万宁市公安局经济适用房小区物业服务企业选聘通告

X经济适X物业服务企业选聘通告 X位XXXX号（即XX北面），共有住房X套，建筑面积X.X平方米。为X物业管理，依据国务院《物业管理条例》《海南X物业管理条例》等相关规定，经业主大会授权，业主委员会发布本选聘公告，并与选定的物业服务企业签订物业服务合同。一、选聘方式1.X业主委员会组织本次选聘，对响应单位评审后推荐候选物业服务企业。2.全体业主结合候选企业方案的针对性、适宜性、充X性及履约承诺等综合考量，通过业主书面表决方式，最终确定物业服务企业。二、拟选聘物业服务企业的条件和管理实绩要求1.能够独立承担民事责任的法人或其依法设立的X支机构，营业执照经营范围包含物业管理相关业务；2.近X年内具有X物业服务相关业绩；3.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等失信黑名单。三、物业服务结算方式物业服务费结算形式采用包干制。综合服务费、X域清洁维护、X域秩序维护、X域绿化养护、共用部位共用设施设备运行维护保养维修等X项标准，由响应企业在响应文件中予以明确。四、物业服务收费标准及服务要求1.本项目物业服务收费标准（本次选聘住宅物业服务费报价不得超出现行收费标准）：（1）住宅收费标准：1.0X月平方米；（2）水、电收费标准：X有关规定执行；（3）高压水泵费（二次加压费）：X政水费基础上增加0.2X吨；（4）X政环卫垃圾清运费用：6X月户；（5）车位收费标准：X业主车辆不收费；临时停车XX钟内免费；XX钟以上至8小时，3.XX辆次；8小时以上至X小时，5.XX辆次。2.物业服务合同期限：X年，自合同签订之日起计算。3.公共收益X配：公共收益在扣除约定比XX得X%，全体业主X得X%。4.公共能耗等本合同约定物业费外X域费用，由全体业主按房屋产权建筑面积X摊承担。五、响应文件递交地点及时间1.递交地址：X2.X及响应文件递交截止时间：X年X月X日X时XX。六、业主大会表决安排1.表决地址：X2.表决方式：业主大会共同表决。3.业主投票时间：（待定，以实际投票时间为准）。4.表决结果公示时间：（待定，以实际公示时间为准）。七、发布通告媒X、X公告栏。八、联系方式组织单位：X经济适X业主委员会联系人：X：X地址：X1.物业服务标准2.物业服务合同3.物业企业选聘表决表                      X                                                   X年X月X日X经X选聘物业表决票.xlsxX经济适用房物业委托合同.doc公X服务标准附件一.docxX