一、招标条件

本招标项X产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包已由相关部门批准建设，按简化审批流程已完成可行性研究报告批复，满足EPC发包条件。项目资金来源为业主自筹资金和银行贷款自筹，招X。本项目已具备招标条件，现对本项目采用EPC总承包模式进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：X产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包

2.2建设地址：X2em; text-align: left">2.3建设规模及内容：本项目用地面积X平方米（约X.X亩），项目XX建设。X用地面积 X平方米（约6.X亩），新建两栋多X，总建筑面积约X.X平方米，其中1#X位于场地西侧、2#X位于场地东侧，均为地上4层，2-4层通过连廊连X、停车场X个。X用地面积X平方米（约X.X亩）新建多栋多X，总建筑面积约X.X平方X、停车场X个。（具体规模及内容以最终施工设计图为准）

2.4计划工期：X个月（X日历天）

2.5标段划X：本项目无标段划X；

2.6投资估算价：X.XX；

2.7资金来源及落实情况：业主自筹资金和银行贷款自筹，已落实。

2.8招标范围和内容：在已备案项目、可行性研究报告及发包人确定的建设需求基础上，本次招标范围X产城融合项目商业综合体（铜谷里）项目EPC总承包（方案优化、初步设计、施工图设计、施工总承包、设备购置及安装），包括但不限于方案优化、初步设计、概算编制、施工图设计、采购、施工、安装、总承包管理、X体移交、配合竣X保修期内的缺陷修复和保修工作X的质量、安全、工期和造价等全面负责。

2.9质量要求：设计质量要求：初步设计、概算编制、施工图设计均符合相关国家、行业及西X现行相关法律法规、规范及技术标准X施工质量要求X采购质量要求：所采购材料、设备为合格产品，满足设计及规范要求。

三、投标人资格要求

3.1资格要求

3.1.1 本次招标要求投标人须为独立法人单位，具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人X设计建筑行X)乙级及以上资质或综合甲级资X施工总承包X级（含X级）及以上资质，施工单位具备有效的安全生产许可证。

3.1.3 本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁X施工总承包X级（含X级）及以上资质作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数量不超过2家 。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方不得再单独参与本次投标或加入其他联合体投标，否则投标无效。联合体中标的，各方共同与招标人签订合同，承担连带责任。

投标人（如为联合体，则指联合体各方）目前没有被处以责令停业、投标人资格被取消、 财产被接管、冻结、破产状态。

3.2 项目管理人员资格要求

3.2.1 设计负责人：X以上X建筑师执业资格，无在建项目任职记录；联合体投标须由设计单位人员担任。

3.2.施工项目经理（EPC项目负责人）：X专业二级及以上X建造师、有效的安全生产考核合格证书（B证），无在建项目任职记录，联合体投标须由施工单位人员担任。

3.2.3 专职安全员：具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

3.3 业绩要求：投标人近三年（X年X月X日至投标截止之日）至少提供1个类似项目的设计业绩（联合体投标的，业绩由联合体设计单位提供）；投标人近三年（X年X月X日至投标截止之日）至少提供1个类似项目的施工业绩（联合体投标的，业绩由联合体施工单位提供）。业绩材料提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（含完工证明材料），业绩时间认定以竣工验收时间为准。

3.4 财务要求：投标人提供（X年、X年、X年）年度经会计师事务所审计的财务审计报告，新成立企业按实际成立年限提供对应年度财务资料。联合体投标的，联合体各成员单位均须满足本条要求。

3.5 无重大违法及质量事故要求：投标人近三年（X年X月X日至投标截止之日）X质量事故、无骗取中标、无严重违约行为；未被列入全国建筑X、西X建筑XX站惩戒/限制投标名单X无单位行贿、行贿犯罪的生效刑事判决记录。X站查询截图作为X查X站不予认可）。联合体投标的，联合体全部成员单位均须满足本条要求。

3.6本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本次投标。

四、招标文件的获取

获取时间：X-X-X X:X 至 X-X-X X:X，本项目不收取文件费。

具体地址：X"text-indent: 2em; text-align: left">五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为X年X月X日X时XX，地点为西藏自X（通过西藏自XX址：ggzy.xizang.gov.cn）；开标地址：X：同投标截止时间；

5.2逾期X的或者未成功X的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告媒介

本次招标公告同时在西藏自X、X行政X（公告发布的媒介名称）上发布。

七、其他公告内容

7.1 投标企业在投标时需要上X中、并用企业制作电子标书的X锁， 解密X的电子标书，如果出现无法解密的情况其投标将被否决（①投标人自身X、X文件错误导致解密失败，投XX故障导致无法解密，按当地不见面开标应急处置规则执行，不直接否决投标）。请投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来签字，并制作成XX中，否则投标文件将被否决。

7.2 根据《关于公共资源X建设招标投标项目实行X“不见面”开标的通知》要求，本项目实行X“不见面”开标。各投标人通过X“不见面开标大厅 ”全程参与开标会议，投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持X状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，如出现疑问且未能联系到投标人，评标委员会有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。

7.3 本项目执行“西X住X建设厅、发展和改革委员会、财政X关于发布《X计价定额（X 版）》的通知 ”的相关规定。

7.4中标单位要严格执X建设领域试行建筑工人实名制管理的通知》（X管〔X〕X号）文件相关要求，规范建筑劳务用工管理，切实做好农民工工资X工作， 保障农民工合法权益。

7.5本项目执行《关于X房屋X政X项目投标保证金缴纳方式的通知》 （藏建招〔X〕X号）文件和《关于进一步减轻企业负担推动保函替代现金形式保证金有关事宜的通知》（X函〔X〕4号）文件，投标保证金采用保函或保单的方式提交。

7.6本项目执X建设工XX年X月X 日下发的《关于调XX房屋建筑和X上X评标有关工作的通知》 。

7.7 本项目执行西X住X建设厅文件《关于进一步规范房屋X政X的通知》（X管〔X〕X号）的规定要求。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为XX；

监督部门联系电话：X场监管科 X-X。

九、联系方式

X

地址：Xnt: 2em; text-align: left">联 系 人：X>

电 话：X

招标代理机X

地址：Xtext-indent: 2em; text-align: left">联 系 人：Xp>

电 话： X

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