龙岗街道新生社区新围田路9号北侧空地_采购与招标网
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  • 龙岗街道新生社区新围田路9号北侧空地

    采购与招标网   ,商业服务   广东   2026-06-17

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 龙岗街道新生社区新围田路9号北侧空地 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

    公告基本信息

    项目编号JCX项目名称龙岗街道新生社区新围田路9号北侧空地
    起始日期X年X月X日 X时XXX秒结束日期X年X月X日 X时XXX秒

    资产信息

    资产现状未租地址广东省深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新围田路9号
    面积/数量X.X平方米权属情况有权属说明
    资产性质资产性质_土地是否涉及优先承租权否

    招租信息

    出租期5年响应有效期X个自然日
    免租期3个月（含在租赁期限内，自签订租赁合同之日起算）租金是否含税是
    签订合同期限《成交通知书》出具后X个自然日招租底价X,XX/月（单价7.2X/㎡/月、含税）
    租金支付方式月付资产用途限定其他(停车场、商业等)
    履约条件1、意向承租方应在公告期届满前交纳交易保证金人民币X,XX（以实际到账时间为准）。
    2、租赁履约保证金：双方签约时，承租方向招租人缴付相等于3个月租金的费用（以最终成交价计算）作为承租方履行合同之保证金。
    3、租赁合同期满、提前终止或解除后，承租土地内可移动设备，承租方有权搬离；承租方在承租期间增添的附属物及基础设施（如水电设施、消防设施等）无偿归招租方所有。
    其他补充说明1X办公室X集体产权交易监督管理办法〉的通知》（深龙府办规〔X〕1号）、《深圳市集体资产管理办公室关于印发〈关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）〉的通知》（深集资规〔X〕1号）、《深圳市集体资产管理办公室关于印发〈深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）〉的通知》（深集资规〔X〕3X公司龙XX委托，采用竞价的交易方式对龙岗街道新生社区新围田路9号北侧空地引进承租人。
    2、物业概况：本方案涉及租赁土地现状为未通水、未通电、地面未平X及硬化的原始状态，此次租赁交易面积X.X㎡，以出租方提供的权属说明为准。该地块目前无产权证书，按现状出租。土地不存在抵押、质押的情况。无建设规划许可证。
    3、现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人应答时均视为已充X了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。
    现场踏勘联系人：X系电话X。
    4、不允许联合承租。
    5、物业是否空置：是；无变压器。
    6、地块移交日期：签订租赁合同后3日内。
    7、报名方式和时间
    （1）X站交易公告，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告，并按照要求交纳交易保证金及上传“报名和资格审查”资料。
    （2）意向承租人须在报名时间XX操作指引将交易保证金X,XX汇入指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过。
    （3）异议事项：意向承租人认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当自知道或者应当知道其权益受到损害之日起5个工X龙岗X公司X公司龙岗X公司自收到质疑材料之日起7个工作日内统一答复。异议材料以书面方式（加盖公章）提出，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交。
    联系人：X电话X-X，通讯地址：X4X对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少3X站公布，不足3日的，将顺延报名截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。
    （5）意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内X咨询或反馈。
    8、交易保证金的处理
    （1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交X公司龙岗X公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在3个工作日内转至出租方账户作为租赁履约保证金。交易保证金X公司龙岗X公司将相当于租赁履约保证金的部X转至出租方指定账户，余额部X按《转账委托书》要求在办理手续次日起3个工作日内处理。交易保证金X公司龙岗X公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁履约保证金，差额部X由承租方补足；②承租方向出租方支付租赁履约保证金后，提供出租方开具的X在收到的3个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。
    （2）未成交的意向承租X将在交易结果公示期满后的1个工作日内无息原路返还。
    9、意向承租人应充X知悉，报名期X取消报名，报名公告期满后，若成为符合条件的意向承租人，则须参与竞价或按照后续邀请谈判公告要求与招租人进行单一来源谈判。若意向承租人未按照相关规定参与竞价或与招租人进行单一来源谈判的，招租人有权扣除交易保证金。
    X、交X公司（深圳公共X）业务收费标准的通知》（深交易〔X〕X号）要求收取，由成交人支付X站交易公告附件，交易服务费应在收到缴款通知书之日起7个工作日内缴纳，成交人未交纳交易服务费的，取消成交资格，将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户。
    X、成交人应按照X支付交易服务费，成X向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》要求，在X日内与招租人签订合同。
    X、每月X日前以银行转账方式交纳当月租金。

    交易方式

    公告期满，仅有一家报名者发布单一来源谈判邀请书，按照单一来源谈判方式组织并实施公开招租，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价。注：通过“报名和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”。
    公告期满，仅有两家报名者招租公告期满，产生2个以上（含2个）符合条件的意向承租人的，采用竞价方式确定承租人（多轮报价，增幅为人民币XX/月）。注：通过“报名和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”。
    公告期满，有三家及以上报名者招租公告期满，产生2个以上（含2个）符合条件的意向承租人的，采用竞价方式确定承租人（多轮报价，增幅为人民币XX/月）。注：通过“报名和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”。
    公告期满，无符合条件的报名者变更招租条件，重新发布公告。

    报名须知

    报名方式线上报名
    潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件(本项目只接受企业参与竞租，不允许自然人和个体工商户参与竞租)：
    1、营业执照未被吊销或X站或国家企业信用信息公示系统查询为准，需体现存续或在营或开业或在册X龙岗X公司在公告期满后查询，无需意向承租方提供）；
    2、未被纳入失信被执行人名单（以中X查询为准X龙岗X公司在公告期满后查询，无需意向承租方提供）。
    需提供的证明材料（一）由意向承租人提供的证明材料（以下证明材料均须加盖公章）：
    1、营业执照；
    2、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证；
    3、授权委托书、被授权人居民身份证（如有）；
    4、意向承租人承诺书；
    5、意向承租人报名登记表；
    6、提供承诺函，格式自X，内容包含：在报名前已全面知悉土地现状（包括但不限于土地产权、土地面积、水电情况等，成交后不得向招租方提出任何赔偿要求。）]1X站或国家企业信用信息公示系统查询意向承租人信息，需体现存续或在营或开业或在册；
    2、通过中X查询意向承租人未被列入失信被执行人的信息；
    3、按时足额缴纳保证X查询的到账时间为准)。
    资格审查申请文件递交截止时间X年X月X日 X时XXX秒

    交易保证金

    金额X,XX
    收款信息请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X/tr>
    交易保证金交纳截至时间X年X月X日 X时XXX秒

    交易机构信息

    名称地址深圳市龙岗区龙城街道黄阁路X号
    联系人林工；陈工联系方式X；X

    出租方信息

    名称

    其他

    特殊事项说明1、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，取消承租人资格，已交X在扣除交易服务费后，按照招租方要X造成损失的，意向承租方应当依法承担相应赔偿责任：
    （1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
    （2）在被确定为承租人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
    （3）经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通影响公平竞争的；
    （4）经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
    (5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
    交易保证金金额X损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、承租人进行追偿。
    2、本次公开招租的行为是按照《深圳市集体资产管理办公室关于印发<关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）>的通知》（深集资规〔X〕1号）、《深圳市集体资产管理办公室关于印发<深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）>的通知》（深集资规〔X〕3X办公室关于印X集体产权交易监督管理办法>的通知》（深龙府办规〔X〕1号）X公司龙岗X公司负责交易程序的组织工作。
    3、出租方在交易公告及交易文件中关于招租土地的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的土地是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的土地。
    4、意向承租方报名前应充X了解土地本身及周边的相关情况，全面知悉土地现状（包括但不限于土地产权信息、租赁面积、装修情况等），并认真研阅招租信息的全部内容以及龙岗区当地的政策，意向承租人自愿报名参加土地承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，且无异议。
    5、交易公告中已注明该土地情况，意向承租人自愿报名参加土地承租的视为已知悉并认可该土地的产权情况、土地现状等使用情况，意向方同意承担该瑕疵带来的全部风险。
    6、承租人需自行完成水电接入、场地平X与硬化等工作，并由承租人自行承担费用，报名参加土地招租的承租人不得以租赁土地其他名义向招租人提出赔偿（补偿）的要求。
    7、该土地不得堆存、填埋、处置或长期放置余泥、渣土、建筑废弃物及其他固体废弃物；不得从事废旧物资回收、X拣、拆解、加工、存储或交易等经营活动；不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性、有腐蚀性等危险物品或污染物；不得进行任何可能严重污染土地、地下水或破坏土壤结构及生态环境的活动。
    8、承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
    9、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，X或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人X征收或城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向X征收或城市建设规划或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。
    X、成交后土地以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全或未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。
    X、意向方应充X对出租的土地进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的土地按现状进行出租，土地计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租土地的成交租金金额。
    X、因上述土地产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原意向方的相关土地纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相X无关。
    X、成交人应在成交通知书发放后的X个自然日内与出租方签订租赁合同及相关文件，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳的交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。
    X、合同文本详见附件。
    X、因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。

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