中原银行2026特殊资产推介项目_采购与招标网
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  • 中原银行2026特殊资产推介项目

    采购与招标网   ,商业服务   河南   2026-06-15

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 中原银行2026特殊资产推介项目 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
    项目推介 [TJXBJX]中原银行X特殊资产推介项目
    参考价格：面议
    交易品类项目推介
    所属行业货币金融服务
    所在地区河南省
    组织方北京产权交易所
    招商主体
    披露起止日期X年X月X日 至 X年X月X日
    交易机构项目负责人：Xpan>/联系方式X-X
    部门负责人：Xpan>/联系方式X-X
    融资服务该服务由北交所合作银行提供
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    XXXXX服务管理X服务管理X服务管理XXX服务管理X与旅馆业XX服务业X服务业XXXXXXXXX债权抵押资产为成熟生产厂区，地面平X、房屋保存完好，配套设施完X，评估总价值X.XX。
    序号项目名称债权本金金额
    （X）    		利息金额 （X）发生费用（X）债权合计金额（X）企业所属行业类别拟推介项目亮点抵押物（查封物）等所在地区是否在营
    1X.XX.XX.XX.X房地产业郑州表内
    2XX.XX.XX.X房地产开发抵押物为位于金水区花园路X大厦1-2层部X商业服务用房，第X、X、X、X、X层X层办公房产合计X套房产，面积合计X.1平方米（其中其中商业服务X.4平方米，办公X.7平方米） ，办公单层面积X平方米，电梯X部。该资产位于金水区主干道农业路与花园路交汇处，毗邻郑州繁华商圈，周边汇X机构，X年交付使用，XX之一X密集，交通便利，有花园路、农业路等主干道，紧邻正弘城X、超市、餐饮等公共设施完善。郑州在营
    3XX.XX.XX.X旅游抵押X名下位于巩义市孝义街道孝南村的X-X商业用地，土地使用权面积X.X㎡（X.X亩）X名下位于巩义市孝义街道孝南村的X住宅用地：土地使用权面积X.X㎡（X.X亩）X名下位于巩义市孝义街道孝南村的X住宅用地，土地使用权面积X.X㎡（X.X亩）。抵押物区域优势明显，巩义市孝义街道孝南村，与4A级景区康百X庄园咫尺之遥。郑州在营
    4XX.X0X.X建筑郑州在营
    5X.XX.XX.XX.X/1.国美、永乐原为国内知名电器批发X售品牌，在市场上具有较大影响力，后期可通过资源X合，将品牌效应转化为经济效益。 国美、永乐为关联企业，实际控制人为黄光裕，主要经营电器X售批发，永乐案件轮候查封上海市浦东X城东路 X 弄 1 号 1 层房产一套。 2X主营铅锌冶炼，原为国内铅锌冶炼大型企业，市场认可度较高，具有较大的重X盘活潜力。上海市已核销
    6X.XX.9X.XX.X/1.河南阳光油脂集团原为河南省内知名粮油加工企业，在市场上具有较大影响力，后期可通过资源X合，将品牌效应转化为经济效益。2X案件轮候查封多家公司股权及厂房土地。
    3.圣光集团X公司已破产重X，可通过破产X配受偿部X债权。    		荥阳市已核销
    7X.XX0X.X医疗服X自身作为一项资产，X、受省卫X规划用地 X 亩，建筑面积 X X平方米。目前正常经营，专业管理团队。
    二是本项目有较为优质的资产。抵押物：位于郑州市金水路 X 号 1 层 X 号的临街商铺，面积 X.X㎡，评估价值X.9X，处于较为成熟的银行商圈，相对其他抵押物较X持有的中原区棉纺西路盛润锦绣城的部X商铺（建筑面积X.5㎡，评估价值X.XX）；地下车位（建筑面积X.X㎡，评估价值X.XX）和地下室（建筑面积X.X㎡，评估价值X.XX）作为抵押物，周边配套成熟。    		郑州在营
    8XX.X5.XX.X医疗巩义市在营
    9XX.X5.XX.X医疗郑州市上街区在营
    XXX.800X,X.X房地产业资产位于南阳市独山大道与孔明路交X苑X号楼、2号楼（1-2层）、3号楼（1-2层X苑X号、2号、3号楼，总面积X裁定以物抵债，权属清晰、无争议。投资人接手后无需再起诉、开庭，投资即可获得收益。
    		南阳市/
    XX.XX.X04,X.X制造业X平县产业集聚区，总规划面积X.4平方公，建成区5.7平方公里，发展区5平方公里，控制区5.7平方公X机电制造产业园、针纺织产业园、其他工业产业园、仓储物流产业和产业公共服务区，抵押物系土地一块，证载面积X.6㎡；房产证载面积X.X㎡。抵押物产权清晰、位置优势明显，周边产业集聚。南阳市停止经营
    X新乡XX.XX.X3.5X,X.X一、主要推介资产：我行抵押物，主要为非居住用房
    二、亮点X.抵押物约X㎡，位于新乡市黄金地段，地理位置得天独厚，具有较强保值增值能力；交通X和旅游人士首选；距离三胖两个路口，投资潜力巨大；2.是新乡市唯一一X，定位高端；3.评估价值较低，适宜投资；4.本笔债权已经诉讼，处于执行阶段，可以通过法律手段执行被执行人，便于清收。    		新乡市是
    XXX.X03,X.X住宅装饰和装修一、主要推介资产：我行抵押物，主要为商业房产
    二、亮点：抵押物一：地理位置极佳、闲置状态，功能多变
    维多利亚城地处新乡市新老城区交汇处，周边公交线路众多，四通八达；配套齐全，距新乡市大胖、三胖约1公里，周边有新乡市妇幼保健院、人民公X等；环境优美，依卫河而建，处于卫河之畔X宝形风水宝地，能享受河景和自然风光；目前闲置，可自用或出租使用，功能多变。
    抵押物二X体性好、带租处置，收益可观
    紧邻人民公园，是市区核心位置，周边发展成熟，生活便捷，距离新乡三胖X米，周边配套齐全，购物、娱乐、医疗、休闲全方位满足；目X、健身房和儿童超市三家承租，可自主使用、自主经营，也可继续租赁他人，获取稳定收益，具有直接投资价值    		新乡市是
    X支雪系
    （新乡市卫滨区支雪建材超市、新乡市卫滨区文硕建材装饰部、新乡市卫滨区支雪名优X）    		XX.XX.X3,X.X建材批发；其他未列明批发业；其他未列明商业服务业一、主要推介资产：我行抵押物，主要为非居住用房
    二、亮点X.抵押物为商铺，具备租赁价值；2.目前大部X均已出租，且较易X割，带租处置，后续可直接收取租金或自行经营或灵活转租获取收益；3.本笔债权已经诉讼，处于执行阶段，可以通过法律手段执行被执行人，便于清收。    		新乡市是
    XXX.X5.X1,X.X制造业债权抵押资产为赵安平持有的位于河南省信阳市平桥区城东街道办事处刘洼村社区境内的X㎡（9亩地）工业用地及地上附着物商业综合办公楼，建筑面积X.X㎡。X年7月X日司法评估总价值为X.XX，流拍价为X.XX。抵押宗地毗邻高铁线路桥下，位于信阳市城区主干道南京路，上建有一栋综合办公楼性质的9层房产XX体出租或自用，也可用作办公楼，具有一定商业投资价值。
    		信阳市平桥区否
    XX.XX.XX.XX,X.X房地产开发本金余额XX抵押物情况本金余额X.XX抵押物情况本金余额X.XX抵押物情况周口市在营
    XXX.X0X.X1.区位优势显著：资产地处平顶山白龟湖国家湿地公园内，城芯区位与国家级生态资源叠加，是文旅、康X运营的优质载体，资产稀缺性突出；
    2.品牌资质与市场认XX年获评国家X，X年获5A级绿色金叶级饭店认证，是平顶山市同等级别稀缺竞品；作为当地政务会议主要接待场所，市场口碑与官方认可度双高，具备成熟的品牌价值与客群基础；
    3.硬件配套设X由主体大楼、会议配楼及6栋别墅构成，含X间/套客房、X个床位，配备豪华别墅、残疾人客房等特色房型；餐饮、康体娱乐、X等设施齐全（3个餐厅、X个会议室），能满足政X会议、休闲度假等多X需求，服务体系成熟且功能覆盖全面。
    4.产权清晰：产权权属清晰无争议，无查封等叠加等问题，为资产处置、权属变更扫清法律障碍，提升投资的安全性与确定性。    		河南省平顶山市在营
    X河南XXX.X0X.X住宅1.区位价值鼎级，资源浓度超凡：建业天筑国际公寓 X 年 X 月开业，位于郑州高铁东站旁东风南路康宁街交叉口西北X，定X式服务公寓。该公寓XX 年产权的住宅性质房产，共 X 层，合计X 套房产，建筑面积XX.X ㎡。项目雄踞郑东新区高铁芯核心板块，交通、教育、医疗、商业、休闲配套全维领先：地铁5号线与多条公交线无缝衔接，主干道纵横交错，直达城市各核X通勤与日常出行高效便捷；
    2.运营品质卓越，收益动能强劲：作为高铁东站X式公寓标杆，配备双餐厅、健身房、会议室等高端设施，部X户型含全套厨电及洗烘一体机，运营成熟度高，租金收益持续稳定，为投资注入强劲现金流。    		河南省郑州市在营
    XX.X0X.X1.品牌优势：作为南阳市首家国际XKKS操刀建筑与室内设计。项目自带高品质标签，拥有独特的百亩园林景观与X㎡人工湖，环境体X配套X㎡宴会场地及多功能X、会议、度假等多X高端需求。
    2.区位优势：毗邻X国道，地处南阳新X黄金地X客X自X年开始运营，配套设施完善。
    3.变现能力：作为当地知X，产权清晰且市场认可度高。目前入住率较高，现金流稳定，资产具备强保值与增值能力。    		河南省南阳市在营
    XX.XX.X0X.X商业1.高安全边际：具备完善的风险保障机制，产权清晰无法律争议，过户流程顺畅，资产处置效率高。
    成本透明：相关税费清晰明确，无隐性支出，便于投资成本控制及收益测算。
    2.价值洼地：资产位于郑州核心区域，当前估值偏低，其单位面积价格低于周边房源约X%-X%，在当前市场中具备显著的价格洼地属性及较强的升值潜力与投资吸引力。
    3.资产优质：地处金水路以北、北三环以南、西三环以东、京广快速路以西核心商圈，交通便捷。周边有城开水城、开X社区等多个成熟大型住宅区，人口密集，消费人流稳定，商业氛围浓厚。
    4.投资收益可观：抵押物已X体出租并处并运营，X年长期租约保障持续现金流，租金收益稳定且结构明确，持有期间可持续产生现金流回报    		河南省郑州市在营
    XXX.X0X,X.X1.区位优势显著： 资产位于郑州市惠济区月湖西路核心区位，惠济区作为郑州重点发展的城区，月湖板块集聚了商业、居住、休闲等多X配X完善、人口流X类不动产依托区域发展红利，具备资产保值与增值的基础；
    2.产权清晰无纠纷：抵押物X北楼产权归属明确，无权属争议、抵押查封等复杂法律问题；
    3.收益变现路X作为成熟的经营性不动产，具备持续运营的硬件与业态基础，可X运营获取稳定的租金或经营收益X的实体经营属X品牌方、商业运营机构等合作方，实现资产转让、合作运营等多X变现方式，投资回报的实现路径丰富；
    4.资产增值潜力大： 该资产目前是惠济区投资最大、档X，距离国家4A级旅游景区郑州黄河风景名胜区、黄河国家博物馆仅5公里,是以婚礼、旅游度假为主题X。    		河南省郑州市在营
    XX0.X0X,X.X住宅1.区位优势明显：美景素心园项目位于郑州郑少洛高速新密西出口北伏羲山风景区，距新密市区约X公里，X约X公里，是郑州“一小时生活圈”内最近的山地自然风景区。项目总占地X亩，总建面约6X平方，容积率为0.X，项目规划为度假别墅X、温泉泡池等高端配套。共计划X、别墅共X栋。项目X为两期开发，一期总占地是X亩，总建面1.7X平方，包含1栋会所和X栋度假别墅。别墅单栋建筑面积为X-X平，每户赠送车位和私家庭院。
    2.项目位于以“七朝古都开封—登封少林寺—九朝古都洛阳”为代表的中原文化长廊的核心位置。高端低密度休闲度假项目，项目所处的伏羲山风景区，是距离郑州最近的山地自然景区，距XX公里，车程XX钟，距XX公里，属于郑州经济一小时生活圈，距离新郑国际机场车程在XX钟以内，SX省道和郑少洛高速环绕，交通较为便利。项目通过第X专业化运营，将项目X红度假景区，在郑州高端度假民宿圈具有较高知名度。    		河南省郑州市在营
    XX0.X0X,X.X商业房产1.核心区位价值突出：资产位于老城核心商X区的黄金交汇点。周边聚集了成X等城市核心配套，是郑州传统的商业旺地，具备极高的商业稀缺性与不可复制性。
    2.收益稳定且现金流充沛：X长期承租，租约期限长达X年，当前每年租金稳定在XX，且自第7年起每三年环比递增5%。长期锁定的品牌租户和递增式租金，确保了未来十年持续稳定的现金流，为投资者提供了可靠的收益保障，抗市场波动能力极强。
    3.资产优质且产权清晰：项目标的为丹尼斯超市主力店，是半径1公里内最大的综合性商超，具备极强的客流吸附能力。资产产权清晰，无额外查封资产。    		河南省郑州市在营
    XXX.XX.X0X,X.X商业房产1.黄金区位，商业价值突出：资产位于城市传统核心商圈，区域内聚集了大量知名商业体、写字楼与居民区，形成了稳定且旺盛的消费客群基础，具备天然的商业流量优势，租金水平具备较强支撑。
    2.产权清晰 ：资产产权清晰，无额外查封资产，为后续处置或运营消除了法律障碍。
    3.投资收益显著：市场已运营多年，入驻租户以实力商户为主，经营业态稳定，形成了良好的商业生态。产权清晰无法律争议，过户流程顺畅。    		河南省郑州市在营
    XX0.X0X,X.X商业房产1.核心区位商业资产：资产位于郑州市金水区紫荆山路，属于城市核心商圈，紫荆山路为郑州主干道，商业成熟度高、人流量稳定，核心区位的商业资产抗跌性强，长期保值能力显著。
    2.产权无瑕疵：资产产权清晰且无查封，避免了司法处置中产权纠纷、解封流程等额外成本与时间损耗，资产过户、拍卖、转让等操作可快速推进。
    3.投资收益可观：资产部X出租并投入运营，租金收益稳定且结构明确，持有期间可持续产生现金流回报，降低资产空置期的收益损失。
    4.业态适配丰富：资产的空置区域可由投资者自主规划业X红餐饮、文创空间等），结合金水区消费需求进行招商运营，通过提升资产运营效率实现资产增值，获得超出债权本金的收益回报。    		河南省郑州市在营
    XX0.X0X,X.X土地1.地理位置优越，周边配套丰富：项目位于新X魏庄村X连接线辅道南侧、规划二路西侧，X较发达；毗邻X国道、郑新快速路、阳光大道等主次干道；周边X布有华南城、华商汇等大型商业场所。
    2.中部钢贸集散地：抵押物是位于河南省新X的金马钢铁物流园，为中部地区知名的钢贸集散地。X个市场共有3栋办公楼，9个仓库，其中两个为露天堆放场、7个室内仓库，每年租金收入约XX。工业用地板块，土地规X，标准化厂房，保养维护良好，已形成市场化集聚效应，可直接用于仓储。    		河南省新郑市在营
    X美景电缆厂项目X0.X0X,X.X工厂1.交通便利，可达性强：距离陇海高架、东三环高架、南三环高架、机场高速、中州大道等快速路仅需XX钟车程接驳地铁5号线、X号线，快速通达全城，辐射人群更为饱满；
    2.周边1.5km内拥有厂房体育运动业态：园区周边体育运动场馆众多，多利用高挑空厂房打造大型室内运动场所，主要集中在篮球、羽毛球领域。体育业态X星X散，合作多为纯租赁模式，除卓达文创园外均无统一体育产业规划。    		河南省郑州市在营
    XXX.X0X,X.X1.区位优势突出：抵押物属于上海主城区闵行核心板块，该区域商业氛围浓厚，毗邻高X办公集群，交通便捷且人口流量稳定，商用房产的区位稀缺性显著，资产保值与增值潜力较强。
    2.投资收益可观：抵押物已X体出租并投入运营，租金收益稳定且结构明确，持有期间可持续产生现金流回报。
    3.资产权属清晰：产权证件完备，具备完善的风险保障机制，产权清晰无法律争议，过户流程顺畅，资产处置效率高。
    4.租赁在抵押后：该资产租赁行为发生在抵押登记完成之后，处置过程中无需协调租赁方相关权益。    		河南省郑州市在营
    XX0.X0X,X.X商业房产1.核心区位价值突出：项目地处郑东新区商鼎九X板块，是郑X资源的核心聚集区。
    2.商业空间规划灵活：项目总建筑面积超3.1X㎡，由地上三层、地下两层的X套商业房产组成，可自由X割组合。内部配备专属停车场，能满足不同业态的停车需求。无论是打造X、主题商业街区，还是X租给大型商超、教育机构或企业总部，都能实现高X，适配多X化商业场景。    		河南省郑州市在营
    XXX.X07,X.X商业房产1.核心区位价值显著：抵押物位于安徽省蚌埠市东海大道与延安路交叉口，属蚌埠X络四通八达。
    2.价格X多轮评估、拍卖程序后，当前具备显著的价格洼地优势。
    3.资产权属清晰：资产产权证件完备，权属关系清晰明确，无抵押、查封、产权争议等法律风险。    		安徽省蚌埠市在营
    XXXX.X0X,X.X一、主X位于遂平县嵖岈山魏楼村一块土地，遂国用（X）第X号，积X.XX房产，遂房权证字第X号，遂房权证字第X号，遂房权证字第X号，遂房权证字第X号，遂房权证字第X号，面积X.X平方米作抵押。项目名称：河南省遂平县嵖岈X
    二、项目亮点：
    （1）嵖岈X作为驻马店市5A及景区嵖岈山景区的配套设施，其连接嵖岈山景区北门，地理位置优越，交通便利，其开发对于推动河南旅游从观光旅游向休闲度假旅游升级、提升区域旅游产品的综合效益具有重要意义，获得了众多荣誉（X年被水利部命名为“国家级水土保持科技示范园”，被教育部命名为“中小学教育实践基地”。X年被农业部授予“全国休闲农业与乡X授予“河南农业产业化重点龙头企业”。X年被农业部授予“中国美丽田园”。X年被评为驻马店市唯一X授予“河南省农业产业化重点龙头企业集群”；(2)嵖岈X目前已开发土地X.X亩（主要XX、度假村、半山枫林、新农村安置社区等）。项目区内已建成两条环线公路，总计X公里，已建成桥梁2座。已建成自来水厂二座，双回路电已经开通，铺设遂平县县城到嵖岈X天然气管道，总长X公里，燃气已通。生态停车场位于嵖岈山风景区北X入口处，占地X亩，车位X个。温泉井3座，均已投入使用。周边交通便利，设施完善，目前已建X及花卉观光已运营并产生一定效益，抵押物接手后可直接投入运营。尚有X.X亩土地未进行开发，其资产X布较为合理，具有较大的后续开发空间。若后续能够通过文旅地方专项债的方式获取后续运营资金则有利于降低开发运营成本，便于项目尽快实现收益。    		遂平县嵖岈山魏楼村否
    XXX.XX.XX,X.X房地产开发1.抵押物/查封资产价值充裕、价值较大；2.抵押物位于遂平县建设路中段北侧，属于遂X仅X米X、遂平县X，在1公里内有多所幼儿园、小学、中学，地理位置十X优越；3.周边配套设施完善、可直接投入使用；4.债权已全部完成诉讼，抵押物经司法拍卖，流拍价X.XX驻马店市遂平县否
    XX.7X.X05,X.X五金产品批发一、抵押物位于位于驻马店市解放路中段北侧（驻房权证字第 X 号、X 号、X 号、X 号、X 号、X号）、驻马店市乐山路中段东侧（驻房权证字第 X 号、X 号、X 号、X 号、X 号）及驻马店市雪松路中段（驻房权证字第 X 号）共计建筑面积 X.X 平方米房产商业性质房产。目前抵押物大部X对外租赁中，用于经营通信X等。
    目前案件在执行阶段。
    二、抵押物位于驻马店市核心商圈，交通便利，人流量大，地理位置优越，且抵押物对外租赁情况较稳定，有稳定的租金收益。    		驻马店市市区停产
    XXX.XX.X02,X.X一、主要推介资产：我行抵押物，抵押物为设备；
    二、亮点X、抵押物为设备，SG-X/X.5-M8锅炉本体、给水泵、循环水泵、汽机旁路系统、除氧器、给煤机、底渣输送系统、带式输送机、石灰石湿式球磨机、气力除灰系统、超滤及反渗透系统等，合计X项X台（套），评估价值为X.XX；抵押物价值充足，债权受偿有保证。    		郑州市否
    XXX.X0X,X.X房地产业一、主要推介资产：土地
    二、亮点X、土地位于昆明市西山区，评估价值为X.XX；2、周边已形成商业圈，住宅人数较多，配套成熟；3、企业自持物业经营良好，X年收入达到2X。    		昆明市是
    XX.XX.X0X,X.X电力、热力生产和供应业一、债权抵押资产X名下土地，坐落于深圳市龙岗区龙城街道鸿基工业区，占地面积X.5㎡，产权X年，登记价为X.4X，设计建成建筑面积X.X㎡的商业办公+商业公寓。
    二、项目无缝接驳3号线吉祥站，两站换乘X号线、X号线(在建)、XX钟X，一线城市主轴：龙岗大道，XX钟上水官高速、沈海高速，XX钟外环高速，XX钟驱车直X纵横“三横”:龙岗大道、龙翔大道、龙平西路“四纵”:碧新路、龙城大道、吉祥路、黄阁路。    		深圳市是
    XX.XX.X08,X.X房地产业一、债权抵押资产为XX处土地使用权（权证号：闽（X）东山县不动产权第X号-X号，面积共计X.8㎡）及XX.7㎡抵押，别墅已竣工，剩余评估总价值XX。
    二、该项目距离厦门高崎机场X公里，距离揭阳潮汕机场X公里，交通便利，具体位于东山岛金銮湾，紧邻海边X米，另，离台湾省高雄X海里，越X公里，目前漳汕高铁东山段正在施工阶段，漳汕高铁建成后，与福厦高铁、广汕高铁连接，将进X结构，密切东南沿海地区交流联系。    		漳州市是
    XX.XX.8XX,X.X一、主要推介资产：我行抵押物，主要为房产 二、亮点X.位于溧阳市天X2棟商业房共X套，抵押物足值，未进行处置。由位于迎宾大道X号1幢的房产9套和2幢的房产X套，合计X.X平方做抵押，上述抵押物已办理抵押登记，抵押物现状良好。X年9月对上述抵押物预评估，评估价值为1.XX。；2.地理位置优越，溧阳东临无锡、苏州、上海，X江，西接南京，南靠安徽浙江两 省。位于长江三X洲南部的苏、浙、皖三省交界处，是宁杭生态经济带 上X城市和示范区。自驾车辆X X钟可到达宜兴，1 小时可到达南京、无锡、苏州，2 小时可达上海、杭州。
    3X目前正常X房间门市价为５１８X１间１天，携程房价为３５２X１间１天。属于天目湖景区性价X，从开业后周末周边近郊游X经营已步入向好阶段。；4.诉讼已推至X拍卖。 三、化解思路：司法拍卖处置抵押物或债权转让    		溧阳市否
    XXXXX,X.X房地产信用债“X蓝光X”及“X蓝光X”成都市是
    XXX.X07,X.X房地产业（一）借款人实控人为天X公司由天津X、房信集团于X年7月X合重组而成，被誉为“保障房开发的‘主力军’、推进建筑节能的‘排头兵’和建设美丽天津的‘国家队’”。
    （二）债务重组方案的优势明显
    1、该方案是妥善化解天房不良债券风险的可行路径，该方案预计能全额收回债券本息，是当前条件下较为可行的路径。
    2、该方案提供额外政策资源支持，该方案以北辰活力区未来X年土地一级开发的约XX收益作为一类债权的偿债保障，实际上提供了额外政策资源支持。


    		天津市是
    XXXX6X,X.X房地产租赁经营一、本次本金余额为X.XX债权抵押物为X7号楼3-5层商业房地产，位于开封市郑开大道以南、一大街以西。土地使用权取得时间为X年8月X日，使用期限X年，到期日为X年8月X日。该物业由X达集团运营管理，运营品X。X年深圳市鹏信资X对抵押物价值进行市场价值评估，面积合计X.X㎡。
    二、本次本金余额为X.XX债权抵押物开封大X1-X，位于开封市郑开大道以南、一大街以西。土地使用权取得时间为X年X月X日，使用期限X年，到期日为X年8月X日。物业由X豪国际集团运营管理，运营品牌X。X年深圳市鹏信资X对抵押物价值进行市场价值评估，面积合计X.X㎡。
    上述抵押物相邻，位于开封市郑开大道与郑开第一次大街交汇处，是开封市的核心商圈，区域位置极好。    		开封市是
    XXX.5X.XX.X5,X.X房地产1、债务人X，主要还款来源为实际控制人凌钢经XX已停业，抵押物位于开封市中山路中段X号（原X），建筑面积X.X平方米，土地使用权面积X.1平方米；2、交通便利，区域周边配套设施完善；开封市否
    X河X-金三X商业街X.X00X,X.X一、主要推介资产：我行抵债资产，商业房产。 二、亮点X.资产所处位置交通便利，周边配套完善，抵押物位于三门峡市陕州区，距X5X钟路程，距离三门峡高铁南站XX钟路程，抵押物所在的陕州区是豫西地区远近闻名的温泉胜地，地下温泉资源丰富，水质良好；该资产主打旅游商业街，周边有高阳山温泉度假区，翡翠X，翡翠春天城别墅区； 2、房产水电齐全，外墙完X，可直接使用。3、房产所在区域商业氛围浓厚。 4、房产所在区域，地下富含温泉水，旅游业前景广阔。
    		三门峡市否
    X河X-XX.X00X,X.X一、主要推介资产：我行抵X房产。 二、亮点X. X由河X开发，目前由三X进行运营X区、露天泡池区、地域特色泡池区、VIP别墅区、二次消费区五个区域组成，是集洗浴养生、休闲购物、餐饮娱乐、客房住宿为主要服务项目的综X；2.交通便利，项目位于陕州区，距三门峡市区XX钟左右车程、至三门峡高铁站及高速路口的车程均在XX钟左右。3.抵债资产可直接出租使用，且内部装修华丽；4.抵债资产产权已办理至我行名下。

    		三门峡市否
    XX.X005,X.X矿产品加工与购销一、主要X房产。 二、亮点：该抵债资产为商业房产，位于灵宝市东区函谷路北段东侧，东临云梯路，南邻工业路。第一幢轩瑞综合楼，房产证号为灵宝市房权证东区字第X号，证载建筑面积为X㎡，一层为临街门面，二至九为商业用房，目前此幢楼大部X房屋已出租；第二幢贵宾楼，房产证号为灵宝市房权证东区字第X号，证载建筑面积为X.X㎡，地上主体三层（为其证载部X），地下一层（为机房间，未计入房产证内。）此幢楼地上主体三层部X，为毛墙毛地。第一、二幢房产X摊的土地使用权面积为X平方米，此X块宗地证号为灵国有（X）第X号，土地使用权X，地类用途为商业用地，使用权类型为出让，终止日期为X年6月8日，宗地面积为X.X平方米。该资产X体性好，内部已装修，水电等基础设施完善，可直接自营或转租。房产周边商业氛围浓厚，临街商铺出租率高，人流量大。房产周围有灵宝市X，美道家超市等，生活便利。
    		三门峡灵宝市否
    X“斯瑞林系”债权项目推介X.XX.XXX,X.XX售批发一、主要推介资产：我行抵押物，主要为机器设备(2户4笔) 二、亮点XX名下双向聚丙烯拉伸生产线机器设备。2.涉及经营医药经营。
    		山西运城市否
    XX.X00X,X.X商业房产一、主要推介资产：我行抵债资产，房产。 二、亮点：项目位于禹都东街与迎太路交叉口X经停4条公交线路，地X，交通便利。业态成熟，周边有禹都市场、鑫源装饰材料城等众多建材市场，同类型市场集中、人流量大、商业氛围浓厚。
    		山西运城市在营
    X三XX.XX.XX.7X,X.X房地产一、主要资产：抵押物为住宅房产
    抵押物：三X名下位于三门峡苍龙X大道X“春天城一X抵押X套房产，该抵押经在押期间正常经出售和后续司法拍卖，目前剩余X套房产，其中X套住宅（面积X.X㎡），5套商铺（面积X.X㎡）。
    二、亮点：
    1、资产纯净，处置障碍小：抵押物经多轮处置后仅剩X套，绝大部X产权风险与历史负担已在此过程中被消化清除。剩余的住宅与商铺产权清晰，法律关系简单，极大降低了新投资方的尽职调查与后续处置难度；
    2、区位潜力明确，享发展红利：项目坐落于苍龙X大道北侧，地处城市重点发展区域，周边基础设施日益完善，具备良好的升值潜力和人口导入预期；
    3、产品结构合理，变现路径灵活：住宅部X（X套，近X㎡）：作为市场硬通货，住宅去化速度快，可立即面向市场销售，是实现快速现金回流的“压舱石”。商铺部X（5套，X㎡）：位于成熟社区内，兼具投资与自用价值，可通过出售或出租方式实现价值最大化。 投资者可采取“住宅快速变现，商铺择机获利”的组合策略，灵活控制资金回收节奏。
    4、核心优势凸显，投资价值显著：此资产包是经过市场“洗礼”后的精华沉淀，兼具区位潜力、纯净资产、灵活变现三大核心优势。对于寻求周期短、障碍少、回报明确项目的投资者而言，是不可多得的战略性入场机会。

    		三门峡市否
    XXX.XX.XX,X.X房地产业一、X所有的位于海南省澄X北X米海榆中线旁的“香格X”项目，总占地面积X.4亩，X住宅用地；规划总建筑面积XX㎡，抵押物为项目土地及XX套，面积X.X㎡ ，尚有未建设土地X亩；三期规划占地X亩，7栋普通高层住宅，建筑面积X.XX㎡（X套）正在建设中，其中X#、X#、X#、X已封顶，已取得预售证计X套房；X#建设至X层，X#建设至6层,X#建设至首层，可用于多业态开发使用。项目属钢混结构，有停车位，小区道路及绿化完善，水、电、宽带等设施已接入，电梯、照明设施均已安装，配套合理且完善，可直接销售回笼资金。
    二、地理位置优越，位于海X北X米海榆中线旁，毗邻X国道，距离海三高速美向互通约4.7公里、美兰机场约X公里，该片区大宗土地资源稀缺，升值空间较大；
    三、抵押物易于处置，近三百亩净地可一次性取得，土地资源稀缺，片区X体规划已出，入手后可直接进行开发建设；

    目前案件正在执行阶段，抵押物司法评估价值为X.XX。
    		海南省澄迈县在营
    XXXX.XX.XX,X.X房地产业一、抵押物为X名下的位于海南省琼X什候岭百花山下的“香格里森林公馆”项目土地，X住宅用地；使用权类型：出让，面积X.X㎡（X亩），X年X月琼中黎族苗族自X预评估该宗资产价值7.XX。抵押面积X亩，X年1月经评估价值为6.XX。抵押登记完X有效，土地他项权利证明书编号：琼中他项X第X号。可用于多业态开发使用。抵押物价值充足，目前市场价约为5.XX左右；
    已开发花园洋房X余套，适当装修即可销售变现，剩余X.X亩商品住宅用地为净地，入手后可多业态开发。
    二、地理位置优越，毗邻海口市琼中县百花岭景区（国家4A级景区），风景优美，富硒氧吧、养生福地，片区内缺乏星级以上旅游配套设施，住宅类用地资源稀缺，潜在价值巨大。
    三、抵押物易于处置，近四百亩净地可一次性取得，同时借助海南全岛封关带来的重大利好政策，可带动该项目多形态产业投资。    _xXf四、投资模式多样化：可采取债权转让、共益债、重组盘活等方式，快速取得该项目资产。

    目前案件正在执行阶段，抵押物司法评估价值为X.XX。
    		海南省琼中县在营
    XXX0X,X.X房地产业抵押物共涉及平顶山市、焦作市、鹤壁市、南阳市、许昌市及平顶山市郏县，共X个小区共8X㎡ ，均为一二层小区底商。平顶山市区4.4X/㎡抵押物，年租金为XX，多数商铺处于租赁状态，具有一定的投资回报率，有较高的投资价值。平顶山、焦作、鹤壁、南阳、许昌部X在租
    XXX.XX.XX.6X,X.X房地产业一、抵押物为X名下的位于福建省漳州市漳X金霞路东路北侧的海德公园项目，项目土地面积X.3亩，总建筑面积约X.XX㎡,计容X.XX㎡（其中高层住宅X.XX㎡），容积率2、绿地率X%、建筑密度X.X%，总计规划X栋X-X层的高层建筑，该片区土地资源稀缺，升值空间较大。抵押登记完X有效，1-4号楼已取得预售许可证，且已于X年1月末交房，总预售面积X.X㎡、X套房；累计已售面积X.X㎡、X套房，已实现销售收入X.4X；剩余未售面积X.X㎡、X套房，预计货值XX（按XX/㎡低于市价测算）。剩余未开发土地X亩，预计价值XX（X申请的保交楼资金XX，剩余货值合计2.XX，基本能够覆盖贷款本息。
    项目属钢混结构，有地下停车场，小区道路及绿化完善，水、电、宽带等设施已接入，电梯、照明设施均已安装，配套合理且完善，可直接销售回笼资金。

    二、地理位置优越、品质高贵；距离龙X一路之隔，XXX幼儿园仅X米，周边有养老院，教育、医疗、养老等生活配套非常完善X最大亮点为超大中庭绿化：X加小区道路连接各栋住宅与入口景观轴，使X个空间更连贯，形成前庭后院，立体居住模式，形成“大视野、大尺度、大自然”的高档居住品质。四、投资模式多样，可快速取得该项目资产。

    目前案件因保交楼交付暂时执行终结。
    		福建省漳浦县在营
    XX.6X.XX.XX,X.X金融业X年西藏金租被吊销金融许XX庞大的资产规模（截至X年X月X日，总资产约XX），持续改善的经营状况及盈利能力，该笔债权具X总部位于北京，产业遍布全国多个省市，光电显示新X的核心业务，具有较强的竞争优势；高端药用玻璃现处于市场开拓阶段，具有较强的潜在发展空间；新能源业务开发应用中的氢能业务、半导体硅碳材料属新兴行业，处于产业化发X，其中嘉麟杰、东旭光电X。无破产清算
    XX.XX.X0.XX,X.X文化体育和娱乐业办公地为北京市海淀X祁家村X号香山国际高尔夫球会东门院内7-1号。主要投资项目为地产X，运营的项目有X（图书、传媒）、华夏新X（马XXX（路德格斗）、厦门香山湾一级土地开发项目、X等。债务人投资开发的土地为福建滨海项目，该项目为土地一、二级联动开发项目。项目位于福建省漳州古雷南太武新区，南北承接汕头、厦门两大经济特区。总规划面积X.X平方公里（约X批准为福建省重点项目。项目沿线包括X公里长的原生态海岸线，以优越的滨海景观为特色，旨在打造一个将文化X、娱乐、居住与生态六大主题相结合的国际知名滨海旅游度X。
    		无在营
    XX.X007,X.X
    		一、主要推介资产：我行债权资产，抵押物为土地、厂房及厂内设备。位于洛阳市新安县X基X院内。二、项目亮点X、抵债资产有较高的价值，后期处置可以覆盖债X厂区内，属工业用地，类型为出让，面积为X.X平方米（约X.2亩）；其抵债的房产，为该土地上的钢结构厂房，建筑面积X.X平方米（约X.9亩）其抵债的机器设备，合计X项X台（套），主要为铸造相关设备。2、区域周边配套设施完善，未来规划可以期待。该地块位置规X，交通便利，距X仅2公里，未来发展潜力巨大。新安县未来可能会将该地块变更土地用途，规划变更后有一定的潜力。周边配套齐全，水电交通便利，提升该地块的使用价值。洛阳市否
    XX003,X.X
    		债权抵押资X土地及房产，位于洛阳市栾川县产业集聚区内（栾X北凹村），面积X.X㎡，宗地面积X.7㎡。权证号：豫（X）栾川县不动产产权第X、X、X、X、X、X、X号，土地性质：工业用地/仓储。
    地理位置尤佳：该房产位于洛阳市栾川县产业集聚区内X仅6.6公里，处于5A老君山风景名胜区、4A龙峪湾国家森林公园、4A栾川竹海野生动物园环抱之中；紧邻GX、GX国道以及SX、SX省道；毗邻SX洛栾高速、SX栾卢高速、SX郑栾高速、SX渑淅高速等多条高速互通交汇处，交通极为便捷，区位优势十X突出。
    该房产及土地为工业仓储用X等基础设施齐全完备，一旦入手，可自营或转租，迅速回笼资金。    		洛阳市否
    XXX.X01,X.X制造业借款企业设备抵押担保，为自动预洗净装置和硅片激光刻字机，设备办理业务时原值共计X.XX，净值共计X.XX，现设备已长期闲置在厂房内未使用。
    企业已破产清算完毕，可直接购入抵押设备。
    查封被执行人徐信富房产，位置：洛阳市西工区上阳路1号院X幢2-X，面积X.1㎡，X年X月X日起拍，经过两次拍卖、变卖程序后X年3月X日流拍，价格X.XX。周边人流量较大，位置优势明显，周边有洛阳市外国语初X、交通便利，有公园、超市、银行、药店，配套齐全。    		洛阳市否
    XX.XX.X03,X.X批发X售业债权抵押资产为张二成名下位于洛阳市涧西区南昌路
    3号院九都春天2幢商业用房X套，面积X.2平方米，
    （一层 7 间 X.X㎡，二层 5 间 X.X㎡，三层 X间
    X.4㎡），X年X月评估价值X.XX。该房产
    目前为租赁状态，一层、X河抵押物位于洛阳市涧西区南昌路核心商圈，紧邻西苑公X，周边汇集丹尼斯、名门微生活等商业体，日均人流量超 5 X人次，属于城市X，资产保值性强。    		洛阳市否
    XX.XX.504,X.X批发X售业债权抵押资产为栾川菜地沟铁矿采矿权，位于栾川县狮子庙乡，矿区面积 1.X 平方公里，X 年 X 月评估价值 X X，目前处于挖掘坑道阶段，随着后续开发推进，有望进一步提升价值。
    具体查封资产X名下位于洛阳市瀍河回族区启明南路 X 号的 X 套房产，面X络评估 X X。2.李伟名下西工区唐宫西路 X 号院 1 幢4套房产，评估价值 X.X X。3.李玉珂名下洛阳市涧西区世纪华阳江山汇的 2 个车位，购买价值 X X。4.刘超英与袁晓文（共有）的西工九都路 X 号房产及洛龙区洛宜路车位，预评价值 X X。5.李铁栓名下西工区御博路 8 号院的 X 套房产，评估价 XX。6.吕保令名下洛阳市国宝花园 X 幢 X 别墅，评估价XX平方（抵押贷款 X X）
    抵押物区域优势明显，洛阳市瀍河回族区启明南路 X 号的 X 套房产地处中州中路与启明南路交叉口，交通十X便利。西工区唐宫西路 X 号院 1 幢4套房产地处繁华阶段西工区新都汇一路之隔，切处于空置状态。    		洛阳市否
    X洛XX.2X.X05,X.X批发X售业债权抵押X名下所有的位于洛阳市西工区纱厂西路X号商业用地一宗，其中：土地面积合计X.9㎡，评估价值X.XX，地上建筑物面积合计X.X㎡，评估价值X.XX。合计评估价值X.XX。抵押物目前为出租状态，年租金约X余X。
    抵押物区域优势明显，地面平X、房屋保存基本完好，配套设施完X。周边商业居住人群密集，地处王城大道主干道立交旁，出行交通便捷，该片区土地资源稀缺，升值空间较大。抵押物易于开发，入手后可直接进行开发或出租。    		洛阳市否
    X.XX.X0X,X.X制造业本笔债权已进入执行程序，投资人接手后无需再起诉、开X强制执行阶段，继续追偿债权权益。抵押物位于洛阳市涧西区，道路通畅，工业基础好，区位优势明显。洛阳市否
    XX00X.X
    		该资产属于获取多重收益的长期增值工具，区别于直接债转股与信托受益权。X出具的《新X合伙企业未来股权价值区X主要资产未来价值区间X外，XX%股权，从而间接持有正邦作保X.X%股权收益权，正邦作保X.X%股权价值区间为X-XX主要资产未来价值区间为XX-XX，XX体份额的0.X%，未来价值在XX-XX，投资价值较大。洛阳市否
    XX.XX.X0X,X.X房地产抵押物为中新南一期项目配套商铺，评估价约1.XX，紧邻二期项目，二期项目已基本完工，随着二期住宅入住率提升，商铺增值潜力较大。
    债权已完成诉讼，抵押物已进行司法拍卖，可灵活选择债权转让、抵押物司法拍卖等手段。
    洛阳市保障性住房社区“白马城邦”二期廉租X款项，且相关部门出具有欠款凭证，可在确权后进行追索。    		洛阳市是
    XX.XX.X0X,X.X房地产债权抵X名下所有的位于平顶山市新华区“新华园·怡购城“项目4#楼建筑面积X.X抵押，目前已对外经营状态，项目属核心区位，有停车位，相关设施及配套合理且完善，可直接销售回笼资金。
    新华园·怡购城项目位于平顶山市新华区，东临凌云路、南临园林路，多条公交线路从此经过，交通便利，周围人流量较大，商业氛围较浓郁，公共服务配套设施较完备，基础配套设施较齐全    		平顶山市是
    XX.XX.X0X,X.X房地产债权抵X名下所有的位于洛阳市涧西区九都路与南昌路交叉口洛阳名门·微生活商业综合体，其中X幢X号，面积X.X㎡；1幢负X，面积X.X㎡；1幢负X，面积X.X㎡。项目属核心区位商业综合，有停车位，相关设施及配套合理且完善，可直接销售回笼资金。洛阳市是
    XXX.X0X,X.X房地产债权抵押X名下所有的位于洛阳市洛龙区科技园区经三路西张衡路东牡丹大道南的“X”负X等X套房产，房产面积X.X㎡。项目又X”XA 、B、C三栋X层办公楼，负一为停车场，地上企业一部X用于自持办公，一部X对外X等。
    抵押物区域优势明显。项目用地地势平坦、交通便利、环境条件良好，水、电等城市基础设施配套到位。项目紧邻牡丹大道，周边开X大道、周山大道皆为洛阳市区主要交通主干道。    		洛阳市是
    XX.XX.X0X,X.X房地产债权抵押X和洛阳X公司共同所有的位于洛阳市西工区王城大道与健康西路交叉口世纪王城项目，其中：抵押住宅X套，面积X.X㎡ ，商业X套，面积X.X㎡。项目属钢混结构，有停车位，小区道路及绿化完善，电梯、照明设施已安装，配套合理且完善，已达到入住条件，可直接销售回笼资金。
    抵押物区域优势明显，世纪王城小区位于洛阳市西工区王城大道与纱厂西路交叉口。 项目地块位于洛阳市商业核心区域，北侧是城市主干道纱厂西路、西侧为南北主干道王城大道快速路，交通十X便利，南边紧邻王城公园、王府井、新X、白马小学，生活、教育、医疗配套设施完善。    		洛阳市是
    X深圳XX.XX.X0X,X.X服务业本业务质押资产为深圳X持X（SZ.X）X,X,X股股票，该股票为上市流通股；质押方式为场外质押。
    截止X年2月5日，质押的天音控股股票每股价值X.3X，质押物价值X.XX。近X日均价为X.9X、近X日均价为X.XX，股价稳定。    		深圳市否
    XX.XX.X0X,X.X房地产云鹏海天项目位于洛阳市西工区凯旋东路X号云鹏海天，面积X.3 ㎡（3.X亩），权证号：洛市国用（X）第X号，目前土地性质：出让，X混合住宅用地。
    2.房产位于洛阳市西工区凯旋东路X号云鹏海天X、X、X共三层商铺（面积X.X㎡）及1-X、1-X、1-X、2-X、2-X共五套住宅（面积X.X㎡），共计8个房产证，总计X.X㎡，评估价值X.2X。
    地理位置佳：云鹏海天小区位于凯旋东路与长乐街交叉口，属于洛阳市成熟区域，周边人流量较大，位于洛阳市隋唐洛阳城应天门遗址、明堂天堂景区旁，位置优势明显；位于主干道定鼎大道旁，紧邻洛阳市自然资X，周边有西工区实验小学、洛阳市第三中学X、百货楼、X等。该小区大部X已入住，人流量较大，抵押于我行的房产均为三层底墒，资源稀缺易于处置。    		洛阳市否
    XXX.X0X,X.X服务业抵押X、洛阳XX公司、董景浩、李永平、杨恒、许勃、杨瑞、王智辉、李奕X公寓，坐落于洛阳市西工区解放路X号1幢，建筑面积为X.X㎡，X年评估总价为X.XX，评估单价为1.XX/㎡，抵押率为X.X%。当前虽房产价值下跌，预估仍可覆盖全量债权X为洛X品牌，口碑及市场认可度较高。
    抵押物位于洛阳市火车站、地铁二号线附近，周边丹尼斯大卫城、王府井、X等商场林立。X、河南X四周。同时距离王城公园、隋唐洛阳城国家遗址公园等距离不超3公里，文旅氛围浓厚。    		洛阳市是
    XX.4X.X08,X.X房地产土地面积X.6亩(X.6平方米)，土地性质：商服兼容住宅用地，土地位于洛阳市洛龙区新伊大街与开X大道北交叉口（洛阳大数据产业园内），该片区土地资源稀缺，升值空X文件已对该片区作出X体规划，目前为净地，入手后可直接进行开发。
    地理位置优越，位于：洛阳市洛龙区新伊大街与开X大道北交叉口（洛阳大数据产业园内），该片区土地资源稀缺，升值空间较大。    		洛阳市否
    XX.XX.X04,X.X制造业洛阳市否
    X房抵贷X.XX.X0X.X个人
    		上海市是
    X.XX.X0X.X个人
    		北京市是
    XX.X0X.X个人
    		成都市是
    XX.X0X.X个人
    		杭州市是
    X.XX.X0X.X个人
    		南京市是



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