黄埔区老人院2026年物业管理服务项目竞争性磋商公告

　X受采购人的委托，拟对以下项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。　　一、项目基本情况　　项目编号：CCX-X　　项目名称：X老人院X年物业管理服务项目　　采购方式：竞争性磋商　　预算金额：2,X,X.XX　　采购需求：　　采购包1（X老人院X年物业管理服务项目）:　　采购包预算金额：2,X,X.XX品目号品目名称采购标的　数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（X）最高限价（X）　　1-1　物业管理服务　　通过采X老人院X年物业管理服务项目，X老人院提供安全服务、环境清洁服务、绿化养护服务、配合晚班遗体转移服务、水电土木维修服X维保。　　1（项）　详见采购文件　2,X,X.X　　-　　本采购包不接受联合体投标　　合同履行期限：X个月　　二、申请人的资格要求：　　1.投标供应X采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：　　1）具有独立承担民事责任的能力：依据《响应承诺函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民X等。X支机构响应的，还须提供X支机构的营业执照X（总所）出具给X支机构的授权书。　　2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《响应承诺函》。　　3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《响应承诺函》。　　4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《响应承诺函》。　　5）参加采购活动前X年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《响应承诺函》。　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：　　采购包1（X老人院XX采购政策需满足的资格要求如下：　　要求合同X包给中小企业，且X包中中小企业达到X%。本项目预留采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行，投标人可选择以下其中一种方式参与：1.投标人不属于中小企业的，必须将本项目合同X包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到X%以上（其中预留给小微企业的部X不低于合同金额的X%），接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的X包意向协议书、X包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的X包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。 2.投标人属于中型企业的，必须将本项目合同X包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的X%，接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的X包意向协议书、X包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的X包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。3.投标人属于小微企业的，是否采取X包不作强制要求。【依据全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。如采取合同X包，则只能X包给小微企业。接受X包合同的小微企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据X包意向协议书、X包意向协议书各方全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X（含新疆生产建设兵团）出具的X包意向协议书各方的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书各方的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。　　3.本项目的特定资格要求：　　采购包1（X老人院X年物业管理服务项目）特定资格要求如下：　　（1）1.本项目不接受联合体响应。2.供应商未被X站中“记录失信被执行人X采购严重违法失信行为”X采购严重违法失信X采购活动期间（以磋商小组于X站查询结X站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。3.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《响应承诺函》。　　三、获取采购文件　　时间：X年X月X日至X年X月X日，每天上午X:X:X至X:X:X，下午X:X:X至X:X:X（北京时间，法定节假日除外）　　地点Xhttps:X.cn　　方X、响应文件提交　　截止时间：X年X月X日X时XXX秒（北京时间）　　地址：X间）　　地址：X3个工作日。　　七、其他补充事宜　　1X进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操X址：https:X.html。投标供应商在使X使用的问题，可通过X-X进行咨询或通过广XX运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。　　2.供应商参加本项目投标，需要提前XX和电子签章，X方式和注意事项详见供应商操作手册与XX指南，指南获取地址：X3.如需缴纳保证金，供应商可通过“广XX”https:X.cnzcdservicezcdguangdong，申请X投标（响应）担保函、保险（保证）保函。　　4X关于规范填写《中小企业声明函》的X址https:X.html。　　5.如认为本项目存在违反《中华人民共和国反垄断法》《公平竞争审查制度实施细则》等有关规定，含有排除X场竞X反馈XX老人院。建议公众在提交意见时提供姓名和联系方式，以便进一步沟通联系。　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。　　1.采购人信息　　名 称：XX老人院（XX福利院）　　地 址：XX港XX号之一　　联系方式：X　　2.采购代理机构信息　　名 称X　　地 址：XXXXX号　　联系方式：X、X、X　　3.项目联系方式　　项目联系人：X文件咨询）、林欣（质疑受理）　　电 话：X、X、X　　附件：公平竞争审查征求意见反馈表.doc　　XX老人院　　X年X月X日附件X：相关信息X