江安县江安镇耗子包宗地自然资源集成项目流转公告

X耗子包宗地自X公告一、项目基本情况（一）项目X耗子包宗地自然资源集成项目（二）项目地XX（三）项目内容1.项目简介该项目坐落于江X近郊黄金交通节点，X主X体系完善，可快速接X城X，X位价值突出。项目全域XX，本次集成出让资源合计X.X亩，细X资源规模：耕地X.X亩、林地8.X亩、坑塘水面X.X亩。2.自然资源集成出让业态规划建议耕地X.X亩：流转实现连片规模化耕作，优化耕地地力、提升耕作效率，保障粮食基础生产；同步打造共享田园，轮种油菜、向日葵、高粱等经济作物，X民开展田园认种、农耕体验，严守农地农用底线。林地8.X亩：依托原生林地打造林下X露营基地、露天电影场地、林下围炉煮茶、林下咖啡休闲业态，发展近郊休闲文旅。坑塘水面X.X亩：打造休闲垂钓台、X亚垂钓基地，合规开展生态水产养殖，构建临水休闲消费场景。3.集成出让资源资产明细：4.租金及X方式（1X络竞价最终成交单价核算年度总租金；（2）X方式：一年一付，每年X月X下一完X经营年度租金，具体X节点、流程以双方签订的正式流转合同为准。5.集成出让项目经营负面清单（1）耕地：严格遵循国家耕地保护法规政策，坚守农地农用、优先保障粮食生产；严禁耕地“非农化”、基本农田“非粮化”；禁止弃耕抛荒，不得损毁农业生产配套设施、X域农业生态，禁止对土地造成永久性不可逆损害。（2）林地：在法律法规及合同约定范围内合规使用林地；禁止二次转包、非法采伐林木、违规侵占林地原生植被。（3）水域：禁止投放违禁养殖药剂、破坏水体生态，严禁违规围填水塘改变水域原有形态，不得影响和阻碍水域辐射灌面、X民生产生活用水。6.相关约束要求（1）安全生产与环保责任：竞得人需严格落实《X安全生产条例》《X环境保护条例》，全面承担项目全域防火、防汛、防溺水、污水垃圾处理、水土保持等安全环保主体责任。（2）用地管控：所有农用地、配套建设用地必须严格贴合国土空间总体规划，严禁违规违法建设；不得擅自变更土地农业属性，禁止将农用地转为非农开发用地。（3）合同履约要求：出让方与竞得人签订标准化书面《自然资源资产集成交易合同》，清晰约定地块四至、面积、地类、流转年限、土地用途、租金标准、X周期、合同到期后地上构筑物、配套设施处置方案等权责条款。（4）日常监管：X集体有权全程监督承租方生产经营活动，确保所有生产、文旅经营行为符合国家土地、农业、环保相关法律法规。二、招商对象资格条件在中国境内依法设立且有效存续的企业法人和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。三、招商对象邀请方式在四XX（https:X.comnccq）上以公告形式发布。四、X事项X络X。（二）X时间：以四XX显示X址：四XX。（四）X需提供材料：营业执照复印件、法定代XX、受托人X复印件（以上资料复印件盖公章）。五、竞价保证金交纳1.本项目交易保证金XX，由成都农交所宜宾所统一代收；意向竞价人完成X后，按公告要求XX自动生成的专属保证金账户。2.账户信息说明：账户名X；收款账X为竞价人单独生成，每一位竞价人账号独立不通用。3.重要提醒：保证金必须由意向竞价人本人本单位对公账户转账代缴，第三方代交视为无效，不具备竞价资格；保证金需在X截止时限前足额到账，以银行实际到账记录为准，逾期未到账自动丧失参X络竞价及规则（一）竞价总价起始底价项目X体打包挂牌价格XX.XX年，X年共计价格X.XX络竞价时间以四XX公示的竞价起止X络竞价规则：本项目以单年X.XX的底价挂牌，以增价方式竞价，每次报价的加价幅度为人民币X.XX。竞价结束后，出价最高者竞得该项目。七、投资主体的选定方式若在X时间截止后只征集到一家意向受让方的，则以招商公告中的金额为成交金额；若征集到两家及以上意X络竞价的方式组织竞价，遵循价高者得的原则确定合作伙伴。八、竞价保证金退还（一）成都农交所宜宾所将成交结果公示3个工作日，在公示期结束后受让方与出让方签订合同，成都农交所宜宾所将受让方保证金扣除交易服务X退回（若保证金不足以缴纳服务费的，则保X原款退还，受让方需将服务费转入成都农交所宜宾所指定账户），不计息；（二）未竞得人交X络竞价活动结束后次日起5个工作X不计息退回。九、交易服务费交易服务费按照成交总价的千X三之向竞得人收取，竟得人在成都农交所宜宾所出具《成交确认书》后5个工作日内转入成都农交所宜宾所指定账户。十、其他事项（一）竞得人将与项目出让方签署《自然资源资产集成交易合同》。（二）自然资源价值集成项目出让，将严格按照各资源负面清单进行管理，竞得方必须严格遵守。十一、联系人及联系方式组织方：X联系人：X地址：X