温州市鹿城区会展路1268号世界温州人家园3幢1001-5室办公用房1+1+1年租赁权交易公告

　　一、 标的情况：

　　注：在同等条件下原承租人享有优先承租权（过程行权）。

　　二、承租人条件：

　　（一）应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人X为准）

　　（二）为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。（X场X提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准；如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及X）（提供向委托方承担连带担保责任的担保承诺书模板）

　　（三）已列入“XX租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“XX站，意X站截图，且不在委托方提供的失信人名单内为准）

　　（四）不得以联合体X。

　　（五）需符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金：详见表格，以X截止时间之前到达如下X，账号：X，开户行：温州银行总行营业部)。

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额X，账号：X，开户行：温州银行总行营业部），并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房屋租赁合同》，X房产移交手续，租期从原合同届满次日开始计算。

　　3、租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的X%（取X数）。标的现状为精装修带办公家具。

　　四、公开招租其他相关事项：

　　(一)有意竞买者，个人凭X、单位凭有效营业执照副本、法定代表人X、公章及本公告交易条件中的相关材料前来X竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（X截止时间X完成X手续并完成保证金订单X，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　(二)X期截止，若只有一家合格竞买人X，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在X时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

　　(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　(四)出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

　　(五)若X期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长X个周期（最长延长至X年X月X日）。

　　五、X及联系方式：

　　X、看样时间：X年X月X日上午9时起至X年X月X日下午5时止

　　咨询、X地址：XXX业务举报: X-XX纪检举报: X-X