三亚保力房地产投资开发有限公司三亚·一山湖二期新增渠道房屋销售代理服务（二次）招采公告

招标公告招标编号：JL[X]GX  1.招X受三X的委托，对三亚·一山湖二期X房屋销售代理服务进行公开招标。欢迎合格的企业前来投标。2.招标范围及相关要求2.1项目名称：三亚·一山湖二期X房屋销售代理服务（二次） 2.2服务地址：X2.3项目规模：总用地面积约X.3Xm²,业态：由XX含部X配套商业、1栋幼儿园、2X、2X及4个地下室组成，总建筑面积X.XXm²,计容建筑面积X.XXm²2.4招标范围：房屋销售X委托代理销售项目住宅及商业产品，主要包含：①项目一期、二期住宅货值XX；②项目一期、二期商铺货值XX。2.5采购预算金额：X.XX该金额由本次中标的4X公司共有，金额以每家实际成交额计算2.6服务期：自本合同签订日期起至项目售罄 2.7入围家数：4家2.8标段划X：不划X标段。2.9付款方式：2.9.1合同计价模式：单价合同 2.9.2付款（佣金）标准： 佣金基准点位为成交额的X%此比例为中标值，即在完成任务额X%以上时执行。在完成任务额X%-X%和完成任务额X%及以下两个条件前提下，X别按中标比例执行下浮1%和2%的要求。即完成甲方设定任务额X%-X%时，按销售成交金额的X-1%收取服务佣金，完成甲方设定任务额X%及以下时，按销售成交金额的X-2%收取服务佣金。2.9.3成交奖励及额外佣金：合同履行期间，所有成交房源奖励价值YX套成交奖励奖品形式以甲方实际X为准,依据年度任务X解的X任务，完成月度任务的奖励YX套X佣金一并X;X合作单位单独完成年度任务的，补发成交额0.Y%的佣金。 2.9.4乙方以甲方签字的《三亚·一山湖项目带看单》为客户归属的依据，客户到访后有效期为X天，有效期内复访顺延X天。在客户有效保护期内与甲方签定《一山湖认购协议书》为有效客户，逾期的则作为公开客户，甲方按照《X结佣凭证》的房款总额向乙方进行佣金结算，一次性和X期客户需付清全部房款后方可结算佣金，按揭客户成功X贷款后并回清全款方可结算佣金。3.投标人资格要求3.1投标人须为在中华人民共和国X的、具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照（提供复印件X），并在人员、资质等方面具有相应的履约能力。3.2投标人具有有效的房地产经纪机构备案证书。3.3业绩要求：需提供近三年（X年X月X日至今）合作合同（提供X的合同复印件，以合X及X销商共同确认的成交确认单。3.4信誉要求：3.4.1投标人、法定代表人如被最高人民法X站（Xwww.X.cn）列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。X页查询截图X）3.4.2投标人、法定代表人近X年如有行贿犯罪行为，其投标将被否决。X页查询截图X）注：因“信用中国-失X址链接为“XX站，故失信被执行人查询以X（http:X.cn）查询为准。3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关X等），不得同时参加本项目。（提供书面承诺X）3.6供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺X）：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（3）其他法律、行政法规规定的禁止参与的情形。3.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。3.8本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加的投标人，请XXX（https:X.com）按要求进行XX名及X时间为X年X月X日9:X至X年X月X日X:X（北京时间）。4.2采购文件每套X.XX，逾期不售，售后不退。缴纳文件费后留存汇款凭证，将凭证截图或照片电子版X至XX对应位置，否则X无效。X审核通过后X：开户X开户银行：哈尔滨X银行账号：X.3意向供应商X时提交以下材料扫描件或复印件且需X（X材料模板内容详见：招标公告中的“附件”），以PDXX：（1）营业执照扫描件；（2）法人X时，需提供法人代表证明书、法定代表人X复印件；授权人X时，需提供法人代表X、授权委托人X复印件；（3）房地产经纪机构备案证书；（4）业绩材料：需提供近三年（X年X月X日至今）合作合同（提供X的合同复印件，以合X及X销商共同确认的成交确认单；（5）信誉要求材料；（6）其他要求材料4.4缴费截止时间：X年X月X日X时5.采购保证金5.1采购保证金金额：不收取。5.2保证金缴费截止时间：。6.投标文件的递交6.1递交截止时间：X年X月X日9时XX6.2X成。X：投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）以PDF格式在规定的时间内X至XXX拒收，因此造成的后果由X质投标文件在规定的时间内由投标单位代表递交至开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人（采购代理机构）将予以拒收。7.开标时间及地点7.1开标时间：X年X月X日9时XX。7.2开标地址：X8.发布公告的媒介本公告在XXhttps:X.com及中国X（https:X.cX址转载无效。9.其他9.1X服务费根据X于X年X月X日下XX调X中标服务费的通知》要求，收取中标服务费：（1）‌收费标准‌：单笔采购中标额中标服务费收取标准XX以下免收费XX含至XXXX次XX含至XXXX次XX含至XXXX次XX含至XX1‰XX含至XX0.8‰XX含至XX0.7‰XX以上0.5‰此次收取的中标服务费是由中标单位向X缴纳的；与本项目询比文件中“采购代理服务费”不发生冲突，由中标单位X别进行缴纳。（2）缴纳方式：中标供应商需在‌收到采购人通知中标后，在合同签订前将X；账户名称：X开户银行：招X银行账号：X注：A.对公账号汇款需备注：招采编号（CG-X-X）。B.非公对公汇款需备注：企业名称+招采编号（中标单位全称CG-X-X）。C.XX.com）首页通X供应商开具中标服务费电子发票》”的文件通知。9.2中标服务费：本项目中标服务费为X.XX中标单位；由中标单X。9.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起X日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照X有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 9.4如最终进入技术标评审的供应商数量不足7家，招标投标活动中止，本采购项目流标。X.联系方式公告存异监督管理人：X电话：X采X 地  址：XXXXX号联系人：X话：X招标代理X地  址：XXXX恒大珺庭4X2号商服联系人：X电话：X-X-X或XX