陕西国铁工业开发有限公司华阴市华西街47号原华山石料站西区房屋项目

仓储等

5．招商底价。本次房屋招商项目出租价格依据上期承租出租价格，具体见上招商资产明细表。招商底价在招商文件中公布。

６．评审办法

竞商企业资格审核合格的竞商人达到2家及以上的，使用三轮竞价法，报价最高者中商。竞价步长为0.2X/平方米/月，竞价步长从第一轮报价开始。若评审合格的竞商人仅1X洽谈方式。

７．装修期

本次招商项目无装修期。

８．招商备选方案

三、X方式

每年一次性缴纳全年租金（合同期限不足一年时一次性交付全部租金），X年X月X日至X月X日缴纳次年租金，租金X方式为银行转账，合同签订后X个工作日内，乙方X第一年租金，甲方向乙方提供租赁费发票。

四、招商基本要求

1．竞商人必须是在中华人民共和国境内X，具有独立法人资格的企业，能提供营业执照的个体工商户以及具有有效X明的自然人。

2．不得为信用中国（Xwww.X.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

3．X、陕西国铁X公司合作经营中有不良信誉或被列入“失信人”黑名单者，不得参与本次招商活动。

4．在国铁集团公布“黑X公司及所属单位间未有结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。

5．成立不足X年或连续X年没有经营X外企业不得参与本项目竞商。（标黄的资格要求为硬性条款，不可删除）

6．承认并服从招商人的监督X有X各项相关规定。

7.在近X年内（以招商公告发布之日计算）竞商人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的不得参与本项目竞商。

8.截至X年X月X日8:X，竞商人不存在拖欠招商人X年X月X日前合同应付款项的情况。

9.第三方审计的X、XX应提供自成立起至X年X月X应提供自成立起至X年X月的财务报告及X年度财务报告）。

X.X年X月至X年X月未涉及重大仲裁、诉讼案件及行贿犯罪、信用查询证明。

X.竞商有效期X天。

X.招商失败后条X招商。

X．具有良好的财务状况。

X．具有履行合同所必需的能力。

X．本项目不接受联合体竞商。

五、其他说明

1. 出租场地的日常维护由中商人解决，招商人负责督查租赁期内出租场地的安全、日常管理等事项。
2. 中商人承担出租场地期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。
3. 如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。
4. 在合同期内，未经招商人同意不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。
5. 中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

6．本项目具备消防检测报告。