洛龙区安乐村、水磨村及政和东路（龙门大道-长夏门街）安置房EPC建设工程项目商业裙房部分桩基工程专业分包采购

洛龙区安乐村、水磨村及政和东路（龙门大道-长夏门街）安置房EX项目商业裙房X专业X包采购

1X采购范围：包括但不限于洛龙区安乐村、水磨村及政和东路（龙门大道-长夏门街）安置房EX项目施工图纸、设计交底、图纸会审、设计变更为准的等范围内所有商业裙房X，包含但不限于测量放线、桩基定位、润滑砼管、钻机就位、钻进、成孔、终孔、钻孔出渣、清钻孔泥浆、加泥浆和泥浆制作、浇筑混凝土、地泵及地泵移动、混凝土试块制作及材料检测试验、桩身检测（含复检，含静压试验）、打桩场地平X以达到桩基施工条件、编制有关资料等一X有关的工作。合同履行过程中，承包人有权根据施工需要调X包人的承包范围及工作内容或改变材料供应方式，对此X包人不得提出任何异议，也不得要求承包人作出任何补偿、赔偿。范围以图纸及设计方案为准。

2X承包方式：包人工、包材料、包机械、包机具、包管理费、包利润、包税金、包施工归档资料的报验及X理、包场内外运输、包交叉作业引起的误工、返工费用、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包专家论证相关费用、包检验试验费（含复检，含静压试验）、包扬尘防治及治理费X承包范围内承包人对发包人的承诺及发包人对承包人所做的规定、约束和一切与合同内工作有关的X星用工（施工现场不再发生任何X工），同时X包人需全面负责协议X主管部门和周边地方关系。

3、X包合同价款：本X包合同为固定综合单价合同。增值税税率9%，具体X量清单

4X安全施工要求X.杜绝一般及以上生产安全责任事故;2.杜绝职业健康损誉和中毒事件;达到省级安全文明工地要求，其余安全要求执行标准示范文本：

5X质量标准：合格，X包人必须严格按经设计院、发包人X的施工图纸、设计说明、图纸会审、设计变更、技术核定单、发包X文件中规定和现行的国家、行业、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，通过承包人、发包人、监理、质监站的验收和确认并一次性验收合格，经评价达到质量标准要求，并取得质量标准证明。

6、质量保修金及返还： 质量保修金为X包合同结算价的3% ，保修X全部竣工验收通过之日起 X 个月。保修期满且承包人在收到X包人提交返还保修金申请后，扣除相关维修费用和鉴定费用（如有）并经承包人确认后无息返还保修金。     

7X进度款支付时间和方式：现金+金融工具+资产。其中：

1、资产X%；2、金融工具贴息费用由乙方承担。

支付节点：

A、每两个月支付一次，X量的X%；

B、X包范围内同批次X施工完毕且验收合格后，X包人X资料，X量的X%；

C、项目X体竣工验收起或同批次开工楼栋移交小业主起满1年后的X天内X量的X%（此阶段前完成资产抵出）；

D、X包人移交同批次开工X资料和完X结算资料后，承包人在6个月内审核办理完成定案结算，定案结算办理完成起满1年后的X天内付至定案结算金额的X%；

E、剩余3%为质量保修金，待保修期满后，质保金随同期或下一次付款一并支付。

资产抵出的时间要求：

一、针对老X供商签订新合同的要求：

1.供应商以往债权能覆盖新签合同抵房金额

若老供应商以往债权可覆盖新签合同抵房金额，需在供应商成交后，先完成房源选定及抵房协议用印后，方可进行X包合同的用印（注X供商须用以往债权作担保并出具承诺书，待新签合同产值达到合同约定抵房金额后，以往债权自动释放）。

2.供应商以往债权不能覆盖新签合同抵房金额

若老供应商以往债权无法覆盖新签合同抵房金额，需在供应商成交后，先完成房源锁定后，方可进行X包合同的用印，待成交项目累计完成产值≥新签合同抵房金额后，次月底前完成抵房协议的用印。

二、针对新供应商签订新合同的要求：

1.供应商合同用印前置条件

新供应商成交后，待完成房源锁定后，方可进行X包合同的用印。

2.新供应商完成产值大于等于合同签订抵房金额时的要求

待成交项目累计完成产值≥新签合同抵房金额后，次月底前完成抵房协议的用印。

三、针对签约端有预付款资产抵出的约定：

无论新老供应商，若签订的合同中约定预付款资产抵出，X供商出具见索即付的银行保函后也可以完成资产抵出协议的用印，待新签合同产值达到约定抵房金额后，银行保函可撤回。

四、资产抵出不占用原支付条款中现金支付比例的说明

本支付条款中A、B节点，抵房金额不占用其现金支付比例。                                             

8、计量方法：月度中间计量办理与付款X离，X包进度款支付的时间及方式依据X.5.2条。付款节点处于每月X日前的，按照X包开工日期至上月月度中间计量办量日期之间的累计金额，作为本次付款基数；付款节点处于每月X至X日之间的，按照X包开工日期至本月月度中间计量办理日期之间的累计金额，作为本次付款基数。                                                                         

9、争议解决方式：因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，则必须先行向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人及联系方式，在对方收到上述通知之日起 3 个月为双方和解期限。在和解期限内，若双方达成和解协议的，双方的权利义务按照和解协议履行;若未达成和解协议的，任何一方将争议提交郑州仲裁委员会申请仲裁。任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的，则需要向对方承担签约合同价【X】%的违约金;如一方出现上述情形，另一方提起反诉或反请求，则提起反诉或反请求的一方不承担违约金。

X、标段划XX个标段