威海市环翠区竹岛街道办事处塔山西路附-8号一层其中两间办公室一年期租赁权交易公告

出让公XXX办事处X附-8号一层X一年期租赁权交易公XXX办事处，通过威XX络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息：1、项目编号:X-X、项目名称：XXX办事处X附-8号一层X一年期租赁权3、本项目X1个标的，详情见标的清单序号标的名称位置面积出租年限起始价（X）保证金（X）备注1XXX办事处X附-8号一层X一年期租赁权X附-8号一层X㎡X年0.X.1二、受让方资格要求：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他X络竞价的风险。2、是否设置优先竞得人（否）。三、标的展示时间及地址：X9:X-X:X）于X上X：竞买人X“威XX通办”，进行X、实名认证。操作手册详见“威X-办事指南-产权X”。五、竞买申请：1、申请时间：自公告之日起—X年X月X日X时2、竞买流程：竞买人X“威XX上竞买申请、X络竞价等。六、交纳保证金：1、交纳时间：自公告之日起—X年X月X日X时2、交纳方式：竞买人请按照X上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在X年X月X日X时前上X内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期X公司威海X公司开户银行：中国工X账号：X注：汇款时请注明标的名称如有疑问，请联系X-X。七、竞价时间及规则：X年X月X日上午X：X-X年X月X日上午X：X（定时报价），在威XX络竞价，包括定时报价和X上报价基本原则X①以增价方式报价；②报价期间竞买人可多次报价；③初次报价不得低于起始价；④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或X上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；⑦定时报价时间一般为X小时；⑧X开始限时竞价，限时报价时间一般为5X钟。·限时竞价程序X①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5X钟内任一时X即从此时间点起再顺延5X钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。②5X钟限时X将自动关闭X，确认当前最高报价为最终报价。·八、成交公示：·竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。·九、X成交转让手续。·公示无异议后，代理工作人X出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，X资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）：·1、标的按现状竞价，买受人即为承租人。·2、标的物租期为X年，成交价为X年租金。·3、项目竞价成交并经公示无异议后，买受人须在X日内持《竞价结果通知书》与委托人签署房产租赁合同，合同签订后X日内X全部租金。买受人逾期未签署租赁合同的，视为自愿放弃承租资格，应当承担违约责任，委托人有权另行处理出租标的，买受人所缴纳的保证金无权主张返还，造成委托人、代理机构其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。·4、标的竞价成交前如存在的水、电、暖、物业费等欠费由委托人敦促原租户缴清或委托人负责缴清。移交之日起，所发生的一切费用（包括但不限于水费、电费、供暖费、物业费、因房屋租赁有关部门收取的税费等）均由买受人承担并缴纳。·5、买受人应在合同签订之日起X个工作日内，就租赁房产及相关经营活动按年度投保险种，原则上需包含但不限于公众责任保险，保单累计赔偿限额XX，每次事故人身伤亡赔偿限额不低于XX，每次事故赔偿限额不低于XX，每次事故每人赔偿限额不低于XX。·6、本项目的代理服务费由承租人承担，承租人应在竞价结果通知书发出后X日内向中介代理机构付清本款。代理服务费按标的最终成交金额的3%收取。·7、买受人承租的房产仅限于在房屋租赁合同规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人不得擅自改变房屋的用途，不得转租或X租给第三方；买受人在合同期内应安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出《房屋租赁合同》范围，委托人有权随时收回房产，买受人缴纳的承租押金不予返还。·8、买受人承租的房产不得转租、不得进行违章搭盖。买受人确需对自来水、照明电、内部装修等进行改造的，需经委托人核准并书面同意，对租赁房屋进行装修和改造时不得改动或破坏房屋结构并需符合相关政策规定，费用由买受人X建设、规划、征用等情况，合同自动终止，委托人、买受人均应无条件服从，双方均不属于违约。·9、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由代理机构征得委托人同意，将标的再行竞价。标的再行竞价的，原买受人应当X第一次竞价中本人应当X的佣金和再行竞价的费用。再行竞价的价款低于原竞价价款的，原买受人应当补足差额。·X、如遇委托人在竞价开始前撤回本标的，保证金退还，委托人和代理机构不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。·X、本项目公告未载明的事项，在将来双方的房产租赁合同中约定。竞买人参与本次竞价，视为接受将来房产租赁合同约定的内容。·X、代理机构对上述标的物所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞价标的行为承担法律责任，由于竞X所造成的损失，与委托人、代理机构无关，委托人、代理机构对有关事项X对该标的所存在的瑕疵、质量不承担担保及承诺，对买受人竞价标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、代理机构无关。委托人、代理机构声明：不承担竞价标的瑕疵担保责任。·声明：·竞买人参加竞价活动前已对本公告各条款作了全面的理解。系确认本人已详细审查本次交易标的相关信息，向有关部门全面了解了标的X了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次竞买及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险），并承诺放弃对代理机构的任何权利主张。该项目公告及竞价规则对本人发生法律效力。十一、项目代理联X公司联系人：X电话：X-X联系地址：X