麻四村南坦西路10号南区厂房出租出租公开竞价交易公告

交易编号：XX-8

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求：  工业生产或仓库用途，严禁生产和储存危险化学品，严禁停放危化车辆、严禁引进小化工生产企业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业，不接受高耗能以及对环境易造成污染的企业参加竞投。

四、竞投单位准入条件

X上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投X( https:X.cn/zhjy/UnifiedLogin/dgX上X、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https:X.cn/ggzy-portal/#/X/fwzn/detail?id=X，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  X年X月X日 X点XX（https:X.cn/zhjy/UnifiedLogin/dgX上X，并于X年X月X日 X点XX前完成保证金缴交（缴交竞投保证X记XX数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受X、X等第三方X途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受X多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人X条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人X原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民X原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）X（委托他人代理的须提供）；（五）代理人X原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

业主组织看样时间XX年X月X日 X点XX - X年X月X日 X点XX。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间XX年X月X日 X点XX至 X年X月X日 X点XX。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间    

初步竞得人需在X年X月X日 X点XX前提交审核材料。

十二、合同签订时间    

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起X个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明    

此项目初步竞得人保证金处理方式X为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息    

竞价结束产生初步竞得人时，X招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证X退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账X退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6X上X“先到先得”原则与业主单位达成交易，或X招投标服务所重新组织公开交易。

1、XXXX厂房位于麻涌XXX号，本次出租年限为五年，没有免租期，租金底价为XX/X上竞价的方式交易，没有原承租方优先权。 2、上述租金为不含税价，租赁期内，出租方只开具麻X集体经济组织收据收取租金，如承租方要求开发票，所发生的所有税费由承租方负责。 3、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构X。 4、由于历史原因本厂房没有X完X房屋产权文件、报建资X验收资料等，承租方必须清晰并认可由此可能产生的风险，并按照所经营行业的要求自行承担费用安装消防设施和消防器材，确保消防安全。 5、乙方不得新建、改建、扩建建（构）筑物及硬底化地面，若需新建、改建、扩建建（构）筑物及硬底化地面X相关部门书面同意且乙方所建资产所有权归甲方所有；如发生任意一方提前终止合同的情况，甲方无需对乙方新建、改建、扩建的建（构）筑物及硬底化地面进行赔偿X相关部门书面同意擅自新建、改建、扩建建（构）筑物及硬底化地块的视为违约行为，甲方有权拆除并不作赔偿 。 6、乙方需按照消防部门的要求对租赁物进行X改，消除消防安全隐患，所有费用由承租方承担。消防部门X改初步建议：（1X钮无法启动室内消火栓泵；（2）灭火器、疏散指示标志、应急照明灯具配置不足；（3）其他未尽事宜，应参照相关法律、法规落实以及租赁期间消防部门的X改建议。

十五、联系方式

X年X月X日