安县安昌镇鼓楼村一组安州大道侧安州大道综合楼

X安X一组X侧XX标的X安X一组X侧XX项目编码GRXSCX-5转让底价X.XX价格说明——挂牌公告期自公告之日起X个工作日挂牌起始日期X-X-X是否联合转让否挂牌截止日期X-X-X是否允许联合受让是是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包概况一、标的查看查看联系人：X电话：X-X-X查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:X-X：X，下午：X:X-X:X。二、其他内容详见《资产处置明细表》、《租赁明细表》。资产包资产数量——标的资产概况一、标的查看查看联系人：X电话：X-X-X查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:X-X：X，下午：X:X-X:X。二、其他内容详见《资产处置明细表》、《租赁明细表》。标的特别提示事项标的资产数量——一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1X站项目信息同步在西X（Xwww.X.com）展示；2X站披露的与竞价相关的最小加价幅度、保留价等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调X。转让方简X公司--转让方基本X公司转让方统一社会信X（企业）国有XX四XX住所X地XXX一段XX之心X层法定代表人负责人周青X资本X,X.2X人民币所属行业新闻和出版业经营规模大型产权转让行为批准情况国资监X级财政部门监管国家出资企业X公司国家出资企业统一社会信用代码X公司批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称总经理办公会批准日期X-X-X批准文号交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价X.XX价款X方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起 5  个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起  3   个工作日内一次性付清成交价款。受让方资格条件受让方资格条件一、意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、本项目接受联合体X。三、国家法律、法规规定的其它条件。X提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应X材料重大事项及其他披露内容一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容（一）不公开也不备查（二）其他事项:1X筑物门牌存在脱落、缺损情形。本次评估委估XX2.本次评估结论含增值税、不含契税，不含交易、过户时所发生的全部费用和税费。评估对象交易中所涉及的税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）由转让人和买受人按国家相关规定各自承担其应缴纳部X。3.根据《关于国家作价出资入股土地使用权转让等有关问题的通知》（川国土资发[X]X号）记载：“第2条：国家作价出资入股土地使用权依法转让后，土地使用权类型仍为国家作价出资入股，其土地使用权的使用年限为原土地使用权作价出资入股的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限”。X公司改制土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》川国土资函[X]X号，X年X月X日，我们设定评估对象应X摊土地使用权的剩余使用年限为自该处置方案批复时间X年X月X日起仓储用地X年即应X摊仓储用地的土地使用权终止日期为X年X月X日、商业X年即应X摊商业用地的土地使用权终止日期为X年X月X日、公共服务设施用地X年即应X摊的文体用地、机关团体用地的土地使用权终止日期为X年X月X日、住宅用地X年即应X摊住宅用地的土地使用权终止日期为X年X月X日。4.根据委托人介绍和提供的相关基础资料，本次评X部房屋已出租，但其租赁合同一般按年签订，于评估基准日其剩余租赁期限较短，其X场价值影响微小，故本次未考虑租赁事项对房屋价值的影响。二、其它披露事项（一）本次转让标的未设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。本次转让标的具体情况详见《资产处置明细表》。转让标的按现状单独转让并交付。转让方委托成都九X出具的评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。（二）实地查看意向受让方X充X了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等），确认无误后与转让方位于资产所XX注：转让方授权标的资产所在地的四川新华出版发XX章）。意向受让方凭双方X事宜。（三）购房政策意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了X房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，并X转让方因本次交易产生的税、费等相关支出。意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部X转入转让方指定账户。（四）房屋面积本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。（五）本次转让标的状态及其租赁合同到期日详见《资产处置明细表》、《租赁明细表》。本次转让标的均为出租和空置状态，其租赁合同到期日详见《资产处置明细表》，标的1“XX1号1X”4位承租人，租赁面积均未超过产权面积的X%,不享有优先X权；标的2XX中段X~X号”3位承租人，租赁面积均未超过产权面积的X%,不享有优先X权。本次转让中涉及资产租赁标的，意向受让方成功受让后，需继续履行原租赁合同，或自行与承租人协商修改或解除原租赁合同。受让方如需修改或提前解除租赁合同的，相关责任费用由受让方自行承担。受让方享有租金收益的基准日（以下简称租金收益归属基准日）为完成权属变更后下一月的第一日。租金收益归属基准日前转让标的的租金收益由转让方享有；租金收益归属基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在租金收益归属基准日起X个工作日内据实无息X至受让方。如受让方收取应由转让方享有但尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起X个工作日内无息X至转让方。（六）标的交接《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证之日X个工作日内，完成交易标的权证变更登记手续（无权证资产除外）。在完成过户之日起5个工作日内完成现状为空置标的交接事项，若现状为非空置的标的需受让方自行X标的交接工作,转让方予以协助。若由于不可抗力或政策等原因，发生转让资产不能实现产权过户的情况，转让方与受让方均不承担相应的法律责任和经济责任，受让方向转让方退回无法X过户的实物资产，转让方在X个工作日内退回收取的该实物资产对应的转让款不计利息。（七）价款划转条件西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用及双方签订并生效的《产权交易合同》后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。（八）挂牌价及发票本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。（九）本次转让标的的资产评估报告不公开且不供投资者查询。其他事项详见《产权交易合同》、《资产处置明细表》、《租赁明细表》。（十）相关费用1、本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。2、意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。转让标的成交后，转让标的如无水电气，转让方不负责X，受让方需自行X通水通电的相关手续，涉及的相关费用由受让方自行承担。3、转让方承担向受让方移交转让标的前所涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的移交后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。若标的存在租赁情况的，标的水、电、气、物业等费用由原承租人承担。十一）为保护交易各方利益，避免各方遭受损失，本公告在此作出特别提示，X提交X并被确认为意向投资方即视为同意并作出如下承诺：若本项目征集到两个及以上符合条件X络竞价环节各意向投资方均未报价的，挂牌申请人及产权交易机构有权扣除该项目意向投资方保证金，作为对本交易守约方X络竞价方式成交应收取的受让方服务费为计算标准，在意向投资方交纳的保证金中扣除前述费用后，挂牌申请人同意将保证金余额划转至挂牌申请人的指定账户。企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额X.9X保证金说明——交纳截止时间X-X-X:X:X交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：X银等。保证金处置方式一、确认受让方后保证金处置意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所X的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、X、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的；7.意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，受让方未按约定X交易价款；9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；X.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向X相关部门批准的；X.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向受让方或受让方有上述行为之一的，经转让方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应X的服务费用，若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。     四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。挂牌信息挂牌公告期自公告之日起X个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格直接签约有合格意向受让方,征集到2家及以上符合X络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人李婷项目咨询联系电话X-X项目X联系人周静项目X联系电话X-X交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称本所）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（X人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方X前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义X（Xwww.X.com）及第四产权（Xwww.X.coX上交易地址，X站链接X参与X交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第X的主体身份信息，包括但不限于营业执照、X及经办人或个X书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完X性、合法性、有效性承X上X的说明第八条意向方参与XX进行X、提交X申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方X应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效X时间段内按X的提示提交X材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范X提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体X参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并X提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利X配、义务承担等内容。2.联合体以代理X完成X、X、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先X权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先X权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成X手续的意向方不得单方撤回X。第十六条意向投资方提交的X材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并X或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的X材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并X或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关于通知事项的说明第十七条本所将同时按以下方式向意向方X有关事项通知：（一）通XXX通知；（二）按意向方提交的X材料中载明的联系人手机号X站信息或手机短信一旦X成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯X查X上竞价的说明第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞X络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西X络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第二十条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织X络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；X关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔X〕X号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自X应予支持。第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十四条本须知的最终解释权归本所。风险提示西南联合产权交易所交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您通过西南联合产权交易所（以下简称西南联交所）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、X场风险因经济、X场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完X性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充X全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。2.中止、终结交易风险。交易过程X判决、行政行为、西南联交XXX络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。3X操X参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交XX不兼容、终X时间不X络故障造成交易X操作风险。4.优先X权行权风险。享有优先X权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先X权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先X权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先X权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力X络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交XX异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完X而造成X账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！$function$".tradingInstdiv".css"margin-top":0,"margin-left":"Xpx","margin-right":"Xpx";functionloadBzjwindow.opengetUrl'fdfsdownload'+'?filePath=','_self';functiontarifffilewindow.opengetUrl'fdfsdownload'+'?filePath=','_self';打印functionprint$'#print'.jqprint;修改公告里面的显示序号forvarh=0;hX