商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市房地产租赁权拍卖公告

    受委托，我公司定于X年X月X日9时至X时止延时除外，在商X公开拍卖：位XXXXX北中国人民银XX行X、车库、X新未来X大门两侧商业用房五年租赁权，出租建筑面积合计X.2平方米。X体出租。标的概况如下：序号 标的名称出租建筑面积约（㎡）五年租金参考价（X）五年租金起拍价（X）保证金（X）租赁状态1 中国人民银XX行XX五年租赁权X.X.X.X 在租 中国人民银XX行原车库X五年租赁权X.XX新未来X大门两侧商业用房X五年租赁权X.X.X保证金：详见上面表格中保证金交纳方式：竞买人X商X实名X并获取保证金账户，X方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人X、企业X及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳XXX的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名X时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，X截止前，保证金必须到账。交纳及到账日期：X年X月X日9时至X年X月X日XX络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并X为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5X钟；如果有竞买人出价，再自动延时5X钟，以此类推。 招租要求：1、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。2、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。3、买受人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其他费用等。4、买受人符合行政管理部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。6、买受人严格执行相关“九小”场X门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的X%违约金。8、本次拍卖标的有优先X权人，竞买人以及优先X权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前X，则视为放弃其优先权！9、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。X、出租房地产已纳入环境X治拆迁范围，目前尚未拆X部门规划需要拆除时，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）导致房地产租赁合同无法履行，买受人必须无条件配合搬离，不得提出任何补偿或赔偿。特别提醒：1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。2、请竞买人X拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！3、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，X异议操作流程请参考X年X月X日发布的通知公告《关于开通项目X质疑异议或投诉处理功能的通知》。    有意者，请于X年X月X日X时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：X、X或现金方式，否则X无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。展示时间、地址：X X           X年X月X日X