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西厂区厂房、房屋及露天空地租赁
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 河北 2026-10-22
一、交货地址：X0
项目名称：X厂房、房屋及露天空地租赁
二、项目概况
公X现有资产对外招租：厂房建筑面积XX建筑面积X.X㎡，平房建筑面积X.5㎡，露天空地面积X.X㎡。出租资产明细详见附件报价单，X体对外招租，承租方承租上述场地房屋用于合法生产经营活动。
三、租赁服务期限
自双方签订合同之日起三年。
四、X条件
1.X单位是具有独立法人资格的企业，生产经营性质必须与本项目工业用地规划用途保持一致，仅限开展工业生产、配套仓储等工业类相关经营活动；严禁用于商业、住宅、餐饮娱乐等非工业用途。
2.报X无严重失信信息和经营异常名录信息，单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
3.须如实提交X的《承租用途说明》，弄虚作假的直接取消参选资格。
五、付款要求
电汇，租金采取预付模式，承租方每三个月X一次。承租方须在每个计费周期起始前X个工作日内，将当期租金足额X至出租方账户。出租方在收到承租方租金款项后，按国家财税规定向承租方开具增值税发票，发票税率：5%。
租赁期间，承租方发生的水、电、污水处理及水资源费（处理量等于用水量）等费用由承租方负担。
六、履约保证金要求
合同签订后承租方X履约保证金X.XX，大写：X。出租方收到履约保证金后，本租赁合同生效。
租赁到期，承租方完好交还全部租赁资产，结清所有水电费、罚金等全部应缴费用，无违约损坏情形，出租方无息退还履约保证金。合同执行期间履约保证金不得冲抵租金、罚金等各类款项。
七、服务方案
1.承租方承租后不得从事违法违规经营活动，不得超范围经营，不得转租、转借本租赁标的物，未经出租方书面同意不得改造建筑物主体结构。
2.租赁期间，承租方应合理使用并爱护出租物及配套设备设施，发生损坏或故障，由承租方负责维修并承担全部费用。
3.承租方如需装修、改造、增设设备设施（需破坏地面、房体安装的），应当事先取得出X部门审批的，完成审批后方可施工。
4.租赁期间，X天车的报停、开启、年检、日常维护保养及故障维修全部由承租方负责，相关费用由承租方承担。
5.承租方应按照消防法规定配置相应的消防器材，落实消防安全管理。
6.租赁期间水、电计量仪表校验工作由承租方负责（按规定周期效验），费用由承租方自行承担。
7.准备期、租赁期、撤场拆除阶段所产生全部垃圾由承租方自行清运处置；处置不及时、不到位给出租方造成不良影响或损失的，出租方有权予以处罚并追偿损失。
8.出租方有权监督督促承租方落实环保、消防、安全、X卫生管理工作；出租方有权制止承租方违章行为，下达安全隐患X改通知。承租方拒不配合X改，出租方有权解除租赁，并要求承租方赔偿全部直接、间接损失。
9.租赁范围男女浴室供出租方员工无偿使用，承租方不得改变用途。
X.承租方X门卫值守、人车进出登记、门禁管理，承担门卫相关全部费用，服从出X管理，因门卫管理失职产生的损失由承租方承担。
X.承租方人员禁X打架斗殴、X秩序，严禁偷盗侵占出租方财物，发生相关行为，出租方有权严肃处置，涉嫌违法移交司法机关。
X.如生产项目涉及环评，由承租方自行负责环评、排污许可证X，出租方可配合提供现有资料，全部X费用由承租方承担。环保手续未批复完成前，不得开展生产；试运行期满未通过环保竣工验收，出租方有权终止租赁合同，不承担违约责任。环保竣工验收完成1个月内承租方须办结排污许可证。租赁期内因承租方生产造成环保处罚、罚款，全部责任及费用由承租方承担。
X.X域内承租方自主经营，生产经营产生一切安全事故、法律纠纷、经济责任全部由承租方自行承担，与出租方无关。
X.X作业的承租方人员，承租方应当缴纳工伤保险或者X保额不低于XX意外伤害保险；人员进场前须向出租方提交保险证明材料，未提交视为承租方违约。
X.承租方可结合经营需要进行装修维护，不得破坏原有建筑主体结构，相关费用自行承担。
X.租赁期间，出租方提前解除合同，赔偿承租方三个月租金；承租方提前退租违约，应当向出租方赔偿三个月租金。
X.因不可抗力、X政动迁造成合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
X.租赁期满，出租方不再对外出租的，承租方按期完成搬迁，逾期未搬产生全部损失后果由承租方自行承担。
X.租赁期满，出租方不再对外出租的，承租方按期完成搬迁，逾期未搬产生全部损失后果由承租方自行承担。
八、X附件目录（所有X资料均为盖章扫描件）
1.营业执照及资质。
2.承租用途说明。
九、报价阶段要求
1.报价为单价报价，租金总报价最高者中选，年度总租金报价低于X.2X的，报价无效；
2.需在报价阶段X盖公章报价单，详见附件。
五、X资本必须大于等于0X
六、X要求：1.X单位是具有独立法人资格的企业，生产经营性质必须与本项目工业用地规划用途保持一致，仅限开展工业生产、配套仓储等工业类相关经营活动；严禁用于商业、住宅、餐饮娱乐等非工业用途。2.报X无严重失信信息和经营异常名录信息，单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。3.须如实提交X的《承租用途说明》，弄虚作假的直接取消参选资格。
七、资质要求：
八、备注：八、X附件目录（所有X资料均为盖章扫描件）1.营业执照及资质。2.承租用途说明。九、报价阶段要求1.报价为单价报价，租金总报价最高者中选，年度总租金报价低于X.2X的，报价无效；2.需在报价阶段X盖公章报价单，详见附件。
