谈判公告

深圳市宝安区西乡街道 AX-X宗地开发建设项目一期2栋和4栋交标板房及其公区XX 已具备采购条件，现公开邀请 X供商 参加谈判采购活动。

一、采购项目简介

1 、 采购项目名称： 深圳市宝安区西乡街道 AX-X宗地开发建设项目一期2栋和4栋交标板房及其公区XX

2 、 采购人：X/span>

3、 采购项目资金落实情况： 企业自筹

4、 采购项目概况： 项目位于广东省深圳市，项目总用地面积 X.X ㎡，总建筑面积 暂 定约 X.X㎡'，其中暂定地下室约X.X㎡，地上建筑面积约X㎡，其中住宅面积约X㎡'，商业面积约X ㎡，公寓约X㎡，幼儿园约X㎡，居委会约X㎡，X约X㎡，其他面积约X.X㎡。初步规划7栋高 层住宅，1栋XX，1栋幼儿园及商业配套建筑。项目拟X批出为准)。

二、采购范围及相关要求

1、 采购范围： 本次 谈判 采购范围为完成深圳市宝安区西乡街道 AX-X宗地开发建设项目一期2栋 、 4栋交标板房及公区X 。 详见附X量清单。包括但不限于：

（ 1 ） 一期 2栋、4栋交标板房及公区X：

一期 2栋、4栋交标板房及公区大堂X， 施工范围X 2栋2层X-XB户型交标板房及首层、2层、-1层、-2层公区X； 4栋2层X-X户型、3层X-XA3户型、3层X-XD户型、3层X-X户型、X层X-X户型交标板房及首层、2层、3层、X层、-1层、-2层公区X 。 包括 X（ 包括但不限于 天花、地面及墙身装饰；不含防火门、家具饰品等软装购买）、 配套附属 XX范围及内容详见询价X量清单》。

其中 2栋、4栋交标板房及公区X为措施项目费总价包干，实体项目综合单X量按实X量清单》格式由 采购 方X量清单》内所列出的项目和数量仅作为参考性质， 响应单位 需根据图纸和标书要求审核补充，否则视为认同。

2、报价方式

（ 1 ） 一期 2栋、4栋交标板房及公区X：

一期 2栋、4栋交标板房及公区X 为措施项目费总价包干，实体项目综合单X量按实结算。

X结算采用 “结算总X量*固定综合单价+总价包干措施项目费”的方X量以发X量为准。

（ 2 ） 响应单位 填报的各项目单价和总价均视为在 谈判 文件规定的条件和 采购方 承诺的条件下的全费用包干价，包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、基本措施费（含垂直运输、交叉作业、赶工等）、各类半成品和成品保护措施费、保险费、利润、各种税金、国家和地方规定的任何收费等，不因市场价格涨落和汇率变动而调X。

3X款支付：详见附件合同内容。

4、采购控制总价： X.XX （含税金额），超过采购控制价的响应将被否决。

5、工期：

（ 1）开工X暂定于 X 年 7 月 X 日开工；

（ 2）竣工X暂定于 X 年 8 月 X 日竣工；

（ 3）合同工期总日历天数定X X 天，具体施工进场日期以承包人书面通知为准。部X工作需配合提前介入，例如现场场地测量及图纸深化等工作。X包人施工必须满足承包人施工进度的要求，已充X考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等各种因素影响。

6X质量标准

X质X质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行X质量合格标准。

7 、采购需求

本项目工期紧张、任务繁重，实施需与土建 初装修 、 水电安装、消防 等 多 个专业同步交叉作业，现场工况变更频率较高，要求供应商具备较强的方案灵活调X与快速响应能力 ， 且需覆盖项目全周期保障，响应单位应全面考虑相关风险与协作要求。此外，由于最终版图纸尚未确定，供应商在实际执行中应以满足采购人实际需求为导向，具备适应设计调X与需求变化的服务能力。

三、响应单位资格要求

1、 X供商 应依法设立且满足如下要求：

（ 1 ） 资质要求： 具备独立法人资格，并经工商行政部门登记年审合格的单位、具有合法、有效的 营业执照 在经营活动中没有重大违法记录；具备有效的 安全生产许可证 ； 建筑X专业承包 二 级 及以上 资质 。

（ 2 ） 业绩要求： 响应单位应提供 近 5 年 的类似项目 合同业绩 ，附合同主要页面。

（ 3 ） 信誉要求： 响应单位 应 具有良好的行业、社会信誉，在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，以 X站（***gov.cn）的“信用信息报告”为准。

（ 4 ） 承担本项目的主要人员要求： 拟派项目负责人应持有建设主管部门颁发的 X专业二级及以上建造师 注册证书及 安全生产考核合格 B证 ，有相关X包项目管理业绩（项目经理业绩在业绩合同中需明确委派该项目负责人为负责人或出具相关证明），项目负责人应为该单位在册人员， 提供近 3个月社保或劳动合同书主要页面 。

（ 5 ） 其他要求： 响应文件全部内容（纸质原件及扫描件）须画面清晰、图文完X、关键信息（如营业执照、资质证书有效期、金额、签字盖章等）清晰可辨识。若文件内容严重模糊、关键信息无法辨认，导致无法进行资格审查或评审的，视为未实质性响应本谈判文件，否决响应。

2、 X供商 不得存在下列情形之一：

（ 1 ） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（ 2 ） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 3 ） 其他： /

3、 本次采购 不接受 联合体。

四、获取谈判文件的时间、地点及方式

1、 本次谈判活动以 “中X”发布谈判文件为准，响应单位自行免费下载电子竞争性谈判文件，采购人不再提供纸质竞争性谈判文件。（注：响应单位下载竞争性谈判文件前，应先按“中X”下载专区公布的操作手册进行用户注册，提交相关合规背景调查资料后提交经审核进入中机建设合格供方名录，已进入的响应单位不必重复操作。）

2X址：***/

3、谈判公告发布时间X年6月X日。

4、报名时间X年6月X日X点XX至X年6月X日X点XX。

五、提交首次响应文件的截止时间及地点

1、提交首次响应文件截止时间X年6月X日X时XX之前登录我XX址：***/）上传响应文件(签字盖章扫描件X上传的响应文件，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭。

2、提交首次响应文件递交的截止时间及地址：响应单位应于X年6月X日X时XX前将响应文件按照谈判文件的要求密封提交到 深圳市宝安区西乡街道 AX-X宗地开发建设项目部。

3、响应文件提交地点联系人：X电话X。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点及最终报价

1、谈判时间： X年6月X日X时XX 。

2、谈判地址：Xspan>

3、谈判后报价（最终报价）：

谈判结束后，谈判小组统一通知所有通过审查的响应单位，在 X年6月X日X时XX前提交密封、加盖单位公章及法定代表人或委托代理人签字的最终报价书(一式2份，格式详见第六章最终报价书)至指X”。本次提交的最终报价为响应单位唯一有效最终报价，提交后不得更改、不得撤回，且最终报价不得高于首次响应文件报价。若响应单位存在逾期提交、未密封、签章不全、纸质版与电子版不一致情形的，均视为无效报价。

4、未参加谈判的， 视为自愿放弃谈判 。

七、谈判活动联系方式

联 系 人：X 王军

联系电话： X

电子邮箱： 项目地址：XdecorationXe;"> 深圳市宝安区西乡街道 AX-X宗地开发建设项目部

八、其他

1、本次谈判公告、公示均在“中XX址：***/）上进行发布公示。

2、监督部门：

X公司广东X公司纪检部门监督联系人 :刘Xcom.cn

3、受理异议的联系方式:

如发现谈判文件及其评定成交的标准中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时 ,请在收到谈判文件3日内可同时向采购人和公司合规或纪检部门书面反映，逾期不得再对谈判文件的条款提出质疑。咨询举报热线XXcom.cn

4、其他注意事项：

（ 1）“中X”的注册、竞争性谈判文件下载、响应文件上传等各环节的操作手册详见“下载专区”公布的相关操作手册。

（ 2）因响应单位未按谈判文件要求上传响应文件的，视为响应单位放弃谈判，由响应单位自身承担一切后果。

（ 3）响应单XX可能存在的非正常情况，在响应文件递交截止时间之前完成上传。

（ 4）如果响应单位所提供的信息严重歪曲事实，或者响应单位实质上不符合谈判资格，即使已领取谈判文件、已提交响应单位，采购人可以随时取消其响应或成交资格，采购人对响应单位的一切损失不负任何责任。

（ 5）谈判期间，响应单位法定代表人或其授权委托代理人应准时出席，开启后确认开启结果，并在开启记录上签字确认。

（ 6）如果谈判活动安排有变动，以采购人最新通知为准。