吉林省广播电视局电视塔1层、47层、48层整体租赁

公告概要项目编X-GY-ZL[X]X号项目名XX电视塔1层、X层、X层X体租赁资产类别房产转让方名XX转让标的X挂牌价格X.X挂牌期间X挂牌日期X-X-X:X:XX络竞价转让说明事项https:X.cnggzygycqgppl资产出租信息披露公告公告编号：X-GY-ZL[X]X号项目名XX电视塔1层、X层、X层X体租赁项目编X-GY-ZL[X]X号披露公告期X个工作日信息披露起始日期X年X月X日信息披露结束日期X年X月X日标的展示时间、地点X月X日、X日，标的所在地。登记截止时间及交易保证金到账截止时间X年X月X日X时XX（此项目不收保证金，此时间为X截止时间）标的展示联系人商先生电话X项目咨询联系人陈先生电话X-X自由报价开始时间X年X月X日X时XX限时报价开始时间X年X月X日X时XX址https:X.cnEpointSSOmembeX咨询联系人新点XX电话X-X一、出租申请与承诺吉X：本出租方现提出申请，将持有XX电视塔1层、X层、X层X体租赁项目通过吉XX站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的全部材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4X因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意X异常、竞价活动X视情况组织继续报价或重新报价；5.我方在本次招租过程中，遵X的相关规则，按照有关要求履行我方义务。6X发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方X无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方：XX二、出租标的简况详细信息请见附表标的是否存在抵押情况□是☑否是否存在优先承租权人□是☑否出租条件及重大事项提示以下内容由出租方提供，吉X完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。一、标的简介拟出租标的XX位XXXX号电视塔1层、X层、X层的房屋，共有1处，按现状X体出租。标的位XXXX号，证载地址：X，证载用途：机关团体用地电视塔，证载房屋建筑面积X平方米，结构：钢、钢筋混凝土结构，无抵押，X域为电视塔1层、X层、X层，出租面积约X平方米，有供电、上下水、供暖设施，带简单装修。目前状态闲置，可按期交付标的。因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体X积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在X前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调X。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。二、出租后的用途：不得用于违法行为。意向承租方应在X前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。三、出租期限：三年四、租金及交纳方式、租金调X约定、标的交付期限1.首年租金挂牌价详见明细表；2.租金按年交纳。成交次日起X个工作日内交纳成交价款。以后每年租金在上年租金到期前X日内向出租方一次性交齐；3.每年租金保持不变；4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》；5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后X个工作日内交付标的。五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。六、承租相关要求1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织,意向承租方应提供有效营业执照；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。七、税费问题约定1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由出租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、物业管理费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税X房地产X收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。八、期满后的处置合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在X日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。九、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。三、出租方简况出租方名XX基本情况住XXXXXX法定代表人张一丁X资本（X）0.0经济性质其他内部决策情况以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。□股东会决议□董事会决议□总经理办公会决议☑其他:党组会议纪要出租行为批准情况批准单XX批准内容同意四、交易条件交易条件公告期X工作日限时报价周期X秒挂牌底价X.XX挂牌底价对应租期（月）详见明细表价款X方式☑一次性付款□X期付款公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的□信息发布终结☑变更公告内容，重新申请信息发布□其他与出租相关其他条件具有良好的财务状况和X能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金账户信息标的编号标的名称保证金账号保证金金额（X）X-GY-ZL[X]X号XXX电视塔1层、X层、X层房屋X体租赁吉林银行X:X-X.0保证金设定交纳交易保证金□是☑否交纳截止时间X年X月X日X时XX（此项目不收保证金，此时间为X截止时XX的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）保证金账户信息保证金户名：吉XX）开户银行：吉林银行X保证事项1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：A.意向承租方故意提供虚假、失实X损失的；B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；E.意向承租方或承租方违反法律法规或相X造成损失的。F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。处置方法1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部X。2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内X径无息返还。3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交X相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。资产出租明细表（房屋土地）序号出租资产名称权证号坐落位置目前状况出租面积（㎡）证载用途出租期限（月）挂牌价（X）挂牌底价对应租期（月）交易保证金（X）租金交纳方式租金调X约定标的交付时限附属设施履约保证金（X）自由报价起止时间限时报价开始时间限时报价周期秒备注1XX电视塔1层、X层、X层房屋X体租赁吉（X）X不动产权第XXXXX号闲置X划拨X.X.0租金按年缴纳，成交次日起X个工作日内交纳成交价款。以后每次租金在上次租金到期前X日内向出租方一次性交齐。每年租金不变。交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后X个工作日内交付标的。2.X-X-X:X:X到X-X-X:X:X-X-X:X:X附件X吉塔图片.zipX