明珠广场东边土地租赁项目竞投公告

广东X公司（以下简称：招标代理机构）XXX红星组集体经济组织以下简称：出租方委托X东边X）竞价方式进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的人士咨询和X，有关事项如下：一、项目基本情况资产X东边土地资产地XX东边经营用途用于农业用途交易性质出租资产占地面积4.X亩（X.X平方米）建筑面积无租赁期限X年，不设免租期。交易方式公开竞投，明标。租金交易底价（含税价）人民币XX年（含税），本项目只接受高于或等于交易底价金额的竞投报价，如仅有一个竞投人成功X且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以交易底价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞投的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。交易底价增价幅度每次举牌递增人民币XX的X数倍竞投，按价高者得。若竞投人应价比主持人报价更高时，主持人报价自然失效，竞投人一经应价，不得反悔，否则所缴竞投保证金不予返还。主持人重复报出该应价，经三声报价仍无人再应价时，便可确定以该最高应价成交，而该应价的竞投人即为出租竞得人。租金递增情况每X年在上一期租金基础上递增5%资产交付方式按现状交付，租赁标的按移交当日的实际现状进行交付，X往勘验，了解产权等情况。付款方式租金实行先缴交后使用的原则，中标后，承租方必须在签订合同之日起五个工作日内X别一次性付清合同期第一期的租金及合同履行保证金，以后每年X月份缴清当期租金如遇节假日顺延至放假后第一个工作日潜在优先权人在同等条件下，如有原承租方参加竞投原承租方享有优先权，若原承租方的报价X价成交的，则原承租方为竞得人。重要情况说明1.标的物按现状出租，该物业没有水电设施，由承租人自行解决，风险自行承担。2.承租方不得对承租土地进行任何破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：①、填土行为（包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等）；②、对地表进行水泥或砂石的硬底化；③、搭建永久或临时的建（构）筑物；④、各类非农用生产的堆放行为；⑤、将土地改造临时或永久的农业或汽车训练场；⑥、堆塘、挖土、烧砖；⑦、其他擅自改变或变相改变土地农用性质，将土地用于非农业建设的行为；⑧、种植任何法律、法规和有关部门归档规定严禁种植的植物，且需对种植有害生物（红火蚁、松材线虫、薇甘菊、菟丝子等）负有引入前防疫、发生疫情后阻止扩散的责任；⑨、违法利用租赁物或塘基进行生猪、禽畜、猫、狗、宠物等养殖用途。⑩、储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。二、竞投准入资格1、竞投人必须是在中华人民共和国境内的合法运作的企业法人和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人参加，其中以个人名义参加竞投的，必须为年满X周岁且具有完全民事行为能力的中国公民，企业法人和其他组织名义参加竞投的，其法人代表必须为年满X周岁且具有完全民事能力的中国公民。2、竞投人是企业法人或其他组织的，参加竞投的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。3、竞投人与合同签署人为同一人，否则取消竞投资格，并没收交易保证金。三、获取竞投文件方式（一）X时间：X年X月X日至X年X月X日上午9：X—X：X，下午3：X—5：X（北京时间，节假日除外）（二）获取资料XX时间期间X投人需按时间和规定进行X，否则招标代理机构或出租方有权不接收其竞投资格，未经X不得参加竞投。（三）联系人：X电话：X-XXXX，在项目竞投当天收取。（五）X资料：1、企业法人竞投的需提供如下资料（复印件盖章）：1）营业执照副本复印件；2）法定代表人X明书；3）法定代表人X复印件（正反两面A4一张）；4）法人X（如有）；5）代理人X复印件（正反两面A4一张，如有）；2、个体经营者竞投的需提供如下资料（复印件盖章）：1）营业执照副本复印件；2）个体经验者本人X复印件（正反两面A4一张）3、自然人X的需提供如下资料（复印件盖指模）：必须本人X，不接受委托X有效期内的自然人本人X原件及加其亲笔X复印件（正反两面A4一张）。四、咨询答疑无，X前竞投人就项目内容向有关部门了解清楚，及可自行到实地勘察了解竞投标的物了解实际情况。五、竞投环节（一）竞投会议签到和进行竞投登记时间：X合格的竞投人请于X年X月X日上午8时XX～9时XX（北京时间），企业法人：X工商营业执照副本复印件（X）、②法定代表人证明书原件、③法定代表人X复印件（X）、④法定代表人授权书原件、⑤授权人X复印件（X）、⑥交易保证金的银行汇款回单原件；个体经营者：携带①个体经营者X原件及复印件（X）、②携带工商营业执照副本复印件（X）、③交易保证金的银行汇款回单原件；自然人：X人X原件及复印件、②交易保证金的银行汇款回单原件，XX居民委员会XX前或逾期提交的材料恕不接受。（二）代理机构协助出租人对到场竞投人进行身份授权及保证金缴纳情况核实，对于通过核实的竞投人，方可进入下一步竞投环节。（二）竞投会议开始时间及地址：X9时XX（北京时间），XX居民委员会X会议室。（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。（四）如竞投人在竞价环X竞投。六、交易保证金凡X参与竞投的竞投人，需在规定时间内递交交易保证金。交易保证金人民币1X，交易保证金必须以竞投人的名称通过公对公方式转账，自然人须以本人开户账户转账，在竞投会举办前将交易保证金存至出租方指定账号。并确保交易保证金在X年X月X日下午X时XX前到账（到帐时间以银行查询为准），否则出租方有权拒绝其参与竞投。竞投会议当日不接受任何现金作为交易保证金，每一银行回执对应一个地块，请在银行回执备注中写清楚竞投地块名称X东边土地租赁）”否则出租方有权拒绝竞投人参加竞投。七、合同履行保证金为保证合同的履行，竞得人应在签合同的当日起五个工作日内，把“合同履行保证金人民币1X”一次性汇入出租方指定账户内（该合同履行保证金到合同期满后不计利息返还）。八、竞投会相关规定1、本X，出租人不承诺X任何相关手续和证件，意向X2、竞投人所提交的资料经提供人X确认并审核通过的不予退回。3、竞投人必须在竞投会开始前XX钟内，到竞投地点签到并X竞投登记手续。4、竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订《成交确认书》。所有竞投人保证金如无质疑或投诉，在成交结束后X日内不计利息原额退还。6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。8、竞得人要在签订合同完成后十五个工作日内交清所有款项并X相关手续。逾期不X者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。X、竞得后，在X一切事项发生的税、费及招标代理费，由出租方全部负责。X、招标代理机构不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。X、合同签订：自成交（中标）公告期满5个工作日内签订合同。九、信息公布潜在的竞投人可随时X址，以免错漏重要信息：广东X（http:X.cn）XXX红星组集体经济组织公告栏注：若公告内容和时间不一致时，XXX红星组集体经济组织公告栏发布的为准。十、联系方式招标代理机X办公地址：X4座X房之一联系人：X电话：X-X出租方名称：XXX红星组集体经济组织办公地址：X