中国电信股份有限公司常熟分公司常熟市虞山街道县南街65号底层北起第一至第五间（含仓库）竞价招租项目

XXX X号底层北起第一至第五间（含仓库） 进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租房屋情况

招租标的坐落XXX X号底层北起第一至第五间（含仓库）。房产一般装修，目前 闲置 状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，X域房屋建筑面积合计XX.X平方米（其中仓库面积X.X平方米），竞价招租底价为XX/年（含税），招租期为连续五年，第四年开始租金每年递增3%。

二、竞价人资格要求

2.1 竞价人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，竞价人应具有良好的银行资信和商业信誉 。

2.2 凡承租过中国电信房产的竞价人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次竞价活动。

2.3 本次公开竞价招租不接受任何形式的联合体竞价申请。

2.4 竞价人必须承诺竞得后，不得X租和转租。

2.5 竞价人不得存在下列情形之一：

（ 1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）被暂停或取消投标/参选/竞价资格的；

（ 3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 5）在最近三年内（自X年X月X日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违X质量或者安全问题的；

（ 6）在最近五年内（自X年X月X日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（X”的生效判决为准）；

（ 7）在最近五年内（自X年X月X日起）被判处合同诈骗罪的（X”的生效判决为准）；

（ 8）被最高人民法院认定为失信被执行人的X站（Xwww.X.cn）或X公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（ 9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（ X）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（ X）法律法规规定的其他情形。

三、资格审核方法

资格审核采用资格后审合格制，评审委员会首先对竞价人资格进行审核，通过资格审核的竞价人方可进入后续竞价。

四、招租要求

4.1 本X域为现状X体招租，不接受X租；租期：连续五年。

4 .2 本次招租，房屋用途仅限一般商业经营X业务经营、娱乐、洗车、噪音、人员密集、危险品销售等行业。

4. 3 本项目竞价招租底价XXX/年 （含税） ，第四年开始租金每年递增 3%，五年期租金底价X X X （含税） 。竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

4. 4 合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、X租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

4. 5 承租人须自行承担租赁期间水电、物业管理、清洁等费用以及使用安全责任。

4.6水费5X/吨，按年结算，退租即时结清。电费预付，1X/度。

4.7签订正式房屋租赁合同及安全协议，房租金 半 年付，先付后用，违约追责。合同履约保证金二个月租金。

五、时间要求

5.1 竞价招租文件获取时间：X年 X 月 X 日 0 时 XXX秒至X年 X 月 X 日 X 时 XXX秒（北京时间，下同）。

5.2 竞价招租文件获取方式：凡有意参与的竞价申请人准备下述文件向采购代理机构工作人员了解有关信息并获取竞价招租文件：

X文件时须填写和X的内容包括：

（ 1）法定代表人X、营业执照复印件（并X）。

（ 2 ）经办人X复印件及手X

5.3 上述 5.2节相应文件扫描合并为一个PDX理机构工作人员确认，由采购X招租文件。

5.4 竞价申请文件递交截止时间： X年 X 月 X 日 X 时 XXX秒 ，竞价申请文件递交地址：X次竞价将于上述竞价申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，招租人邀请竞价人的法定代表人或者其委托的报价人 （须携带本人X原件） 准时参加。

5.7 代理机构 联系人：X系电话： X。逾期送达视为无效报价。招租事项咨询电话：X。

六、招租公告的发布

本次招租公告只在X（ https:X.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒体转载无效。

代理机X

X 年 1 0 月 2 0 日