湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市陈板桥工业园2号厂房部分房屋租赁权拍卖公告

受委托，定于X年6月X日X时起至X时止（延时的除外）在中拍南太XX（https://paimai.caaX.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注X年6月X日X时起至X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口X报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市陈板桥工业园2号厂房底层一间（面积X.X平方米）、第二层（面积X.X平方米）及第三层（电梯设备层，面积X.X平方米），总面积X.X平方米。X体拍租，三年租赁使用权，年租金起拍价X.XX。有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.标的买受人（承租人）须维持原有经营业态。如需变更业态，须报委托人（出租人）认可，且禁止开设对环境造成污染或噪音的行业。

3.租金一年一付。拍卖成交价为每年租金，三年租金总额为拍卖成交总价款，受《中华人民共和国拍卖法》约束。

4.买受人须在拍卖成交后向拍卖人指定账户缴纳二个月租金作为房屋租赁保证金，待租期满委托人验收合格后一次性退回。

5. 租赁期内，未经委托人同意，房产租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

6.本项目前期评估费用由标的买受人负责承担。意向人须在拍卖会报名前了解前期评估相关事宜及具体费用。

三、竞买保证金交纳及处置：

1.如需竞买报名，请于 X年6月X日下午4时前，在中拍南太XX办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的X上银行或者转账X指定账号。

竞买保证金X。

收款单位：X

开户行：浦发银行北X

账号X

2.拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部X价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。如遇竞买保证金交X客服热线X-X-X或中介服务机构。

四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在X年6月X日下午4时前向本公司指定账户支付成交价款、租赁保证金及成交总价3%的拍卖佣金。并办理后续手续。

尾款开户行：湖州吴兴农村合作X

X

账号X

联行号X

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至X年6月X日4时X联系，在标的所在地展示。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3X钟。

七、特别提醒：

1.标的X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买X账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

5.拍卖结束后，X提示支付软件使用费。

联系方式：

公司地址：X3号（阳光城浦发银行北面）

联系人：X生）   X（席先生）

湖州市凤凰街道陈板桥村集体经济组织

X年6月X日