湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市三合家园社区农贸市场11号商铺租赁权拍卖公告

受湖州吴XX集体经济组织委托，将于X年X月X日X时起至X时止（延时的除外）在中XX（https:X.html）举行拍卖会，现公告如下：注：X年X月X日X时起至X时止延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入XX或参与竞价均视为无效操作。一、拍卖标的：XX三合XX场X号商铺，建筑面积X.X㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价XX。有保留价。二、注意事项：1.房屋建筑物、设备X2.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。3.租金实行先付后用原则，一年一付。4.装修事宜须与委托人协商X，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。5.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求X。6.标的拍卖成交后，买受人须缴纳2X作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。7.X行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。8.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。9.参与X竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。三、年租金起拍价XX，竞买保证金：XX，加价幅度：XX或X倍数。四、竞买保证金交纳及处置：1.竞买人应于X年X月X日X时前X参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金X上进行实名登记X，注X的提示进行操作并X相关拍卖会XX提示在缴X请按以下账号缴款：竞X开户行：浦发银行北X账   号：X.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部X转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内X退回。保证金冻结期间不计利息。3.竞买人参与拍卖，X保证金可能会碰到当天限额无法X的情况，请竞买人X上X。如遇保证金交X客服热线：X-X-X或拍卖人。五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，租赁权买受人应在X年X月X日X时前向拍卖人指定账户X首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（三年租金总额的5%），并X后续手续。开户XX账号：X联行号：X六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至X年X月X日X时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与湖州吴XX集体经济组织（委托人）或其X（拍卖人）联系X络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3X钟。九、特别提醒：1.标的物以现状为准，X吴X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.参与竞X账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.租金不含税发票，可提供《XX集体经济组织统一收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人承租人承担。5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。6.按X国有资产、X集体资产交易政策，竞买人具有优先X权的，可于竞价开始前1天（X小时前）向湖州吴XX集体经济组织（委托人X（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由湖州吴XX集体经济组织（委托人）及湖州吴X管委会（主管部门）审核是否具备优先X权。7.拍卖成交后，租赁X提示缴纳X使用费。 联系方式：湖州吴XX集体经济组织联系人：X联系人：X） X）地址：X3号（阳光城浦发银行北面） 监督单位：吴XX联系电话：X-X 湖州吴XX集体经XX年X月X日X