X号民事判决书，判令：“驳回上诉，维持原判，即由债务人承担还款义务，本判决为终审判决。”判决书确定的履行期限届满后，被告未能履行调解书确认的义务,建行宁夏X行申请了强制执行。因债务人被受理破产，目前在破产重X过程中。3.XX债权诉讼及执行情况：X年X月X日X无力偿还借款，建行宁夏XX、宁夏华城XX。X作出（X）宁民初X号民事判决书，判令建行宁夏X行胜诉。判决书确定的履行期限届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务,后申请了强制执行。因债务人被受理破产，目前在破产重XX发布（X）宁X破2号公告，裁定于X年X月X日X破产清算一案X债权总额为X,X,X.XX。X年X月X日，召开第一次债权人会议，对《重X计划草案》进行X组表决，优先债权组未表决通过。管理人对《重X计划草案》进行调X，通过“XX召开了第二次债权人会议，进行X组表决，优先债权组未表决通过X作出裁定：一、批X、宁夏华盈X公司重X计划草案》；二、X、宁夏华盈X公司重X程序。根X、宁夏华盈X公司重X计划草案》要求，优先债权人可从以下三种清偿方案中任选其一作为优先清偿范围部X债权的清偿方式：1.以房抵债清偿。以“X”房屋进行以房抵债清偿。以房抵债X裁定批准之日起6个月内完成房屋预售备案登记，X个月内完成交付。2.现金清偿。按照重X计划确定的以房抵债价格、原则对建设完成的“X”房屋进行以物抵债X配，X配的房屋由信托计划或“新华城实业”代为通过销售、拍卖等方式变现，最终以变现价款进行清偿。现金清偿将在对应X配房屋实际变现之日清偿。3.信托受益权清偿。以优先级收益权全额清偿，信托受益权将在信托计划设立完成之日清偿。优先债权人应当在X年X月X日X：XX投票选择清偿方式，如未按期进行选择的，视为同意选择清偿方案3，即信托受益权清偿。因规定时限内X对表决时间申请了延期。（五）资产特点及发展前景位XXXX号的抵押资产毗邻中房西悦府，地理位置优越，具有极大的商业开发价值。位XXX南侧（X）的土地使用权、厂房、机器设备状况良好，我司抵押权完X，具有恢复生产的条件。（六）瑕疵披露1.债务企业已于X年X月X日破产，目前处于破产程序，企业相关资产已由破产管理人接管，大X处于破产程序，法院已裁定两户企业合并破产。2.截止目前，我公司尚未X、宁夏华盈X公司重X计划草案》中的清偿方案进行选择。3.本项目1.XX债权对应的抵押X名下位XX南侧、X西侧的土地为部X抵押，土地使用权编号：银国用（X）第X号，证载面积X,X.X㎡，抵押证号银他项（X）第X号，抵押土地面积X,X.X㎡X作出（X）最高法民申X号《民事裁定书》，认为1.XX债权对应的抵押土地面积为XX的再审申请，维持原判。4.X年建行宁夏X行X贷款时，XX太阳山开发X岩矿的采矿权质押登记，自X年以X未缴纳采矿权资源费，采矿许可证已过有效期。X年，X高院生效的判决中没有将此采矿权作为优先受偿的标的。三、宁夏建华高级中学债权资产（现更名X银川外国语实验高级中学）（一）债权资产基本情况X宁夏回XX公司拟对持有宁夏建华高级中学债权资产进行处置，债权总额X,X,X.XX。其中：本金X,X,X.XX，利息X,X,X.XX，迟延履行金X,X,X.XX，（本金XX债权：本金X,X,X.XX，利息X,X,X.XX，迟延履行金X,X,X.XX；本金XX债权：本金X,X,X.XX，利息9,X,X.XX，迟延履行金X,X,X.XX）。以上利息计算至X年X月X日（因抵X于X年X月X日破产，破产管理人确认的债权总额X,X,X.XX。其中：本金X,X,X.XX，利息X,X,X.XX（本金XX债权：本金X,X,X.XX，利息8,X,X.X；本金XX债权：本金X,X,X.XX，利息2,X,X.XX），之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证。XX债X以其位XXX南侧、X西侧土地使用权（土地使用权编号：银国用（X）第X号，证载面积X,X.X㎡，抵押证号银他项（X）第X号，土地抵押面积X,X.X㎡）、XXXX号房屋建筑物做抵押担保并提供连带保证担保。XX债权：朱建华以其位于位XX永安巷X-1号的厂房及对应的土地使用权做抵押担X提供连带保证担保。（二）债务人基本情况该机构成立于X年,位XX公园南侧，X资金XX；机构性质：民办非企业单位；业务范围：学术研究,经验交流,人才培训、宣传教育等。（三）保证人基本情况1.宁夏华城X公司，成立于X年，位XX玉XX2号，X资金X（自然人投资或控股）X；经营范围：五金交电、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、X售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售。*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业登记状态为存续（在营、开业、在册）。2.朱建华，男，住址：宁XX。（四）债权诉讼执行情况1. XX债权诉讼及执行情况X宁夏回XX公司在收购宁夏建华高级中学债权时建X提起诉X作出（X）宁X民初X号《民事调解书》。调解书约定的履行期届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务，建行宁夏X行已对该案件X作出（X）宁X执X号之一执行裁定书。因宁夏建华高级中X、X查封，建行宁夏X行暂不申请X抵押的房产X于X年X月X日作出（X）宁X执X号之一执行裁定书，裁定如下：“终结（X）宁X执X号案件的执行。申请执行人可在申请执行X已于X年X月申请恢复强制执行并X于X年X月X日发布（X）宁X破3-1号公告，X（本笔债权保X未恢复执行。目前，就该笔债权破产管理人确认的金额为X,X,X.XX。2. XX诉讼及执行情况X宁夏回XX公司在收购宁夏建华高级中学债权时建X提起诉X作出（X）宁X民初X号《民事调解书》。调解书约定的履行期届满后，被告未能履行调解书确认的还款义务，建行宁夏X行已对该案件X已于X年X月X日作出（X）宁X执X号之一执行裁定书，裁定如下“终结（X）宁X执X号案件的执行。申请执行人可在申请执行X已于X年X月申请恢复强制执行并X于X年X月X日发布（X）宁X破3-1号公告，X（本X未恢复执行。目前，就该笔债权破产管理人确认的金额为X,X,X.XX。（五）资产特点及发展前景位XXXX号的抵押资产毗邻中房西悦府，地理位置优越，具有极大的商业开发价值。（六）瑕疵披露1.保X破产重X。2.本项目XX债权对应的抵X名下位XX南侧、X西侧的土地为部X抵押，土地使用权编号：银国用（X）第X号，证载面积X,X.X㎡，抵押证号银他项（X）第X