赤水丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目招商公告

广大经营商户：

为规范国有资产管理程序、提升乐园运营效X拟对赤水丹青无动力X内小卖部运营项目进行公开招商合作，现就有关事项公告如下：

一、招商主X

二、项目概况

（一）项目名称：赤水丹青无动力乐园及配套小卖部运营合作项目

（二）项目位置：XXXX号黔北明珠文化产业园内

（三）项目规模：

1.乐园部X：项目红线范围面积X.X亩（7,X.X平方米），含无动力游乐设备设施及附属配套。资产以现状移交，后续投入由合作方自行承担。

2.小卖部部X：房屋资产1栋（一层），建筑面积约X平方米，另有周边不阻碍乐园项目运营的硬化X域。

三、运营合作期限：X年，自协议签订之日起计算。

四、资金来源及经营范围：

1.资金来源：现状X场主体自筹；

2.乐园主营业务及经营范围：游乐园、无动力游乐设备设施运营管理、旅游配套服务等（以营业执照为准）；

3.小卖部主营业务及经营范围：小吃（含饮品、油炸食品、其他速热食品）、玩具、泳衣泳裤等（以营业执照为准）。

五、项目合作方式

1.为便于统一管理，丹青无动力乐园及园内小卖部运营作为一个标的，X体对外招商合作运营，X场主体统一运营管理。

2.业主提供现状资产（乐园场地、乐园设备设施及小卖部房屋）作为合作经营场所，并委派1名工作人员驻场监管票务及收入（该人员工资由我司自行承担），业主承诺不再选择X场主X开展同质化经营活动；X场主体作为乐园及小卖部的唯一合作对象，负责乐园及小卖部的日常运营管理、装饰装修、设备设施配置并组织人员进行运营管理，主导经营、资产维护、人员管理及安全管理等。

3.合作方应以自身名义完善工商信息登记及X相关行政许可。

4.合作采取营业额收入X成模式。所有营业收入先行进入业主指定账户，业主以月为单位扣除营业额X成费用后，向合作方返还剩余部X营业收入。

5.合作方独立承担全部运营成本（含人员工资、水电费、X场推广费、活动成本、设备维护费等）及安全责任，并须为乐园X足额公众责任险。合作期间水、电、气、讯等一切运营费用由合作方自行承担。

6.本次招商不接受联合体。

五、项目X成费及底价设置

（一）乐园部X：业主按照收取乐园营业收入的X%设置招商底价，最终选择报价比例高者为合作对象。竞得方每年另行向地块权属方X场地使用费XX，由竞得方与其自行结算。

（二）小卖部部X：业主按照收取小卖部营业收入的X%设置招商底价。

（三）竞价规则：以乐园部X报价为准，最终选择报价比例高者为合作对象；小卖部部X，业主方只按照小卖部总营收X%进行X成提取。

（四）保底收入条款：业主方按乐园总营收X%比例（以实际竞价成交比例为准）X成的实际金额，若当年业主方X成收入低于人民币X（X.X），则由合作方在年度结算时补足X.XX差额予业主方，确保业主方当年保底X成收入不低于X.XX；若当年实际X成收入超过X.XX，则以实际X成为准。小卖部X%X成收入另行据实结算，不计入上述保底范围。

六、运营要求

1.只能经营游乐园及配套小卖部相关业务，不得擅自改变合作场地用途。

2.合作方须为乐园X足额公众责任险。

3.合作方须独立承担全部运营成本（含人员工资、水电费、X场推广费、活动成本、设备维护费等）及安全责任。

4.合作方严禁无故闭园，确因特殊原因闭园，需书面经业主方同意。

七、项目合作时长

X年，自协议签订之日起计算。

八、竞商人资格

应具有完全民事行为能力的境内法人、自然人或其他组织XX查询中未被列入失信被执行人名单。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

九、退出条款

在合作期间，发生以下情形的，业主方有权单方面无条件解除合同，且不退还履约保证金：

1.发生重大旅游服务质量投诉事件；

2.超过1个月未XX成费用；

3.违反双方约定事项；

4.存在消费欺诈等行为；

5.发生重大安全责任事故；

6.合作方在经营过程中做假账、隐瞒收入；

7.擅自改变合作场地用途；

8.未经业主方书面同意擅自转租、X租。

十、竞商保证金

X参与本项目的单位或个人，需缴纳项目保证金人民币X（X.XX指定账户。竞得后自动转为合同履约保证金，合同履约保证金在合同到期后X个工作日内无息退还；未竞得者，竞拍保证金将在7个工作X无息退还。具体账户信息如下：

账户名X

开 户 行：XX信用合作联社文华信用社

账　　号：X

十一、X确定

1.X时间：X年X月X日X:X时至X年X月X日X:X时。

2.本次招商X以实际缴纳保证金的银行缴款凭证+（①竞商者为自然人的提交X复印件。②竞商者为企业组织的提交盖鲜章后的营业执照复印件、法人X复印件或法人X原件及委托人X复印件）的电子档为确认依据。

3.请将缴费凭证扫描件以及其XXX丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目X+单位或个人名称”（逾期X的恕不接受）。

十二、竞商人确定

1.凡X参加竞商者，请于X年X月X日X:X时，携带“赤水丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目报价单+（①竞商者为自然人的提交X复印件。②竞商者为企业组织的提交盖鲜章后的营业执照复印件、法人X复印件或法人X原件及委托人X复印件）的原件”，将上述资料密封后携带XXXXA栋4X赤水丹青文化旅游产业集团有X，视为自动放弃本次竞价资格。

2.报价人以乐园部X不低于营业收入X%的比例进行报价（低于X%，报价无效），小卖部部X按X%固定X成不参与竞价。

3.本次竞商排名在满足招商要求的前提下，以乐园部X成比例由高到低进行排名。业主将按照“价高者得”原则优选合作方。（如竞X对象。）

4.若成交单位在竞商成功后放弃合作（保证金不予退还），将按照竞商单位的报价由高到低，依次选择其他竞商单位作为合作方。

5.参与竞商者，视为对招商公告内容无异议。

十三、其他说明

1.各意向竞XXX系人：X号：X。

2.未中选单位或个人保证金将在项目公示后7个工作X无息退还。

3.中选单位或个人保证金自动转为合同履约保证金。

4.若中选单位或个人未按时签订合同或未履行合作义务，保证金将不予退还。

5.本公告最终解释X所有。

6.其他未说明事宜在签订合同时按招商人要求执行。

十四、招商事宜联系方式

联系人：Xp>

联系电话：X

联系地址：X4X赤水丹青X公司

附件：1.赤水丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目报价单（单位）

2.赤水丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目报价单（个人）

3.X

X年X月X日        

附件：1.赤水丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目报价单（单位）  2.赤水丹青无动力乐园及小卖部运营合作项目报价单（个人）  3.X.docx