琼海市博鳌镇博鳌湾小区信酬制物业服务项目

一、项目基本情况

1.项目编号：XX

2.项目名称X博X信酬制物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：物业企业的酬金：以收定支，鼓励多劳多得，在年度总收入的框架下，以年度总支出（人工成本

5.采购需求X博X信酬制物业服务一项，详细需求见本采购文件第三部X。

5.1 采购范围X博X信酬制物业服务

5.2服务期限：物业服务期限为三年，自合同签订之日起计算。合同期满前六个月，由业主大会决定是否续聘或重新选聘。

5.3服务地址：Xn>

6. 本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1在中华人民共和国境内X、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；

1.6X站（Xwww.X.cnX（Xwww.X.cn）没有列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

1.7本次招标不接受联合体参加。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

注：本部X资格要求 1.2-1.5 条，采用“信用+承诺”方式，即：采购文件不强制要求投标人提供相关财务状况、税收和社会保障资金缴纳情况等资格证明材料，只提供相关承诺函（承诺函格式见本采购文件中第六部X响应文件格式）即可，承诺函随中标公告一并公示，投标人承诺函不实的，将依照有关法律法规追究法律责任。

三、获取招标文件

时间：XX年X月X日至XX年X月X日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:0X至X2:X，X:X至17:X（北京时间，法定节假日除外 ）

获取地址：Xs="MsoNormal" style="text-indent: XpX上获取，代理机构在收到潜在投标人提交的符合下述要求的资料并确认其按规定缴纳了招标文件成本补偿费用后向其X电子版招标文件。

获取招标文件须提交以下加盖投标人X"MsoNormal" style="text-indent: Xpt">1.加盖单位公章的营业执照副本复印件；

2.法定代表人授权书。

投标人须通过转账方式缴纳招标文件成本补偿费用（XX/套），招标文件发出后概不退款。

收取招标文件成本补偿费用的账户信息如下：

开户行：XX公XX行

账户名称：X 

账号：X X X

四、投标截止时间及地点

截止时间：XX年X月X日X点XX（北京时间）（从招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止不得少于X日）

地址：X3  

五、开标时间及地点

时间：XX年X月X日X点XX（北京时间）

地址：X3 

六、发布公告的媒介及招标公告期限

发布媒介：中国X（http:X.cn）、https:X.com）。

招标公告期限：XX年X月X日至XX年X月X日，自本公告发布之日起5个工作日

七、质疑与投诉

投标人认为自己的权益受到损害的，可X或者X其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1.接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2.质X采购质疑和投诉办法》X采购供应商质疑函范本》格式，详X。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称X博X业主委员会

地址：X>

联系人：Xspan>

电话：X

2.采购代理机构信息

名称：X

地址：X

联系电话：X-X

X