黄山市歙州星耀产业投资有限公司对所持黄山市歙州喜嘉酒店管理有限公司的股权转让项目交易公告

项目编号X统一交易标识码CX-XB-X-X-6信息来源黄XX项目所在地黄XX招标公告信息                                             项目编号：X  本转让方XX所持有的X%股权进行公开转让，现X按本公告内容在黄XX站等相关媒体上公开披露转让信息。本次公告转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：一、转让标的基本情况1、转让方X2、转让标的简介：标的企业XX地X责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）法定代表人侯珺珺成立时间X年X月X日X资本XX统一社会信用代码X号XMAKF5JA0XW经营范围经营范围许X管理；品牌管理；物X管理服务；X施工X施工；建筑装饰材X造价咨询业务；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；礼仪服务；票务代理服务；旅客票务X点旅游招徕、咨询服务；非居住房地产租赁；停车场服务；X场营销策划；广告设计、代理；广告发布；日用品销售；日用百货销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；农副产品销售；服装服饰X售；礼品花卉销售；珠宝首饰X售；养生保健服务（非医疗）；健身休闲活动；供应链管理服务；企业管理；自有资金投资的资产管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；专业保洁、清洗、消毒服务；打字复印；货物进出口；技术进出口（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：房地产开发经X施工；建筑劳务X包；住宿服务；餐饮服务；旅游业务；食品销售；烟草制品X售；歌舞娱乐活动。标的企业股权   结构 序号股东名称持股比例认缴出资额（X）1X歙州星耀X公司X%X  资产评估情况评估机X评估报告书号中简诚评报字[X]第X号评估基准日X年X月X日标的企业评估值单位：X资产总额流动负债负债总额净资产X.X.X.X.X转让标的对应评估值X%股权评估总值：X标的一：X%股权X标的二：X%股权X  转让方情况转让方X统一社会信用代码X号XMADY4HJA2KX地（住所）XXX徽城XX1XX号公司X（非自然人投资或控股的法人独资）持有产（股）权比例X%拟转让产（股）权比例X%转让方决策文件党总支委会本项目按现状公开转让，标的一转让底价为人民币XX，标的二转让底价为人民币XX。提醒：公告期间，竞买人须自行前往实地查看，并对转让标的进行详细了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充X预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由竞买人自行承担，与转让方、代理机构和黄XX无关。3、竞买保证金：标的一为人民币XX，标的二为人民币XX。4、履约保证金：标的一为人民币XX，标的二为人民币XX，按《转让合同》履约无责后，经我单位同意方可退还（不计息）。成交后竞买保证金直接转为履约保证金。二、交易方式：如X产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞买底价）；如X产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取公开竞价的交易方式，价高者得。三、项目X方式： 凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至X年X月X日8时XX前XXX。X流程详见黄XX站首页—服务指南—投X第1页《关于企业XX证书和证书延期的一次性告知书》，XX有关问题请拨打服务电话：X-X（工作日）。竞买人于X年X月X日8时XX前持XXX提交X材料X上X操作联系电话X-XX址（http:X.cX站答疑变更。四、项目竞买底价及每轮加价幅度标的名称竞买底价（X）每轮加价幅度标的一X人民币XX或其X倍数标的二X该竞买底价及加价幅度由转让方提供。五、意向受让方应具备的基本条件：凡依法设立的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的除X列为失信被执行人的不接受X，以信用中国http:X.cnXhX站查询为准）。六、意向受让方X时需提供以下材料：（一）企业法人提交的资料：1、主体资格证明文件（营业执照副本、法定代表人X）；2、X原件（格式详见附件）及委托代理人X（未委托他人X该项目业务则无需提供）；3、承诺函（格式详见附件）；（二）自然人提交的资料：1、自然人X；2、承诺函（格式详见附件）；注：X须提交正反XX提交扫描件即可。若提交的X材料存在不真实或缺漏的情况，X审核将不予通过（X上X审核情况，及时更正提交审核）。七、竞买保证金、履约保证金的缴纳、查验及处置：（一）意向受让方须于X年X月X日8时XX前向黄XX指定账户汇入竞买保证金（若意向受让方X参与多个标的交易，则需向对应标的账号X别汇入相应金额的竞买保证金）。收款人：X行及银行账号X别X开户行X保证金账号：标的编号竞买保证金账号标的一X标的二X（二）竞买保证金企业法人必须通过本单位账户（自然人须通过本人账户）采取本地转账、异地电汇的形式划转至黄XX账户（不得以现金形式交纳、不得通过支X银转账），不得由他方代为缴纳竞买保证金。黄XX将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格。（三）按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的竞买保证金转为履约保证金，在履约完成后按规定手续予以退还；其他意向受让方缴纳的竞买保证金在确定受让方后7个工作日内X退还手续。八、成交价款的X及产权交易手续费：    （一）成交价款的X：受让方按下列付款方式向黄XX指定账户X成交价款及延期付款利息：1、首付款：在本合同生效之日起5个工作日内，受让方X转让标的转让价款的比例不低于X%，并对剩余转让价款向转让方提供其认可的合法有效担保如不动产抵押X出具保函等；2、剩余价款：《转让合同》生效之日起一年内，必须付清转让标的全部剩余价款；3、剩余价款的延期付款利息：受让方应于X剩余价款的当日向转让方X自首付款付款截至日至实际X剩余价款日期间的对应剩余价款的延期付款利息（利息以《转让合同》生效之日有效的一年X场报价利率（LPR）计算）。（二）产权交易手续费交易双方须于项目成交日起7个工作日X批复的标准向黄XXX产权交易手续费。收费标准：1、产权交易手续费收费标准（竞价方式转让）成交金额收费标准备注XX（含）及以下部X4﹪1、采取电子竞价、招投标、拍卖等公开竞价方式成交的，采取差额累进法计算向交易双方收取。2、根据皖发改价费函〔X〕X号文件要求，以竞价方式成交的，交易手续费在现行收费标准基础上降低X%。X—XX（含）部X3﹪X—XX（含）部X2﹪X以上—XX（含）部X1.2﹪XX以上部X0.X﹪2、产权交易手续费收费标准（协议方式转让）:1、采取协议转让方式成交的，按交易额的2‰向交易双方收取。2、根据皖发改价费函〔X〕X号文件要求，以协议方式转让的，交易手续费在现行收费标准基础上降低XX（一）竞价时间：X年X月X日9时XX（二）竞价地址：X：1、参与本次竞价的意向受让方须携带本人X原件（授权委托人须携带本人X原件、委托人X原件和X）,请意向受让方务必按公告约定准时参加，逾期视为弃权。2、意向受让方须遵守会场秩序、遵守竞价规则，禁止出现操纵价格、串通其他人报价、损害他方利益等违法行为，不得阻挠他人竞价和扰乱竞价活动的正常进行，一经发生上述行为，将被取消竞价资格，其竞买保证金不予退还，并追究其相关法律责任。3、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素,导致竞价活动无法正常进行的,转让方、代理机构及黄XX有权根据具体情况中止或终止竞价。十、转让相关要求：1.意向受让方在资产转让公X，自行到有关部门了解转让资产的状况，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，确认了资产转让范围并认可转让资产现状及相关要求，转让方、代理机构及黄XX无义务承担任何责任。意向受让方被确定为受让X或违反本公告约定，其缴纳的竞买保证金不予退还。2X后5个工作日内，由转让方与受让方签订《转让合同》,合同订立后X日内将交易合同送至黄XX归档。3、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和黄XX相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完X性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、意向受让方承诺：已对标的企业进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充X预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由受让方自行承担，与转让方、代理机构和黄XX无关。5、意向受让方承诺：自评估基准日（X年X月X日）至股权变更登记日期间，不论标的企业盈亏状况如何，均不再调X转让价款；自评估基准日（X年X月X日）至股权变更登记日期间标的企业的损益，由受让方按照受让股权比例承担或享有。6、意向受让方承诺：已知悉标的企业现有全部债权、债务，本次股权转让完成后由标的企业继续承继。7、意向受让方承诺：本次股权转让涉及的相关税费，根据相关的法律、法规规定由双方各自承担。8、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。9、本项目规划总投资为5X，资金筹措由受让方自行负责。X、具体出资金额待进一步研讨确认XX资本、各方出资基数可结合本次受让实X重大经营决策事项，X按规定重新制定管理制度予以约束。X、意向受让方资金来源合法合规，不存在违规募集资金情形。X、禁止受让方利用控制权规避土地X割限制，并在后续开发运营中严格遵守X体设定不动产单X的要求。X、意向受让方须承诺完全接受本公告全部条款。十一、意向受让方对本公告若有疑问，请在X年X月X日前向转让X提出，我们将在X截止时间前通过黄XX站产权交易——澄清公告栏进行发布。   十二、联系方式项目转让X   蒋女士  联系电话：X       地址：X洪女士联系电话：X-X      地址：X7X-1项目X联系人：X   叶先生联系电话：X-X       地址：X                                                      X杭州广厦X公司                                        X年X月X日附件：附件：法人X、承诺函.docX