X受广东X公司的委托，对星驰・千灯汇项目开发建设及销售全过程服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目编号：永佛招代【X】X号

二、采购项目名称：星驰・千灯汇项目开发建设及销售全过程服务

三、采购性质：企业采购

四、项目类型：服务类

五、本项目项目管理费用最高限价：人民币 X X；其中最高限价费率为 2.8  %，最高不可售业态服务费单价为 X X/平方米。

六、项目建设地址：Xtext-align: left;"> 七、采购项目内容及需求：星驰・千灯汇项目开发建设及销售全过程服务工作内容：服务内容包括但不限于：前期管理工作、规划设X成X建设管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务咨询管理及园区服务、人力资源管理、行政管理、财务管理、外部沟通协调及其他所需工作等，具体工作内容详见相关合同条款。详见合同范本相应条款。

八、投标人资格：

1、满足以下规定的条件（具体提供的证明材料详见投标文件格式）：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、落实政策需满足的资格要求：

（1）投标人应未被列X站(***“失信被执行人或重大税收违X(***违法失信行X采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天X（***果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。（参照投标函相关承诺格式内容进行承诺。）

（3）为采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（参照投标函相关承诺格式内容进行承诺。）

3、本项目不接受联合体投标。

4、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备下列条件：

①投标人须具备有效期内的房地产开发二级或以上资质。

②投标人承接过1个或以上委托代建管理（或全过程委托管理服务）或房地产开发建设的项目。

九、获取招标文件方法： （自行下载）

招标文件详见附件： 招标文件下载.docx 。

十、递交投标文件时间自X年7月X日上午9时XX至X年7月X日上午9时XX止（北京时间）。

十一、提交投标文件地址：X8号联达大厦X楼佛山市X。

十二、开标时间X年7月X日上午9时XX（北京时间）。

十三、开标地址：X8号联达大厦X楼佛山市X。

十四、投标保证金递交截止时间、其支付方式及保证金金额：投标人须在X年7月X日下午XX时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（X上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额X人民币X.XX（大写：人民币X）。

特别说明：本项目无须报名，已经缴纳保证金的投标人须在规定时间内提交投标文件，《企业采购保证金退付委托书》和营业执照复印件（需盖单位公章）须另外单独提交，其为投标人办理投标保证金退付的必须资料，由佛山市X按照相关文件要求规定办理退款（不计利息）。

（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、交纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。

（2X上银行X上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。

（3）本项目名称简称： 星驰千灯汇项目开发及销售服务

收款（人）单位名称：佛山市X

账号X

开户行：中国农业银行佛山X

十五、本公告期限：自X年6月X日至X年6月X日止。

十六、采购过程中如出现异常情况，佛山市X有权暂停或者中止该采购项目。

十七、其他说明

1X站（***

2、询问、质X上答疑，凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件X条款存在排他性或歧视性条款），请投标人在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出(发送邮件至X不受理。答疑结果或相关的补充说明以修正/澄清公告形X站中公布，望投标人及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽未及时登X了解相关的答疑情况及补充说明而产生的不利后果由投标人自行承担。

十八、联系事项

X

X

公告日期X年6月X日

附件： 招标文件下载.docx 。