杭州市紫爵公寓物业服务项目公开选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》和国家、X、X《物业管理条例》、X建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《紫爵公寓物业选聘方案》，并结X《业主大会议事规则》的相关规定，本物X域决定进行物业公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合资格条件的物业服务企业前来X参选。一、项目名称：X紫爵公寓物业服务项目二、项目编号：XX三、项目概况：本物X域情况：收费面积约X平X选单位物业费报价要求：住宅物业费不高于：1.8X月·平方米（含能耗费）；商铺物业费不高于：1.8X月·平方米（含能耗费）；车位管理费：XX年·个。  五、选聘形式：评选。如有3家及以上参选单位X，则由业主委员会（物业管理委员会）评选产生2家入围单位。如仅有2家参选单位X，则直接确定为入围单位。六、选聘资格与条件：（一）参选单位必须符合下列要求：1、未被“信用中国”（Xwww.X.cn）列入严重失信主体名单；2、X（X采购严重违法失信行为记录名单；3、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；4、X资金不低于XX；5、X域内在管项目不少于1个；6、物业服务内容及服务标准：不低于《X普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》丙级服务标准；7、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；8、单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时X参加竞聘；9、不接受联合体竞聘。（二）拟派的项目经理要求：1、具有项目经理上岗证书；2、拟派项目经理应具备管理相似X的经历，大专及以上学历。（三）签订物业服务合同X日内，须缴纳履约保证金XX。以上条件及承诺为X强制条件，X企业应当符合才X，如发现不符则取消其X资格。七、参选X须知：（一）X时间：X年X月X日至X年X月X日X时。（二）X地址：X3XXX名资料：1、物业服务企业X登记表；2、承诺书；3、法定代表人证明书或授权委托人书面授权书；4、参选单位营业执照副本复印件；5、受托人X复印件；6、X域内在管项目不少于1个，提供合同复印件（关键页）；7、提供未被“信用中国”（Xwww.X.cn）列入严重失信主体名单截图；8、提供未X”（X采购严重违法失信行为记录名单截图；9、项目经理上岗证复印件、项目经理简历及学历证明。注：以上文件须加盖参选单位公章。八、参选文件提交时间与地址：X：X年X月X日XX时间：X年X月X日X时。（四）参选文件提交地址：XX时间内携带X资料前往X地点X。十、相关联系与联系方式：（一）X联系XX十一、其他：（一）若有效X的参选单位不足二家，则会延长X时间。具体时间会另行公告；（二X公告（选聘公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等）均X公告宣传栏、浙江X进行发布。特此公告！附件：《物业服务企业X登记表》《承诺书》XX紫爵公寓物业管理委员会X年X月X日抄送：X附件信息:紫爵公寓附件.docxX.1KBX