诸暨市瀚江府小区物业服务公开选聘公告

        根据《中华人民共和国民法典》，国家、X、X《物业管理条例》等相关法律法规规定，浙江XX瀚X首届业主委员会委托X采购）进行选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来X竞聘。

一、选聘项目编号：XX-X

二、项目概况：
（一）物业名称： X瀚X 。
（二）坐落位置：X XX与诸X交叉口东南侧 。
（三）物业类型： 住宅 。
（四）物X域四至：
东至： X； 南至： X ；
西至： X ； 北至： X 。
（五）物X域概况：总占地面积X.2平方米、物业总建筑面积　X.X 平方米，产权车位X个，高层X户面积X.3平方米，合院X个，面积X平方米，电梯X台。
（六）物业管理用房建筑面积 X 平方米，其中：物业管理办公用房建筑面积X平方米，坐落： 瀚X处 。
三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：
由业主委员会负责物业选聘的组织实施工作，并委托第三方机构来协助业主委员会完成选聘工作，竞聘企业应同时具备以下条件：
1、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；
2、公司X时间不少于X年，且X资金不低于XX；
3、X内在管满一年的X物业服务项目至少2个，公司在管住宅类项目总建筑面积不少于XX平方米。（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件X）；
4、未被“信用中国”(Xwww.X.cnX(Xwww.X.cn)列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单；（X提供XX）；
5、拟派的项目经理必须符合下列要求：
年龄X-X周岁，大专及以上学历，具备三年以上同类项目物业管理经验，持有《物业X在职6个月以上（提供社保证明）；
6、在X行为的立即取消资格；
7、承诺若中标后缴纳XX履约保证金，合同签订后X个工作日内汇入业委会帐户；
8、能承诺缴纳竞聘保证金人民币XX（违反选聘规则、拉票、串标、陪标行为、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺X物业选聘过程中的所有费用（含第三方承接查验费用）；
9、本项目不接受联合体竞聘;
以上资格和条件，除1、2、9以外，其他需竞聘单位有书面承诺书作为竞聘文件的一部X，递交选聘人。
四、竞聘X须知、 选聘文件发售时间及地址等：
1、选聘文件发售时间：即日起至X年X月X日X:X止（来前请电话确认）；
2、获取选聘文件地址：X3XXX（售后不退）。
4、竞聘文件提交截止时间：X年X月X日X:X止。（北京时间）
5、竞聘文件提交地址：X6、评审时间 ：X年X月X日X:X。（北京时间）
五、竞聘保证金及交付方式
1、竞聘保证金：人民币XX（可退）。
2、竞聘保证金须在：X年X月X日X:X前向选聘代理机构缴纳。
3、竞聘X银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收款单位：浙江X
开户行： 中国X
账号：X
六、相关事项
1、X选聘文件须提交的文件资料：
（1）介绍信或法定代表人X（原件）、法定代表人X（复印件）、授权代表X原件及复印件；
（2）企业法人营业执照副本原件及复印件；
（3）业绩证明材料合同原件及复印件；
（4）书面承诺：承诺在此时间开始至业主大会期间不干扰业主投票，公平公正，不发生打电话或上门拉票行为；如出现拉票行为，同意由选聘人没收其竞选保证金并自动取消竞聘资格。
2、本项目采用资格后审制的方式。
七、联系方式
选聘代理单位X>