合肥高新区南岗科技成果加速器项目装修改造工程设计项目补疑3

合肥高新区南岗科技成果加速器项目X设计项目补疑3

项目编号：XAGGBZX

各投标单位：

现对合肥高新区南岗科技成果加速器项目X设计（项目编号：XAGGBZX）补疑如下：

提问1.本项目业绩要求：“合同内容中至少含方案设计和施工图设计。” 若同一个项目，X不同的阶段签订合同，投标人承担了该项目的方案设计、初步设计、施工图设计，投标人可提供方案设计、施工图设计阶段对应的合同关键页及合同甲方证明材料（加盖合同甲方单位章）予以明确说明。请问是否认可？

答：不予认可。

提问2.设计总承包或 EPC 总承包业绩，合同中体现含有装饰装修设计内容，面积、证明材料均符合招标文件要求，是否予以认可。

答：予以认可。

提问3.EPC 总承包业绩，实际设计工作含有装饰装修设计工作，EPC 总承包合同中，没有体现包含装饰装修设计内容，后因项目名称变更，导致审图合格证与合同项目不一致，有文字之差。现让建设单位出具证明，(加盖建设单位单位章)证明审图合格证上的项目名称与合同名称为同一项目，且设计内容包含装饰装修设计，面积、证明材料均符合招标文件要求，是否予以认可。

答：该业绩须能体现招标文件要求的评审因素，并经评标委员会评审通过后予以认可，投标人须按招标文件要求提供相应材料，业主证明资料不予认可。

提问4.我司有一设计业绩，合同中有2位项目负责人，审图合格证的项目负责人写了其中1人，现有建设单位盖章证明，证明审图合格证中的项目负责人为实际项目负责人，面积、证明材料均符合招标文件要求，是否予以认可。

答：该业绩须能体现招标文件要求的评审因素，并经评标委员会评审通过后予以认可，投标人须按招标文件要求提供相应材料，业主证明资料不予认可。

提问5.对过往设计项目合同签订时采用地块名或者某企业项目名，后期该项目在办理审图手续时按规划部门要求变更为标准名称（审图合格证名称），造成了合同与审图合格证项目名称不一致的普遍情况。如若我方同时提供合同和审图合格证未能明确反映名称一致的，是否可以提供业绩合同发包人盖章的情况证明额外予以说明？

答：不予认可。

提问6.我单位为高校下属设计院，拟派本项目设计人员在高校缴纳社保，在设计院从事工作，注册在设计院，并得到了中国住建部的认可，在全国建筑市X可以查询到该人员注册在大学下属设计院。我院可以提供该人员由高校出具的事业编制人事证明证明和在大学缴纳社保的社保证明作为证明材料。是否满足招标文件对社保的要求？

答：予以认可。

提问7.本项目投标人资格要求投标X文件评X标准中投标人业绩、项目负责人业绩条件如下：自 X 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），须X装饰装修设计业绩，且单个合同须同时满足以下条件：（1）单个合同中室内装饰面积不小于 X㎡；（2）合同内容中至少含方案设计和施工图设计。

问：如我单位提供的业绩为设计总承包业绩，合同内容包含装饰装修设计，且同时满足以下条件：（1）单个合同中室内装饰面积不小于 X㎡；（2）合同内容中至少含方案设计和施工图设计。是否满足招标文件对业绩的要求？

答：予以认可。

提问8.关于X文件评X标准中的“X提供的设计类奖项，其颁奖文件能体现项目负责人姓名，但未体现项目负责人身份，若提供该获奖项目的合同或者审图合格证或者竣工验收报告作为其担任项目负责人岗位的证明材料，是否予以认可？

答：予以认可。

提问9.视频演示文件是否上传压缩包格式文件至电子投标文件附件1(一阶段)节点即可？

答：请投标人自行考虑或咨询技术支持热线。

提问X.招标文件第X页，项目负责人评X业绩，自 X 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），拟任项目负责人X装饰装修设计业绩（须在该设计项目中担任项目负责人），且单个合同须同时满足以下条件：（1）单个合同中室内装饰面积不小于 X㎡；（2）合同内容中至少含方案设计和施工图设计。（1）问：项目负责人业绩若为项目设计总承包业绩，合同承包范围包含装饰装修设计内容，项目负责人担任总承包项目负责人并主管装饰装修板块，相关装修设计面积及设计阶段满足招标要求，我方提供合同关键页及装饰设计专项审图合格证，该业绩是否认可？

答：予以认可。

提问X.关于 X~X 层约X㎡X层不X割区域装修安排，需确认：该区域现阶段是否按毛坯暂缓装修实施，待项目后期根据招商落地需求另行深化精装设计与施工。

答：本次招标项目考虑X批实施，X-X层待项目后期根据招商需求设计。

提问X.关于单方造价 X X/㎡（含空调）建安成本界定，本项目建安成本限价为XX/㎡（综合包含空调系统），恳请业主方明确该造价口径对应的施工边X明细，列明造价囊括的土建、机电、装修、空调及X范围，便于设计阶段精准控价。

答：包含装修范围内的墙顶地装修、水电改造、消防改造、照明及空调系统等硬装内容，不包含家具等软装。

提问X.该项目业绩要求“单个合同中室内装饰面积不小于 X㎡”。因常规设计合同及证明材料（如合同、施工图审查合格证等）中通常使用“建筑面积”作为指标，故招标文件要求的“室内装饰面积”是否等同于合同或证明材料中常见的“建筑面积”？

答：不等同主体审图合格证中建筑面积，但是认可装饰设计专项审图合格证中的建筑面积。

提问X.自X年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须X装饰装修设计业绩，且单个合同须同时满足以下条件：

（1）单个合同中室内装饰面积不小于X ㎡；

（2）合同内容中至少含方案设计和施工图设计。

问：设计总承包合同里包含方案设计、施工图设计及室内装饰设计，提供装饰合格证，合格证中的装修面积符合要求，是否认可？

答：予以认可。

提问X.自 X 年1月 1日以来（以颁奖时间为准），拟派项目负责人主持设计的项目（须在该项目中担任项目负责人），获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学）会颁发的设计奖项荣誉：获得市级及以上奖项荣誉的.

问：如合同未体现项目负责人姓名，再提供获奖项目施工图合格证，施工图合格证体现了拟派的项目负责人姓名，是否认可？

答：予以认可。

提问

（1）由“省本级机关事业养老保险业务审核”及院校人事部门盖章证明的事业单位在编证明及拟派人员专职在设计院工作的专职证明。

（2）由院校开具的我公司XX%全资校企证明；

（3）拟派事业单位编制人员X的“全国建筑市XX址：***ome）查询结果截图；请问是否认可？

答：予以认可。

提问X.招标文件中要求的视频演示，所要求的演示视频应为系统默认可识别的视频格式，请问系统可识别的视频格式有哪些？

答：请投标人自行考虑或咨询技术支持热线。

提问X.X文件评X标准中投标人业绩、项目负责人业绩业绩证明材料要求，X文件中提供（1）合同协议书。（2）设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施X页截图或竣工验收证明文件）。如果合同协议书和该证明文件中的合同要素不一致，以该证明文件为准。

请问如提供的上述业绩证明材料未能完X或充X反映评审因素，另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明是否认可？

答：不予认可。

提问X.X文件评X标准中项目负责人奖项荣誉证明材料要求，投标文件中提供获奖项目业绩合同扫描件。以上证明材料中须体现出项目负责人姓名。证明材料中未能体现项目负责人姓名的，须另行提供业绩建设单位（或合同甲方）出具的证明材料。

请问提供的业绩拟定项目负责人在此合同中担任设计负责人是否认可？

答：根据招标文件要求，提供相关证明材料。

提问X.X文件评X标准中项目负责人奖项荣誉证明材料要求，投标文件中提供获奖项目业绩合同扫描件。以上证明材料中须体现出项目负责人姓名。证明材料中未能体现项目负责人姓名的，须另行提供业绩建设单位（或合同甲方）出具的证明材料。

请问提供审图合格证体现项目负责人姓名是否认可？

答：予以认可。

提问X.X文件评X标准中投标人业绩、项目负责人业绩要求X装饰装修设计业绩。请问提供土建设计总承包业绩（含有装饰装修）是否认可？

答：予以认可，但是该设计业绩要满足招标文件对装修面积、同时进行方案设计和施工图设计的要求。

提问X.请提供项目效果图及报规建筑文本。

答：本园区为开放性园区，已经竣工验收，投标人可自行踏勘现场。

提问X.本项目招标文件“第五章 发包人要求”第X页“五、项目组人员要求”中，对造价专业负责人的要求为“X专业中级及以上职称”。我方拟派造价专业负责人所持职称证书专业X”，同时X师证书专业为“X”。请问该人员是否符合本次招标要求？

答：予以认可，第五章发包人要求“五、项目组人员要求”除项目负责人外，其余人员不作为评审因素要求，投标人于中标后予以提供招标人备案。

提问X.关于“限额设计”的造价包含范围

软装与家具费用界定：限额造价（XX/㎡）是否包含活动家具（FF&E）、艺术陈设品及绿植软装的采购与布置费用？

消防改造与加固费用： 因平面X割（如X割为8户/4户）导致的二次消防改造（增设喷淋、报警、防排烟管X部结构加固费用，是否包含在本次限额设计的建安费单方造价内？

答：家具等软装不包含，消防改造及可能涉及的结构加固费用包含。

提问X.设计边界与专业交接面确认需要明确各专业的交接点：

幕墙与外窗改造权限：因内部空间重新X割为多户，原建筑的幕墙开启扇位置可能无法满足所有独立单X的自然通风及消防排烟需求。请问本次室内设计是否有权对原建筑外立面/幕墙的开启扇、百叶X部调X设计？

景观与室外红线：招标文件提及设计范围包含“地块周边市政道路绿线范围（如需）”，请问本次设计是否包含主X、室外泛光照明及室外导视标识系统的设计？

食堂与特殊餐饮要求：文件提到包含“食堂（含后堂）”设计。请问食堂的预计供餐人数是多少？原建筑是否已预留了符合环保要求的专用餐饮排烟烟道、隔油池及天然气接口？厨X深化？

答：幕墙与外窗改造权限可以；景观及室外红线相关内容包含在本次招标范围内；食堂及特殊餐饮要求可由投标单位自行现场踏勘，厨房工艺设计包含在本次招标范围内。

提问X.原建筑底图与机电/结构条件确认：

空调外机与管井空间：办公空间将按小户型（X-X㎡）高密度X割，若采用独立多联机/VRV系统，原X面积是否足够？强弱电管井的空间是否能满足新增大量独立租户的桥架敷设需求？

答：项目现场已竣工，投标单位可自行现场踏勘进行明确。

提问X.多媒体演示视频： 视频演示要求为3-5X钟（限XMB）。请问视频是否必须包含特定的漫游路线或配音解说？是否需要在开标现场由项目负责人进行述标讲解，还是仅由评标系统自动播放？

答：视频内容请投标人自行考虑，评标当日仅由评标系统自动播放。

提问X.关于7~9层X割为2户(每户X-X㎡），按照建筑已定电梯及卫生间位置，预留走道后，空间面积不能满足每户X-X㎡需求，需要X隔为3户或者一个大户型X㎡+X㎡小户型，是否可根据实际空间划X做调X？

答：投标单位结合图纸及现场情况自行考虑。

注：此补疑视同招标文件的组成部X，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。X公司

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招标代理机构：X

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X6年6月X日