山西盂县上社抽水蓄能电站土地使用报批服务采购公告

山西盂县上社抽水蓄能电站土地使用报批服务采购公告

（被邀请单位名称）：

1.采购条件

根据有关计划安排，三峡X（以下简称：采购人）对山西盂县上社抽水蓄能电站土地使用报批服务项目进行谈判采购，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.项目概况及采购范围

2.1项目概况

盂县上社抽水蓄能电站位于山西省阳泉市X境内。下水库坝址位于龙华河左岸沟子口村上游约Xm处；上水库位于七东山西侧上磨石沟沟X区距离阳泉市直线距离约Xkm，距太原市直线距离约Xkm。规划装机容量XMW，装机4台，单机容量XMW，额定水头Xm。电站建成后主XX中承担系统调峰、填谷、储能、调频、调相、事故备用等任务。上水库正常蓄水位Xm，死水位Xm，正常蓄水位以下库容XXm³，其中调节库容XXm³，死库容XXm³；下水库正常蓄水位Xm，死水位Xm，正常蓄水位以下库容XXm³，调节库容XXm³，死库容XXm³。

依据《山西盂县上社抽水蓄能电站建设征地移民安置规划报告（审定本）》，山西盂县上社抽水蓄能电站建设征地涉及土地总面积X.X亩，其中水库淹没占地X.XX建设区面积X.X亩（永久用地X.X亩、临时用地X.X亩）。本项目建设征地范围内未涉及永久基本农田、Ｉ级保护林地、一级国家级公益林、基本草原、文物古迹、压覆矿产和军事管制区。

2.2采购范围

本项目采购范围为山西盂县上社抽水蓄能电站土地使用报批服务，主要内容包括开展山西盂县上社抽水蓄能电站项目永久用地（含先行用地）和临时用地组卷报批工作，取得项目建设用地批复；办理林木采伐证；取得划拨决定书、建设用地规划许可X规划许可证及不动产权证等手续；开展用地政策技术咨询服务。具体如下：

（1）草地（征收、征用）报批工作包括（但不限于）按照现行法律法规、X及山西省相关文件要求，完成拟占用草地现场勘测，编制相关图件、草地资源调查报告，X理坐标成果并收集权属材料；按要求编制草原植被恢复方案；完成报批材料组卷，协助开展现场查验、专家评审，根据意见修改完善成果；配合完成全流程审批，取得草地使用行政许可批复后移交全部最终成果。

（2）建设用地报批（先行、永久）工作包括开展先行用地及永久建设用地现场勘测，X理符合规范的宗地范围坐标成果，编制权属、地类等现状核查材料，完成农用地转用、土地征收及先行用地相关方案编制；完成建设用地报批材料组卷，协助开展现场踏勘、审查衔接，根据审核意见修改完善报批材料；配合推进全流程审批，取得建设用地批复后移交全部最终成果。

（3）临时用地报批工作包括（但不限于）按照现行法律法规、自然资源部及山西省相关文件要求，开展报告编制及基础资料收集等工作，完成并提交临时用地复垦方案、占用耕地不可避免性说明、耕地踏勘选址论证报告（如有）等技术成果，完成临时用X及主管部门组织评审并取得行政许可批复。根据电站建设需要对临时用地有X批报批要求，应按照要求X批次开展临时用地报批。

（4）供地、规划、施工相关手续及行政许可权证办理工作包括取得包括（但不限于）林木采伐证、划拨决定书、建设用地规划许可X规划许可证和不动产权证等手续。

（5）其他工作包括用地报批涉及采购人申请、请示文书代拟工作；完成土地X解到户工作；项目施工期间用地有关事宜提供政策支持和协助工作；在报批过程中因政策发生变化或自然资源主管部门要求增加的阶段性专题以及规划研究专题编制报审工作。

2.3服务期限

项目服务期自合同签订起至取得土地使用批复文件并完成项目验收归档为止，计划工期为自X年6月X日（具体以合同签订日期为准）至X年X月X日止（合同完成时间可根据实际进度调X）。

3.供应商资格要求

3.1本次报价要求报价人需具备以下条件（以下条件需同时具备）

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，且具有测绘资质和城乡规划（国土空间规划）编制资质乙级及以上；

（2）业绩要求：近5年（X年1月1日至报价截止日，以取得批复时间为准）具有独立承担过建设用地报批并取得自然资源部批复业绩（需提供合同及批复文件）；

（3）人员要求：拟派驻的项目经理应具有中级及以上职称，且具有建设用地报批项目经理业绩；

（4）财务要求：近3年(X年、X年、X年)无连续2年亏损(须提供经审计的X年、X年、X年财务报表，若成立不满三年，须提供企业法人营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表)；

（5X公司投标（报价）限制的专业范围及期限内。

3.2 本次报价不接受联合体报价。

3.3 报价人不能作为其它报价人的X包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划X标段的同一标段项目报价。

4.报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的供应商报名截止时间： X年6月 X 日 X 时（北京时间）。

5.2 文件获XX址：***以下X”，服务热线电话X-X-X转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时X进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： X 年 6 月 X 日 X 时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前XX上报价、在线递交电子版响应文件。

7.踏勘现场

☑不组织

□组织，踏勘时间： ；踏勘集中地址：Xrong>8X供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具X具体操作方式，下载地址：X作手册”。X服务热线电话X-X-X转2。

9.联系方式

采 购 X

联系地址：X

联 系 人：X

电 话X