潍坊市潍城区人民法院关于拍卖潍坊市坊子区凤中街122号融盛豪庭1号楼103商业用房(建筑面积163.38)房地产的公告

X年7月9日X时至X年7月X日X时止（延时除外）在

一、拍卖标的:

山东省潍坊市坊子区凤中街X号融盛豪庭1号楼X商业用房（建筑面积X.X㎡）房地产。规划用途为商业用房，拍卖对象证载总层数为X层，所在层数为第1-2层。拍卖对象的所有权证号为潍房权证坊子字第X号，房屋所有权人为牟忠森。

详见《评估报告》

起拍价：X.XX，保证金X，增价幅度X及其X倍数。

评估价格：XX

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨X无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。

2、竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述XX选择有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年7月X日X时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(X)鲁X执恢X号拍卖余款”。

1、X指定账户

开户银行

开户账号：X

联行号：X

2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔

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