2026年福建省邮电物业管理有限公司仓山区某项目物业服务采购（二次）

本比选项目为【XX邮电X公X某项目物业服务采购（二次）】，比选X】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：X域内卫生保洁管理、水电设施设备管理、绿化养护管理、房屋建筑X星修缮、电梯全流程运行维护与安全管理、消杀服务、搬运服务、活动场地布置、重大活动保障等。合同执行期限：本合同自签订生效之日起，至本合同项下（含所有订单项下）全部义务履行完毕之日止。本合同项下所有订单截止下达的时间为订单截止日（X年X月X日），或框架金额（合同上限）执行完毕，以先到者为准。订单截止日届满或框架金额执行完毕（以先到者为准）后，甲方依法重新组织采购。在新采购项目的供应商确定并签订新合同前，经甲方书面通知，乙方应按甲方要求继续提供本合同项下同类服务（以下简称"延续服务"）。延续服务期限自前述日期起最长不超过【3】个月，延续服务费用在本合同框架金额之外另行结算且不超过本合同实际结算金额的【X%】，二者以先到者为准；新合同生效之日延续服务自动终止。延续服务期间适用本合同全部约定，结算单价不高于本合同标准，甲方按实际接受并验收合格的服务量结算，乙方不得主张最低服务量承诺、保底费用或任何额外补偿。延续服务由双方另行签订补充协议约定。注：本款系保障业务连续性的临时安排，不构成甲方对乙方的续签承诺，不影响甲方依法重新组织采购的权利及结果，乙方不得据此主张优先缔约权或其他既得利益1.2X包划X：本项目不划X包。1.3采购内容：详见附件“技术规范书”1.4本项目设置最高参选限价，最高【不含税】参选总价限价为【X.X】X，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。2.参选人资格要求 2.1参选人基本资格要求：2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、X）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。法人下属不具备法人资格的X支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一X包参选或者未划X包的同一比选项目参选。2.1.3本次比选不接受联合体参选。2.1.4参选人应提供自X年X月X日以来与同类型物业合同业绩案例不少于2个，累计合同金额为【X】X及以上。2.1.X参选人应承诺本项目不允许转包、X包（需提供承诺）。2.2参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（参选截止时间前X个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违X质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（参选截止时间前X个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（X”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（参选截止时间前X个月）被判处合同诈骗罪的（X”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人X站（Xwww.X.cn）或X公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外；（9）被工商行政管理机关在国家X中列入严重违法失信企业名单的；（X）法律法规、比选文件限定的其他情形。2.3法律法规规定的其他要求。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。4.比选文件获取4.1比选文件获取时间：【X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX】。4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：4.2.1【参选人X名称、营业执照X要求视为未实质性响应，X无效）】5.参选文件的递交5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间X接受邮寄方式送达。【参选文件应于X年X月X日北京时间上午9:X前按下述X（地址：X6XX于截止时间后统一启封评审。参选文件是否按期递交以送达指定地址的有效签收时间为准，逾期签收的参选文件一律予以拒收。建议参选人合理规划邮寄时效，可在快递外包装显著位置标注。5.2参选文件组成：参选文件（电子版）、参选X（纸质）。6.发布公告的媒介本项目公告X（https:X.cn）上发布，其他媒介转载无效。7.联系及异议接收方式采购文件疑问、澄清、异议等内容咨询请联系项目负责人，项目咨询时间为工作日的上午8：X-X：X，下午X：X-XX地    址：XXXXX6层邮   X