番禺区石碁镇长坦村石碁镇长坦村长沙路580号北侧地块出租网上竞投交易公告(交易编号:镇集资电竞20262115)

XX石碁XXXX上竞投交易公告                                          交易项目名称：石碁XXX号北侧地块               X交易编号：NXXX                       交X集资电竞X 【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在X参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部X对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易X即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3X第X号令《XX集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。交易服务机构的交易行为仅为代理行为，交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。XXX石X集体XX）XX合作经济社委托,定于X年X月X日上午X时XX合作经济社，项目名称：石碁XXX号北侧地块，交X集资电竞XX上竞投，欢迎有意参加竞投的人士参与竞投。竞投指引X上交易竞投人须知》。重要提示：交易保证金以X截止时间前转入到指定接收交易保证金专用账X自动在X截止时间关闭，因此请竞投人务必合理预留X所需的资料填写、资格审核等X依时关闭而导致X不成功的后果由竞投人自负。X延迟问题，建议在XX上X登记手续，提前、逾期恕不接受X。         一、竞投人准入条件（一）竞投人种类（关于竞投人X知》一）：☑不限制，所有竞投人种类均可X参与竞投；（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:无（三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且X有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人X资料真实有效期具体要求：☑不限制，X之日真实有效即可。一、项目基本情况（一）资产名称：X西之一；（二）资产类型：资源性资产 ；（三）资产地址：X1.X亩；（五）项目经营用途：其他（景观绿化带）并按法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：拥有集体产权证；（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书证或批准文件的均在上图中以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）合同年限：X年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（八）免租期：0天（以实际签订合同起始日开始收租；（九）交易底价：XX宗·年（含税） ；（十）每次出价最少增加金额：XX宗·年；每次出价最大增加金额：XX宗·年；出价是否限制X数倍：否；（十一）租金递增方式：X年后变租，每5 年递增一次，递增方式为比例,递增值为X%；（十二）交易保证金：人民币XX，竞投人请XXX集体XX址地址：X序--【公共服务】--【三资】--【交易大厅】模块，选择意向项目X→确认交易公告→确认承诺书→获取交易保X上X前确保交易保证金一次性全额到达指定账户注意须在转账摘要备注项目交X集资电竞X  +项目名称：石碁XXX号北侧地块 ，交易保证金仅限于通过境内银行X进行转账X上银行、柜台转账等，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、X、X、第三方、公证委托等）转账；（十三）合同履约保证金：人民币XX；在交易结果公示期满后X个工作日内，竞得者交纳的交易保证金XX自动转为合同履约保证金。（十四）交易方式：电子竞投。电X异常导致交易不能正常进行的，保留原报X牌竞价增幅为XX宗.年或其X数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）X上交易竞投X上竞投规则”；（十七）竞投地址：X）或“禺好办”X小程序--【公共服务】--【三资】--【交易大厅】模块X”）；（十八）项目交付方式：按合同约定交付；（十九）其他说明：1.新承租方在交易报X，明确知悉该农用地性质、权属情况、、面积、附属设施、图斑X改风险、水电报装条件以及了解农用地使用的相关政策法规。出租方按农用地现状出租，新承租方同意按照现状承租，新承租方不得以任何理由要求出租方承担土地现状相关的瑕疵担保责任。2.租赁期内，新承租方应合法使用农用地，不得实施任何搭建行为。如果租赁期间农用地出现“两违”（违法用地X认定的“图斑”，上级有关部门责令X改、修复的，一切法律责任及全部费用都由新承租方负责。新承租方不能X行为”等原因主张解除合同，也不得以此为由要求出租方赔偿损失等，新承租方应自行承担租赁期间的经营投入损失，并按合同约定缴纳租金。3.新承租方违法建设被上级有关部门依法责令拆除的，拆除所产生的全部费用（包括但不限于人工费、机械费、清运费、安全防护费等）由新承租方承担。若新承租方拒不配合拆除而由出租方代垫支出费用，出租方有权在合同履约保证金中予以扣减，差额部X出租方依法向新承租方追偿。新承租方对上述条款知悉且并无异议。4.农用地不提供用电用水设施，不能向出租方主张赔偿事项。5.新承租方不得在租赁范围内进行任何种植、养殖活动，不得在农用地上方及地面新建、改建、扩建或搭建任何建筑物、构筑物、棚体、货柜箱、围栏、设备基础及其他设施，不得养殖家畜、家禽以及不得种植农作物，不得堆放、存放任何物品、材料、设备、垃圾或其他物料。6.如新承租方将该土地使用权转让给第三方，需向出租方书面申请，征得出租方书面同意后才可转让。新承租方需向出租方X转让手续费人民币XX。注：本项目以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。二、X事项（一）X流程1.竞投意向人敬请在规X，进行X上X的用户，须X后X上交易竞投X上交易账号X”）；2X上X→确认交易公告→确认承诺书→缴纳交易保证金→X资料→保存并提交→完成X流程。3XX4XX（石X集体X）；4.竞X对竞投人X资料组织审核，审核完成XX查看审核结果。审核通过即X成功，确认竞投人竞投X场审核通过后，如经复核发现竞投人提交的X资料不符合项目X资质将转为审核不通过，故以竞投开始前最终审核结果为准。（二）X时间1X上提交X资料时间：X年 X月 X日（上午9:X-X:X）时至 X年 X月X日（下午2:X-5:X）时；2X： X年 X月 X日至 X年 X月 X日，上午9:X-X:X，下午X:X-X:X（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往X地点X，提前、逾期恕不接受报X上X需提交的资料（须X原件清晰照片或扫描件）：1.交易保证金缴费凭证（转账凭证上须有银行公章或电子公章）。2.《番X上交易竞投X承诺书》X盖章版（详见交易公告附件2）【可到报XX】。3.竞投人X明资料（X须提供正反面）：a.完全民事行为能力的自然人须提供X；b.个体工商户经营者须提供营业执照、经营者X；c.法人单位须提供营业执照、法定代表人X；d.非法人企业组织的须提供非法人企业组织登记证照、负责人（投资人或合伙人）X，如是合伙企业还需提供执行事务合伙X上交易竞投人须知》第三项关于竞投人身份资料的说明。4.优先承租权证明材料（如有）。5.项目所需的其他资质条件证明材料（如有X资料：1.交易保证金缴费凭证原件（转账凭证上须有银行公章或电子公章）。2.《番X上交易竞投X承诺书》X盖章版【可到报XX】。3.竞投人X明资料复印件（原件备查），法人单位非法人企业须携带公章。4.优先承租权证明材料复印件（如有，原件备查）。5.项目所需的其他资质条件证明材料复印件（如有，原件备查），具体以本公告第一项“竞投人准入条件（一）”要求为准。6.如X委托人除提供上述资料复印件原件备查外，须增加提供X原件及受委托人X复印件原件备查。以自然人名义参加竞投但须委X须提供委托人手持X原件和《X》原件拍照的照片。7X均需使用原件复印，避免因复印件不XX请竞投人自行准备复印件，如因未准备复印件或复印件清晰度不足导致未能及时完成X审核，由竞投人自行负责。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能X一次，每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.竞投人、竞投人的法定代表人XX竞投业务时，需X的文件都必须由本人亲笔X，不得使用私章。3.一个项目对应一个银行账号，一份交易保证金只能参加一宗交易竞投。4.竞投人X交易保证金的户名必须与X名XX匹配不一致导致保证金无法到达指定账号的，均无法完成X，每一位竞投人须确保交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。5.X的最后XX的到账信息，建议竞投意向人提前完成X上X。逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成X。6XX界面正确填写具体的转账信息并X转账凭证（转账凭证上X供交纳交易保证金的转账凭证或交易保证金款项未到账的，将无法通过X审核。7.交易保证金缴纳其X上交易竞投人须知》第六项“交易保证金转账及处理须知”。三、优先承租权主张享有优先承租权的个人或单位X上X时主张并X证明材料，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为X项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与X项目的面积、地X印件以及X核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权），优先承租权X上交易竞投X上竞投规则”。四、交易成交确认最后报出最高有效报价的竞投人，需在竞投结束后2个工作日内携带竞投人身份资料原件（法人单位非法人企业须X签订《XX集体资产交易成交确认书》（下文简称《成交确认书》），如X中的委托权限应当注明签订《成交确认书》等具体委托事项，受委托人实施一切代理行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担。签订《成交确认书》时间：周一至周五上午9:X--X:X，下午X:X--X:X（周五下午及法定节假日除外），未在规定时间内携X签订交易成交确认书的视为自动放弃竞得资格，其交纳的X按公告约定一次性全额转给项目业主单位，由项目业主单位全权予以处理。竞得人须凭《成交确认书》、携带竞投人身份资料原件（法人单位非法人企业须携带公章）在规定时间内与项目业主单位签订合同。  五、特别提示1.如因竞投人所填写的信息不真实、不准确或不完X而造成X账户无法激活交易X交纳交易保证金等情况，导X不承担任何责任。竞投人应对自己的X账户信息保密，竞投人X络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障等个人原因，应承担其账户无法正常X、使用、出价或被攻击、被抢登、被盗、被冒用、被篡改、被注销等而造成X不承担任何责任。2.交易保证金账户开立单位对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。3.本场竞投活动X发布，竞投人应予以关注，因意向方未及时关注信息而导致的一切后果由该意向方、竞投人、竞得X不承担任何责任。4X因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，项X应及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，项X不承担任何责任。5.因项目业主单位或交易监督部门提出延期、撤销或暂停交易，或因不可抗力等原因造成交易延期、X不就竞投人的交易保证金利息、资金占用损失或其他损失承担赔偿责任。6.竞投人因使用的设备遭遇其他竞投人人为攻击出现故障，导致无法参与正常竞价的，被攻击的竞投人可向所在地公安机关报案。7.有关竞投人种类的说明、竞投人X上交易X、竞投规则、交易结果公示及合同签订、交易保证金转账及处理须知、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其X上交易竞投人须知》，请竞投意向人务必仔细阅读。六、联系XX，联系电话：X地址：X4XX址：https:X.cnpyqt#index项目业主单位联系人：X业主单位联系电话：X-X项目业主单位联系地址：X举报。举报监督电XX-X。  附件：1X上交易竞投人须知》2.《X承诺书》3.《委托书》4X5.《资产四至图》6.《合同样板》 再次特别提示：上述附件1为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必X并仔细阅读。                XX石X集体X                                                                                      X年 X月X日X