X破产资产变卖公告

X破产资产变卖公告

X管理人将于本公告发布之日起至X年X月X日X:X时止XX（处置单位：X管X）公开变卖X的办公通用及食堂包厢等资产，现公告如下：

一、变卖依据

X年X月X日裁定受理X（以下简称“施尔威公司”）破产清算一案，并于X年X月X日指定X为管理人。现依据X第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，决定依法公开变卖X的办公通用及食堂包厢等资产。

二、变卖标的（具体详见后附清单）

X的办公通用及食堂包厢等资产，相关资产拆除及运输由买受人自理。

三、变卖底价

本次变卖底价为XX（大写：人民币X，不含税）。

四、保证金

1X（大写：人民币X），增价幅度：XXX及其X数倍数。

五、咨询、看样的时间与方式

咨询：自公告之日起至报价截止前一日接受咨询，有意者可通过电话方式与常律师：X联系。

看样：有意者可自行看样，或与管理人沟通具体看样方式。

六、变卖方式

设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖底价，至少一人X且出价不低于变卖底价，方可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后XX钟如果有竞买人出价，将自动延迟XX钟。

七、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人XX账号并通过实名认证，X竞X自动冻结该笔保证金。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部X成交款，由阿里结算给管理人指定账户；变卖结束后，未能竞得者的保证金以及变卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

变卖成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起X个工作日内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：X管理人，开户银行：中X，账号：X）。逾期X的视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

1. 买受人在交齐所有成交款后X个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处X交接手续并签署《变卖成交确认书》。

2. 买受人付清全部变卖成交价款之日，变卖标的物的所有权由买受人享有，并视为管理人已将变卖标的物所有权移交买受人，买受人自行负责资产搬运及运输，自行承担全部的责任和风险。

3. 变卖成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门X产权过户手续（如X不予出具裁定书和协助执行通知书。由于所变卖资产属于破产企业，根据《最高人民X络司法拍卖若干问题的规定》第三十条，在本次交易及过户产生的双方应缴纳的一切税（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）、费等一切费用由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。如买受人拒绝X税、费等任一费用的，视为买受人违约，买受人违约的，管理人可以重新变卖，买受人交纳的保证金不予退还。违约后重新变卖的，原买受人不得参加竞价。未明确缴费义务人的费用由竞买人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。

九、特别提示

1. 破产财产均以实物现状为准，管理人不承担标的物的任何瑕疵担保责任。竞买人请在竞买前考虑本次标的物可能隐含的所有各项瑕疵风险，并在认真调查了解且确认能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否参与竞买的决定。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的实物现状和一切已知及未知的瑕疵。

2. 竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买公告》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

3. 本公告所涉标的物的实X准。买受人不得以标的物的名称、型号、质量等为由，拒绝受领交付。

4. X络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，如果标的物本身存在他人主张权属并经生效法律文书确认标的物不属于X所有，由此导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人X的全部价款的本金（价款包含保XX不承担任何赔偿责任。

5. 本公告所涉标的物过户手续（如有）由买受人自行X，相关税费由买受人负担。对X过户手续的相关程序，请竞买人X和管理人不做过户的任何承诺，不承担过户产生的一切费用，敬请竞买人对此慎审审查。

6. 竞买人竞价前应向X部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

7. 买受人在变卖前应实X院及管理人不承担本标的物的瑕疵保证。如有不清楚或有疑问，请亲自实地查看，未实地查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

8. 管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

9. 本次变卖资产如需拆除的，由买受人自行负责。在资产移交处置过程中，买受人应当履行当地环保等行政机关所要求的义务，对拆除过程中所产生的废水、废气、扬尘等进行符合环保规范的处置。如买受人未履行相应义务导致拆除过程中受到行政处罚或造成其他财产损失的，全部由买受人自行承担。

十、对变卖标的物权属有异议者，请于报价截止三日前与管理人联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

X破产程序而指定破产管理人对破产企业财产进行处置，其法律依据为X络司法拍卖的相XX自身设定等原X将生X络竞价成功确认书》，确认书中X拍竞买号信X所收取的变卖费用，由买受人X。

十四、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读发布的变卖须知。

其他未尽事宜，请咨询：常律师 X，淘宝技术咨询：X-X-X。

X管理人

二〇二六年十月十九日