曲阜市姚村中心卫生院物业综合服务采购公告

相关询价文X供应商：X采购法》第四十条规定,现对以下服务项目进行询价采购，请你单位就以下采购项目内容进行书面报价。项目名称：物业综合服务采购                    项目编号：XgX-X报价供应商名称：                                             （公章） 法人：X  联系人：X            联系电话：                供应商地址：X                一、项目内容如下：                                            单位：X 序号名称技术要求及参数品牌及型号数量单价总价A包物业综合服务采购见附件1 1  合 计大写：                   小写： 合同签订时间 优惠条件 本项目X，各报价供应商所报价格包括税金、人工及签署合同和供货产生的差旅费用等相关费用。依法按照采购价X场平均价、采购效率更高、采购质量优良和服务良好的规定确定报价单位。    二、报价须知    1、本项目预算控制A包：X.XX；超出预算控制价的报价函为无效报价。报价供应商只能报出一次价格，不得更改；报价供应商一经做出报价，即为不可撤回，否则询价函报价无效。3、报价供应商应于X年X月X日上午9:X准时将密封好的投标文件X卫X会议室，过期无效。    4、报价供应商须提供经营许可证和（或）备案凭证复印件（X）、X、有效期内营业执照副本复印件（X）、维保人员的X明及询价函密封并X，外封皮（外皮密封处X）注明询价函号及报价截止时间启封，不符合要求的报价函拒收。5、报价供应商须将询价函完XX进行报价,不得更改技术要求,否则报价无效。6、评审标准：在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，确定最低报价的供应商为成交供应商。7、所报的产品应符合国家规定的相应要求与标准，没有知识产权纠纷；8、若成交供应商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，将并列入不良行为记X采购活动，给采购执行机构、采购人造成损失的，采购执行机构、采购人有索赔的权利，供应商应予以赔偿。9、其他未尽事宜严格按照国家相关法律、法规执行。    三、法律X采购法》第七十七条规定,供应商有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上X‰以下的罚款，列入不良行为记录名X采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。1、提供虚假材料谋取成交的；2、采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；3、与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；4、向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；5、拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。    联系人：X联系电话：X    X卫生院                                                                                              X卫生院                                                       X年X月X日      物业综合服务采购项目说明及要求 项目概况物业管理范围：保卫服务采购项目，主要包含全X域的安全保卫等工作；保洁服务采购项目：X室内外及辅助设施、大门口等卫生保洁，生活垃圾的运送等。3、承包方式：工料全包。服务要求：（一）、申请人资格的要求1、供应商应具备有效的营业执照，具有公安部门核发的《保安服务许可证》；2、供应X采购法》第X条规定；2.1具有独立承担民事责任的能力；2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为XX以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于XX的，从其规定）等行政处罚】；2.6法律、行政法规规定的其他条件。3、供应商具备完善的管理制度、应急方XX小时不间断安保服务需求；二、人员配备及要求：序号类别人数要求年龄1保卫人员2人X周岁以下2保洁人员2人X周岁以下1.人员总人数不少于4人，人员年龄X周岁以下；2.以上人员身体健康，无精神疾病；3.供应商为所有安保、保洁人员X工伤保险、意外伤害险等，承担全部用工及安全责任。三、服务范围（一）保安服务范围：全X域，包含但不限于1.X出入口、门诊大厅、X、X、餐厅、住院病X；3.地下地面停车场、X、医疗垃圾暂存点、氧气站、配电室、水泵房、特X；4.行XX、X、电梯X；5X外X域（保洁、食堂、施X）及周边责任管控范围。6.实行X小时不间断巡逻，采取步巡+定点值守结合方式，白天加密门诊、急诊、缴费窗口巡逻频次，夜间全覆X、X顶、停车场、周界围墙、设备机房、X域巡查，做到每小时必巡、X域每XX钟巡查，巡更记录完X可追溯；7.严禁脱岗、睡岗、串岗、酒后上岗、在岗饮酒、赌博、打架斗殴；8.严禁粗暴执勤、激化矛盾、擅自处理纠纷、越权执法；9.严禁私自放行无关人员、违禁物品、未审批物资，严禁徇私舞弊、收受财物；X.严禁X内部信息，X相关内容；X.X做好安全生产工作。X.乙方需落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发X域内的安全隐患，及时报告甲方X完成重大会议、义诊、体检、突发公共卫生事件、节假日X安排的临时性任务.（二）保洁服务范围：1、X室内外（含病房阳台）所有地面的卫生保洁。要求：每周至少一次大扫除，每日上下午定时（至少两次）清扫、随时保洁，及时清理垃圾、杂物。标准：地面清洁、无垃圾、无积水、无污垢、无死X。2、负责中央空调出风口及X体式空调柜、挂机的擦拭保洁。要求：X体式空调柜、挂机每月一次，中央空调出风口集中送风前统一清理。标准：保持机体（室内机）及出风口的洁净，做到无灰尘、无污迹。3、负责室内外墙壁、电梯、窗台、玻璃、门把手、走廊扶手、电风扇、灯管、灯罩、墙壁开关及各种标牌的清洁。要求：油漆墙面、玻璃每月擦拭一次，窗台、墙壁开关及各种标牌每日擦拭一次，门把手、走廊扶手每日擦拭消毒。标准：表面清洁明亮、无灰尘、无污迹。4X室内设备带、病床、床头橱、等的擦拭保洁。要求：设备带、病床、陪人椅（凳）每日一次；床头橱每日上、下午各一次。标准：表面洁净，无灰尘、无污迹。6、负责所有洗漱间、卫生间的清洁、消毒。要求：随时保持地面、墙面、镜面、台面、水池、便池洁净无污垢。大小便池每天至少用洁厕净清理一次。标准：物品摆放有序；地面洁净明亮、无污迹、无水渍；台（镜）面洁净明亮、无污迹；便池内外无尿渍、便迹，水渍，保持干燥。洗漱间、卫生间X体无死X、无异味。卫生间必须有专人不间断巡视，保证清洁无异味。7、X梯间地面、扶手的卫生保洁。要求：X梯间地面随时保洁，X梯扶手每日擦拭消毒。标准：地面清洁、无垃圾、无痰迹、无烟头，X梯扶手干净明亮。8、负责生活垃圾清理、X装、运送。要求：严格执行医疗垃圾管理规定，每日上、下午按规定（至少两次）清理病室内生活垃圾，并运送至指定地点。标准：正确X装，按时运送。保持垃圾桶内外清洁，定期消毒处理，确保无污迹、无异味。9、X所有垃圾桶的清理保洁。要求：桶体外部每周擦拭一次，定时倾倒垃圾。标准：桶体外部无痰迹、无污迹，桶内无残留垃圾、无异味。X、负责出院病人终末消毒。要求：对出院病人的病床、床头橱（内外）、陪人椅（櫈）、衣橱或储物橱（内外）擦拭消毒，遗留物品的清理。病人出院X安排的临时性任务。三、考核管理办法及规定1X负责对物业公司的管理，有权对物业服务工作流程及服务质量进行指导、检查和监督。2、物业公司应严格按照承包X员工上班时间应X上班时间XX钟。统一着X的相关规章制度和管理规定。上班期间，保安、X域内时刻保证在岗在位，X域内无空岗现象，工作时间脱岗XX钟以上的，每次罚款XX。3X、科主任、医师护士对其工作的具体指导和监督管理,服从安排、尽职尽责。对于不听从管理人员安X应予以开除，并安排顶替人员及时到岗。4、物业公司管理水平应X开展的优质服务活动，做好各项工作，努力给病患者创造一个X洁、明亮、优雅的就医环境，使病人满意。5X的工作进行综合检查考核，X安保、卫生保洁不合格者，按检查评X标准，每XXXX督导检查处罚单，自承包费中扣除。每月定期X的工作进行满意度调查，根据检查、调查情X应高度重视检查中反馈的问题，X改到位，杜绝类似问题重复出现。四、质量考核与违约责任（一）保安质量考核与违约责任考核项目合格标准违约情形 岗位值守（XX）X小时满岗，无空岗睡岗脱岗＞XX钟、睡岗、空岗秩序维护（XX）X秩序良好，无拥堵滋事医闹纠纷处置不及时、秩序失控X（XX）X%畅通，无堵塞占用占用消防X未及时劝阻应急响应（XX）5X钟内到场处置突发事件响应迟缓、处置不当院感执行（XX）严格落实防控要求违反院感规定，造成防控风险台账记录（XX）完X真实，无造假遗漏台账缺失、伪造、漏记人员管理（XX）持证上岗、形象规范无证上岗、仪容不X、违规执勤保密纪律（XX）X泄密、X违规传播泄露隐私、监控、内部信息服务态度（XX）服务态度好、工作认真粗暴执勤、激化矛盾、擅自处理纠纷、越权执法满X为XX，XX以上为优秀，XX为合格线，XX以下为不合格，每低一X扣XX。（二）保安核心违约责任因安保失职导致伤医、医闹、盗窃、火灾、X堵塞、患者走失X承担全部经济赔偿及法律责任；违反院感防X有权立即要求X改、扣款、更换人员，直至终止合同；擅自转包、XX有权无条件解除合同并追究责任；未按约定履约、应X有权扣除相应服务费。（三）保洁卫生服务考核标准X类内容与方式标准备注走廊、门厅（XX）日常保洁地面（消毒擦拭）干净，无污迹 地面（扫、除尘）干净、明亮、无杂物 门把手及其周围，灯开关处，扶手干净、无污物 玻璃门清洁、光亮、无水印 窗台，消防器清洁、无尘 垃圾筒（清理、换污物袋）干净 定期保洁地面清洗养护1次月 顶灯，壁灯（擦拭）干净，无尘 内外墙清洗干净，无尘 全门，标志牌干净，无尘 室内外窗户玻璃、纱窗X、病房（XX）日常保洁地面（消毒擦拖）清洁、无垃圾 地面清扫干净明亮、无杂物 床头柜、桌面（消毒擦拭）干净、无油污 窗台、氧气台（擦拭）清洁无尘 灯开关处，门把手及其周围，扶手（消毒擦拭）干净、无尘 病床头，尾护栏（消毒擦拭）干净 垃圾（清理、换污物袋）干净 出院做终末清洁与消毒（消毒擦拭）干净 定期保洁天花板（除尘）光亮、无污物 内外墙、室内外玻璃、纱窗（刮、擦）光亮、无污物 病床彻底清洁（消毒擦拭）干净 暖气间隙（刮，擦，洗）干净 空调进风口，标志牌，顶X、会议室（XX）日常保洁地面（消毒擦拖）清洁、无垃圾 地面清扫干净明亮、无杂物 桌面（消毒擦拭）干净、无油污 地灯，窗台（擦拭）清洁无尘 灯开关处，门把手及其周围，扶手（消毒擦拭）干净、无尘 垃圾（清理、换污物袋）干净 定期保洁天花板（除尘）光亮、无污物 内外墙、室内外玻璃、纱窗（刮、擦）光亮、无污物 暖气间隙（刮，擦，洗）干净 空调进风口，标志牌，顶灯干净 开水间（XX）日常保洁地面（擦拖，扫）清洁无尘 茶水炉（擦拭为主）光亮 垃圾筒（清理、换垃圾袋）干净 定期保洁内外墙（冲洗，擦拭）明亮 室内外玻璃、纱窗（刮，擦）明亮 全门（擦洗）明亮 顶灯，通风口等（擦洗）明亮 卫生间、洗刷间（XX）日常保洁地面（消毒擦拖）清洁 地面（扫、擦、拖）干净、无污物 尿池、马桶、蹲坑内测冲刷、疏通干净、无尿碱 尿池、马桶、外侧面（消毒擦拭）清洁、无污物 靠近水池，尿池，马桶，蹲坑的瓷砖墙面（消毒擦拭）清洁、无污物、无异味 水龙头，浴盆，水池（消毒擦拭）清洁、无污物 镜面（刮、擦）明亮、无水迹 垃圾筒（清理、换污物袋）干净 门把手，灯开关，窗台等（消毒擦拭）清洁无尘 定期保洁内外墙（冲刷、擦拭）明亮 室内外玻璃（刮，擦）明亮 暖气间隙（刮，擦，洗）明亮 照明灯具（擦）明亮 通风口（擦），全门（擦）干净 X梯间、电梯间（XX）日常保洁台面（擦、拖）清洁、无垃圾 台面（清扫）清洁、无杂物 栏杆（擦拭）光亮、无污迹 垃圾筒（清理、换垃圾袋）干净 窗台、窗槽清洁、无尘 定期保洁台面、立面（清理）干净、无污迹、无死X 瓷瓦墙面（清洁）光亮、无污迹 院内X域（XX）日常保洁环境X洁、美观，地面清洁、无积水、积雪、污垢、痰迹、垃圾、杂物、烟头、无卫生死X。无废物、烟头、纸屑干净、无积水 医疗废物（XX）日常保洁按医疗废物标准收集、运送干净 医疗废物桶（清理）干净 生活垃圾（XX）日常保洁及时运送生活垃圾干净、无残余 垃圾筒（清理、换污物袋）干净 注：满X为XX，XX以上为优秀，XX为合格线，XX以下为不合格，每低一X扣XX。 五、服务期：自签订合同之日起一年（服务期满后，由甲方综合评估乙方的服务、履约、考核情况，并根据实际需求决定是否续签第二年合同，本项目最多签三年）。X